Дело Номер обезличен ...
З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 июня 2010 года Кировский районный суд г.Хабаровска
в составе:
председательствующего судьи Опалей С.Н.
секретаря Макеевой К.В.
с участием: истца ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения - квартиры 10 ... по ... гора в ..., поскольку помимо него в квартире значится зарегистрированной внучка ФИО4, которая более 16 лет в квартире не проживает, выехала на другое место жительства, не принимает участие в расходах по содержанию жилого помещения, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил признать ответчицу утратившей право пользования спорной квартирой.
В судебное заседание ответчица ФИО2 не явилась, хотя была надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, причину своей неявки суду не сообщила, дело в свое отсутствие рассмотреть не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. В представленных суду возражениях указала, что приезжала в гости к деду и бабушкой, последний раз была в декабре 2000 года.
Выслушав пояснения, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Судом установлено, что собственником квартиры 10 ... по ... гора в ... является ФИО3, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права.
Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика ФИО3 от Дата обезличена года и справки МУП ... «РКЦ» Абонентный отдел Номер обезличен в квартире значатся зарегистрированными ФИО3- собственник и ФИО4, Дата обезличена года рождения – внучка. ФИО4 Дата обезличена года вступила в брак с ФИО6 и ей присвоена фамилия ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Поскольку ЖК РФ жилищные отношения о признании утратившим право на жилое помещение не урегулированы, то согласно ст. 7 ЖК РФ к ним применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона)
В силу ст. 60, 61 ЖК РСФСР лицо может быть лишено права пользования жилым помещением в судебном порядке только в случае постоянного отсутствия этого лица в нанимаемом помещении.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Аналогичное правило установлено ст. 69 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорной квартиры. ФИО2, являющаяся внучкой истца в квартире не проживает длительное время, намерения о вселении не проявляла, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО7, имеет другое место жительства, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает, что нарушает права истца как собственника жилья.
Поскольку при рассмотрении данного дела судом установлено постоянное отсутствие ответчика в спорной квартире, ввиду выезда на другое постоянное место жительства и наличия у нее иного постоянного места проживания, а также нарушение прав собственника ввиду регистрации ответчицы в квартире, в связи с чем, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, то исковые требования должны быть удовлетворены, ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 10 ... по ... в ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 232-244 ГПК РФ, суд заочно
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу ..., ... гора, ... квартира 10.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в ...вой через ... суд ... суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Опалей С.Н.