ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2011 года
Кировский районный суд г.Иркутска в составе:
председательствующего судьи Исаковой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Абдуллиной Ю.Р.,
с участием помощника прокурора Кировского района г. Иркутска Дудиной В.П., представителя истца администрации г. Иркутска Красноперовой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4395/2011 по иску администрации г. Иркутска к Дегтяреву Е.Ю., Дегтяревой И.А., Дегтяревой Е.В., Дегтяревой Т.Ю., Дегтяревой А.Ю., Дегтяреву Ю.Г., Дегтяреву И.Ю. о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Иркутска обратилась в Кировский районный суд г.Иркутска с исковым заявлением к Дегтяреву Е.Ю., Дегтяревой И.А., Дегтяревой Е.В., Дегтяревой Т.Ю., Дегтяревой А.Ю., Дегтяреву Ю.Г., Дегтяреву И.Ю. о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета, выселении.
В обоснование иска администрация г.Иркутска указала, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по 1\6 доли являлись: Дегтярев Е.Ю., Дегтярева Н.Ю., Дегтярева И.А., Дегтярева Е.В., Дегтярева Т.Ю., Дегтярева А.Ю.
В соответствии с заключением межведомственной комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в перечень аварийных объектов подлежащих сносу.
Для переселения в другое жилое помещение с Дегтяревыми было заключено соглашение о выкупе жилого помещения, а ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема -передачи квартиры по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Дегтяревы заключили договор мены с администрацией г. Иркутска, согласно пункта 9 которого собственники и члены семьи утрачивают право пользования спорным жилым помещением после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.
Переход права собственности был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, право пользования Дегтяревых прекращено, однако добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчики отказываются.
В настоящее время Дегтяревы продолжают проживать по месту регистрации. Сохранение ответчиком регистрации по прежнему месту жительства ограничивает права собственника в лице администрации г. Иркутска по сносу спорного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Красноперова М.П. настаивает на заявленных требованиях, просит их удовлетворить.
Ответчики Дегтярев Е.Ю., Дегтярева И.А., Дегтярева Е.В., Дегтярева Т.Ю., Дегтярева А.Ю., Дегтярев Ю.Г., Дегтярев И.Ю. в судебном заседании отсутствуют, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
С учетом мнения истца, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, прокурора полагавшего исковые требования законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 20 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства это место где гражданин постоянно, либо преимущественно проживает. Право на свободный выбор места пребывания и жительства и свободу передвижения связано с определением места жительства.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по 1\6 доли являлись: Дегтярев Е.Ю., Дегтярева Н.Ю., Дегтярева И.А., Дегтярева Е.В., Дегтярева Т.Ю., Дегтярева А.Ю.
В соответствии с заключением межведомственной комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в перечень аварийных объектов подлежащих сносу.
Для переселения в другое жилое помещение с Дегтяревыми было заключено соглашение о выкупе жилого помещения, а ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема -передачи квартиры по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Дегтяревы заключили договор мены с администрацией г. Иркутска, согласно пункта 9 которого собственники и члены семьи утрачивают право пользования спорным жилым помещением после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Переход права собственности был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, право пользования ответчиков прекращено, однако добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчики отказываются.
В настоящее время Дегтяревы продолжают проживать по месту регистрации. Сохранение ответчиком регистрации по прежнему месту жительства ограничивает права собственника в лице администрации г. Иркутска по сносу спорного жилого помещения.
Поскольку суд пришел к выводу о прекращении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, ответчики подлежат выселению из спорной квартиры.
По подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда.
По правилам ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ», регистрационный учет есть реализация гражданином его прав и свобод. Из смысла данной статьи следует, что первичным является вопрос о праве гражданина на жилое помещение, а регистрационный учет - административное действие, посредством которого реализуется это право.
С учетом положения данного правового акта, поскольку право пользования ответчиков спорным жилым помещением прекращено, они должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования администрации г. Иркутска Дегтяреву Е.Ю., Дегтяревой И.А., Дегтяревой Е.В., Дегтяревой Т.Ю., Дегтяревой А.Ю., Дегтяреву Ю.Г., Дегтяреву И.Ю..
Признать прекращенным право пользования Дегтярева Е.Ю., Дегтяревой И.А., Дегтяревой Е.В., Дегтяревой Т.Ю., Дегтяревой А.Ю., Дегтярева Ю.Г., Дегтярева И.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета Дегтярева Е.Ю., Дегтяреву И.А., Дегтяреву Е.В., Дегтяреву Т.Ю., Дегтяреву А.Ю., Дегтярева Ю.Г., Дегтярева И.Ю. по адресу: <адрес>.
Выселить Дегтярева Е.Ю., Дегтяреву И.А., Дегтяреву Е.В., Дегтяреву Т.Ю., Дегтяреву А.Ю., Дегтярева Ю.Г., Дегтярева И.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд г. Иркутска в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья Исакова Н.Н.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 14.10.2011г. Исакова Н.Н.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>