РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 марта 2012 г. г. Иркутск
Кировский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Исаковой Н.Н.,
при секретаре Абдуллиной Ю.Р.,
с участием представителя истца Хворостинина А.А. – Ульяновой О.С., представителя ответчиков Стрекаловской М.В., Стрекаловского Б.А.– адвоката Мурынкина Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1341/2012 по иску Хворостинина А.А. к Стрекаловской М.В. в своих интересах и интересах <данные изъяты> Стрекаловской П.Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Стрекаловскому Б.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Хворостинин А.А. обратился в Кировский районный суд г. Иркутска с иском к Стрекаловской М.В. в своих интересах и интересах <данные изъяты> Стрекаловской П.Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Стрекаловскому Б.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного <адрес> на основании договора реализации имущества от ДД.ММ.ГГГГ На момент продажи жилого помещения в нем были зарегистрированы Стрекаловская М.В., Стрекаловская П.Б., Стрекаловский Б.А.. Даные лица в спорной квартире не проживают ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с выездом в <адрес>. Истец с ответчиками совместно никогда не проживал, не имел совместного бюджета, не вел общее хозяйство, членами его семьи они не являются.
Истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Хворостинин А.А. отсутствует, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, для представления своих интересов в суд направил представителя Ульянову О.С.
Представитель истца Ульянова О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчики – Стрекаловская М.В. в своих интересах и интересах <данные изъяты> Стрекаловской П.Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Стрекаловский Б.А.в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Их представитель, на основании ст. 50 ГПК РФ – адвокат Мурынкин Н.А., представивший удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражал против заявленных требований.
Третье лицо - Управление федеральной миграционной службы РФ по Иркутской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в их отсутствии.
С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии истца и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст. 20 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства это место где гражданин постоянно, либо преимущественно проживает. Право на свободный выбор места пребывания и жительства и свободу передвижения связано с определением места жительства.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Хворостинин А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора реализации имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и Хворостининым А.А.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Стрекаловская М.В. – владелец, Стрекаловский Б.А. – <данные изъяты>, Стрекаловская П.Б. – <данные изъяты>
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Переход права собственности был зарегистрирован 17.02.2012г., следовательно, право пользования ответчиков спорным жилым помещением прекращено, однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.
Сохранение ответчиками регистрации по прежнему месту жительства ограничивает права собственника Хворостинина А.А. на пользование, владение и распоряжение имуществом.
По подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик сохраняет право на проживание в спорном жилом помещении, не утратил права на проживание в спорной квартире, доказательств временного или вынужденного характера своего выезда из жилого помещения, наличия уважительных причин отсутствия участия в оплате расходов по договору найма жилого помещения и коммунальных платежей, а также доказательств об отсутствии у него иного, помимо спорной квартиры, жилого помещения на праве собственности, найма или иному правовому основанию, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
По правилам ст. 68, части 2 ст. 150 ГПК РФ суд разрешает требования истца по имеющимся в деле доказательствам и находит подтвержденными в судебном заседании доводы о наличии оснований для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением
Как установлено в судебном заседании, ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, добровольно выехали из спорного жилого помещения, вывезли свои личные вещи, право собственности ответчиков на квартиру прекращено, членами семьи Хворостинина А.А. они не являются, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
По подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда.
По правилам ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ», регистрационный учет есть реализация гражданином его прав и свобод. Из смысла данной статьи следует, что первичным является вопрос о праве гражданина на жилое помещение, а регистрационный учет - административное действие, посредством которого реализуется это право.
С учетом положения данного правового акта, поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, они должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Иск Хворостинина А.А.- удовлетворить.
Признать Стрекаловскую М.В., Стрекаловскую П.Б., Стрекаловского Б.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Стрекаловскую М.В., Стрекаловскую П.Б., Стрекаловского Б.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н.Исакова
Мотивированный текст решения изготовлен 26.03.2012 г. Н.Н.Исакова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>