№ 2-1109/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2010 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е., при секретаре Тихонович И.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеева Анатолия Фоковича к Овсянниковой Татьяне Васильевне о выделе доли в натуре
УСТАНОВИЛ:
Михеев А.Ф. обратился в суд с требованиями к Овсянниковой Т.В. о разделе жилого дома и выделе в натуре, принадлежащей ему доли в праве долевой собственности на жилой дом по ..., ... в .... В обосновании своего требования истец указал, что ему принадлежит 1/2 доля в праве собственности на спорный жилой дом, его доля пропорциональна занимаемого им жилого помещения, жилой площадью 27,5 кв.м., общей площадью 46,7 кв.м. Решением суда от 08.12.1999 года за истцом было признано право собственности на ? долю в праве собственности на вновь возведенный дом, при этом другая часть, принадлежащая ответчице, разрушена и пришла в негодность. Жилое помещение, на которое приходится ? доля принадлежащая истцу, соответствует необходимым строительным нормам и требованиям, требованиям электробезопасности.
Исследовав материалы дела, суд установил.
Согласно договору дарения от Дата обезличена года Михеев А.Ф. передал в дар истцу Михееву О.Ф. ? долю в праве собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в .... Решением суда от 08 декабря 1999 года за истцом Михеевым О.Ф. признано право собственности на самовольно возведенную постройку в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение - дом Номер обезличен по ... в ..., которое включало в себя жилую площадь 27.5 кв.м., кухню 19.2 кв.м., общая площадь 46.7 кв.м. За истцом зарегистрировано право собственности на указанную долю, выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
Согласно заключению ООО «Эком-коттедж» при обследовании жилого дома по пер ... установлено, что жилой дом одноэтажный, двухквартирный, при этом часть дома, в котором размещалась квартира Номер обезличен полностью снесена. Обставшая часть дома состоит из основной части, холодной пристройки, террасы. Снос части дома, в которой размещалась кВ. Номер обезличен на несущие конструкции оставшейся части дома отрицательно не повлиял, данный дом является устойчивым строением, не создает опасности для жизни и здоровью проживающих.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 12.03.2008 года ? часть дома, которую занимает истец, имеет отдельный вход, жилые и вспомогательные помещения соответствуют размерам, установленным решением суда от 08 декабря 1999 года.
Судом установлено, что другая ? доля принадлежала Овсянниковой Т.В., на которую приходилось жилое помещение в виде квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., о чем указано в техническом паспорте данного домовладения по состоянию на Дата обезличена года. Овсянникова Т.В. не проживает в спорном доме, место жительство её не известно. Согласно информации, предоставленной КГУП «...инвентаризация» дом по ...,14 по состоянию на 1998 года в реестре учета жилищного фонда значится снесенным.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что истец является участником долевой собственности на дом Номер обезличен по ... в .... Проживает в жилом помещении, имеющим отдельный вход, на которое решением суда признано право собственности как на самовольную постройку. Истец пользуется данной частью дома отдельно от ответчика Овсянниковой Т.В., которой принадлежит другая ? часть дома, в которой ответчица не проживает в силу её разрушения. Передача истицу части жилого дома, которую он занимает и которая соответствует по размеру его доли не повлечет ущербу хозяйственному назначению жилого дома, при том, что истец продолжает проживать и пользоваться частью дома, выделяемой ему в натуре. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Таким образом, суд считает требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, суд считает возможным выделить в натуре принадлежащей истцу 1/2 доли в праве долевой собственности в виде изолированной части жилого дома Номер обезличен по ... в ... жилое помещение Литер «А», состоящее из двух жилых комнат, кухни - жилой площадью 27,5 кв.м., общей площадью 46,7 кв.м. соглано техническому паспорту по состоянию на 12.03.2008 года. Признать за Михеевым А.Ф. право собственности на жилое помещение – жилой дом, Литер «А», общей площадью 46,7 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., расположенного по адресу : ..., ..., дом Номер обезличен, признав его утратившим право собственности на долю в общем имуществе.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Михеева Анатолия Фоковича к Овсянниковой Татьяне Васильевне о выделе доли в натуре удовлетворить.
Выделить в натуре принадлежащую Михееву Анатолию Фоковичу ? долю в праве долевой собственности в виде изолированной части жилого дома Номер обезличен по ... в ... - жилое помещение Литер «А», состоящее из двух жилых комнат, кухни - жилой площадью 27,5 кв.м., общей площадью 46,7 кв.м. соглано техническому паспорту по состоянию на 12.03.2008 года.
Признать за Михеевым Анатолием Фоковичем право собственности на жилое помещение – жилой дом, Литер «А», общей площадью 46,7 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., расположенного по адресу : ..., ..., дом Номер обезличен, признав его утратившим права собственности на долю в общем имуществе.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу 06 июня 2010 года
Копия верна Судья Д.Е. Мартынов.
Подлинник решения подшит в деле № 2-1109/2010, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.
Секретарь И.К. Тихонович.