Дело № 2-990/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июня 2010 года г.Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Мартынова Д.Е.
с участием представителя истцов Беспечного Виталия Владимировича, по доверенности от Дата обезличена года, при секретаре Тихонович И.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корсякова Бориса Николаевича, Корсяковой Ольги Анатольевны к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и ЕАО, Федерального государственного учреждения «Хабаровская КЭЧ района» МО РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Корсяков Б.Н., Корсякова О.А. обратились в суд с требованием к Министерству обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю и ЕАО о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен. В обоснование исковых требований истец Корсяков Б.Н. указал, что ему в 2008 году на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного между ним и Хабаровской КЭЧ Министерства Обороны РФ, была предоставлена указанная квартира. Вместе с Корсяковым Б.Н. в спорную квартиру вселились его супруга Корсякова О.А., сын – ФИО5, дочь – ФИО4, впоследствии ФИО5 и ФИО4 отказались от участия в приватизации указанной квартиры. С момента вселения истец и члены его семьи зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. В настоящее время истцы намерены приватизировать квартиру, но их право не может быть реализовано, так как данное жилое помещение не включено в реестр федеральной собственности.
Представитель истца ФИО7 исковые требования истцов поддержал по изложенным в них основаниям. Суду пояснил, что в 2008 году на основании решения жилищной комиссии ... указанная квартира была предоставлена Корсякову Б.Н. на состав семьи 4 человека, включая супругу - ФИО10 сына - ФИО5, дочь - ФИО4, как военнослужащему нуждающемуся в улучшении жилищных условий. Данное жилое помещение не включено в реестр федерального имущества, что препятствует истцу в реализации права на приватизацию жилого помещения. Истцы другого жилья в собственности и в пользовании не имеют, своим правом на приватизацию ранее не воспользовались, ранее истец с семьей проживал в трехкомнатной квартире в ..., но при переезде Хабаровск для дальнейшего прохождения военной службы сдал жилое помещение. Сын ФИО5 и дочь. ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражает, от участия в приватизации отказываются.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ представил возражения на иск, в котором указал, что не соблюдена процедура регистрации спорного жилого помещения, спорный объект недвижимости в Реестре федерального имущества не значится, просит в удовлетворении исковых требований отказать.
В судебное заседание ответчик Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю и ЕАО представил отзыв, в котором указал, что спорный объект недвижимости в Реестре федерального имущества не значится.
В судебное заседание представитель ответчика Хабаровской КЭЧ представил заявление о том, что против исковых требований не возражает.
В судебное заседание третьи лица ФИО5, ФИО4 представили заявление о том, что не возражают против удовлетворения исковых требований истцов.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, установил.
Как указано в выписке из приказа Министерства обороны РФ по личному составу Номер обезличен от Дата обезличена года Корсяков Б.Н. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас по состоянию здоровья, с выслугой лет в календарном исчислении 34 года 1 мес., в льготном исчислении 42 года 4 мес., согласно справке Управления кадров ДВО Номер обезличен на военную службу призван Дата обезличена года Железнодорожным военкоматом ..., повторно – Дата обезличена года Центральным военкоматом ..., дальнейшее прохождение военной службы с декабря 2000 года по день увольнения в ... ... ДВО.
Решением жилищной комиссии от 11 января 2007 года и списка распределения жилой площади, утвержденного командующим ДВО Дата обезличена года Корсякову Б.Н. на состав семьи 4 человека распределена 4-х комнатная квартира в жилом доме- новостройке по адресу строительства - П1/03 по ... в .... Распоряжением Мэра №520-р от 26.02.2008 года присвоены номера квартир в жилом доме по ... –ул.... в ....
Хабаровской КЭЧ действующей от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ с истцом Корсяковым Б.Н. заключен договор социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., которая согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена года представляет собой 4-х комнатную квартиру общей площадью 103,00 кв.м., жилой площадью 66,4 кв.м.
Согласно выписке из лицевого счета и поквартирной карточки в спорной квартире зарегистрированы Корсяков Б.Н., Корсякова О.А. а также ФИО5 и ФИО4, в качестве нанимателя жилого помещения указан Корсяков Б.Н.
Как установлено судом, объектов недвижимого имущества на правах собственности у истцов не имеется, что подтверждается справками ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости, управления технической инвентаризации ГУ «КБТИ», Управления Росреестра по Хабаровскому краю, Квартирно-эксплуатационной частью ..., ФГУ «Хабаровской КЭЧ района. Судом не установлено, что истцы воспользовались правом на приватизацию жилья.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Согласно ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В силу ст. 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права, включая признания прав собственности на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим –гражданам, обеспечивающим на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 и более лет предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
Судом установлено, квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... находится в оперативном управлении Квартирно-эксплуатационного управления Дальневосточного военного округа. Корсяков Б.Н., Корсякова О.А. имеют право на получение жилья по избранному месту жительства в собственность. Истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, и имеют право на его приватизацию, однако не могут реализовать данное право, так как указанное помещение не находится ни в муниципальной или в федеральной собственности. Как установлено судом до настоящего времени мероприятия по заключению с гражданами договоров приватизации не проведены, в связи, с чем истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.
При указанных обстоятельствах требование истцов о защите их прав путем признания за ним права собственности на спорную квартиру является обоснованным и подлежащим удовлетворению, с учетом того, они ранее в приватизации не участвовали, проживающие с истцами в спорном жилом помещении ФИО5, ФИО4 не возражает против признания права собственности за истцами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Корсякова Бориса Николаевича, Корсяковой Ольги Анатольевны к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и ЕАО о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации -удовлетворить.
Признать за Корсяковым Борисом Николаевичем, Корсяковой Ольгой Анатольевной право общей долевой собственности в равных долях - квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
Признание за Корсяковым Борисом Николаевичем, Корсяковой Ольгой Анатольевной право общей долевой собственности в равных долях на указанное имущество, является основанием для регистрации данного права регистрирующим органом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение в окончательной форме изготовлено 24.06.2010 года.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Председательствующий /подпись/
Решение не вступило в законную силу