Дело № 2-1055\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23.07.2010 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Тимашовой Т.И.,
с участием истца Смоляр Т.И. и ее представителя Швиденко Т.Ю., действующей по доверенности от 30.06.2010 года сроком на три года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоляр Татьяны Ивановны к Смоляр Полине Олеговне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Смоляр Татьяна Ивановна обратилась в суд с иском к Смоляр Полине Олеговне о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что проживает в квартире Номер обезличен, расположенной в ... по ... в ..., фактически на условиях договора социального найма в соответствии с обменным ордером Номер обезличен от 14.06.1995 года, является нанимателем указанного жилого помещения. В жилом помещении зарегистрирована и проживала вплоть до октября 2002 года ее дочь Смоляр Полина Олеговна, выехавшая на постоянное место жительства в Израиль. В названной квартире отсутствуют вещи, принадлежащие ответчику, что могут подтвердить соседи, она самостоятельно производит оплату за указанное жилое помещение, ответчик с момента выезда не несет материальных затрат но квартирной плате и коммунальным платежах в расходах по текущему ремонту жилого помещения не участвует, т.е. не выполняет обязанностей, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ, иное не может быть доказано. Местом жительства ответчика спорное жилое помещение не является (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Полагает, что ответчик добровольно выехала из квартиры, обратное доказано быть не может. Препятствий со своей стороны в пользовании квартирой ответчику не чинилось. Таким образом, отсутствие ответчика не связано с временным выездом и не вызвано уважительными причинами. Считает, что в спорном жилом помещении ответчик не нуждается. Кроме того, сама по себе регистрация в спорной квартире без намерений проживания и пользования жилым помещением правового значения иметь не будет. Это мнение подтверждается Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года (абзац 4 пункта 4). Просит признать ответчика- Смоляр Полину Олеговну, утратившей право на жилое помещение-квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... в ..., в связи с выездом и расторжением в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали по изложенным основаниям, дополнительно пояснив, что через родственников ответчику известно о данном иске. Также истец пояснила, что истец выехала в Израиль в несовершеннолетнем возрасте вместе с отцом, продолжает там проживать, в Россию возвращаться не собирается, паспортом по достижению 20 лет в России не документировалась, сохраняет гражданство РФ, не выписывалась ранее из квартиры, чтобы сохранить квартиру за собой после смерти истца.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом, надлежащим образом по известному месту жительства в Израиле, судебные извещения в суд не возвращаются, вручить судебные документы в ином порядке не представляется возможным.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.
Согласно Формы 36, нанимателем квартиры Номер обезличен, расположенной в ... по ... в ..., в соответствии с обменным ордером Номер обезличен от Дата обезличена года, является Смоляр Татьяна Ивановна, вместе с ней указана дочь Смоляр Полина Олеговна Дата обезличена г.р..
В подтверждение выезда и проживания в Израиле длительное время ее дочери истец представила квитанции телефонных переговоров с Израилем, почтовый конверт. Свидетель ФИО6, проживающая по соседству подтвердила, что с момента ее вселения в 2001 году, истец проживает одна, сразу ей истец сказала, что ее дочь в Израиле.
Согласно ответа УФМС по Хабаровскому краю, паспортом по достижению 20 лет в России ответчик не документировалась.
Федеральным Законом № 188 от 29.12.2004г., с 01.03.2005 г. введен в действие Жилищный кодекс РФ, признан утратившим силу Жилищный кодекс РСФСР от 01.01.1984 года. Согласно ст. 6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии со ст. 61 ЖК РСФСР, лицо может быть признано судом утратившим право пользования жилым помещением. При этом, в соответствии с Постановлением Конституционного Суда от 23.06.1995 г., только факт временного отсутствия по месту жительства не может служить основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Жилищный кодекс РФ не содержит понятия утраты права пользования жилым помещением.
Однако, нормой ст. 83 ЖК РФ, предусмотрено расторжение договора социального найма в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.
Местом жительства, по действующему законодательству, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).
При этом согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов его семьи, или всех этих граждан, не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании не установлен добровольный отказ ответчика от своих прав и обязанностей по договору найма (социального) найма на спорное жилое помещение, выезд на другое постоянное место жительства и отсутствие намерения, когда-либо возвратиться на Родину. Более того, сама истец в судебном заседании пояснила, что ее дочь желает сохранять за собой квартиру. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Смоляр Татьяны Ивановны к Смоляр Полине Олеговне о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в ... по ... в ... – отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 23.07.2010 года.
Судья: \подпись\
Копия верна: судья \Якимова Л.В.\