Дело № 2-1011\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В.
при секретаре Заварзиной О.В.,
с участием представителя ответчика администрации города Хабаровска Заря И.С., действующей на основании доверенности Мэра города Хабаровска от Дата обезличена года Номер обезличенДата обезличена-117, действительной по Дата обезличена года,
представителя ответчика КГУП «Хабкрайинвентаризация» Савватеевой И.Ю., действовавшей на основании доверенности № 53 от 18.12.2009 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова Евгения Владимировича, действующего в интересах несовершеннолетней Шестаковой Инны Евгеньевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, администрации города Хабаровска, Хабаровскому краевому государственному унитарному предприятию технической инвентаризации и оценки недвижимости Подразделение по г. Хабаровску о признании права собственности на жилое помещение в виде квартиры, возложении обязанности по прекращению регистрации права собственности на жилое помещение в виде комнаты,
У С Т А Н О В И Л:
Шестаков Е.В., действующей в интересах несовершеннолетней Шестаковой И.Е. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании права собственности на жилое помещение в виде квартиры, возложении обязанности по прекращению регистрации права собственности на жилое помещение в виде комнаты. В обоснование иска указал, что его дочь Шестакова И.Е. Дата обезличена г. заключила с Администрацией г. Хабаровска договор на передачу в собственность граждан жилого помещения в виде комнаты Номер обезличен,Номер обезличен, что соответствовало жилому помещению, обозначенному в техпаспорте от Дата обезличенаг.. На основании договора от 03.10.2008г., заключенного в порядке приватизации, было зарегистрировано за дочерью право собственности на жилое помещение: комнаты. В силу статьи 16 ЖК РФ и данных техпаспорта жилого помещения, спорное жилое помещение является квартирой. Поскольку квартира является одним объектом жилищного и гражданского права, то и в силу закона она должна иметь один номер в ее адресе месторасположения. В связи с указанием вида жилого помещения в техпаспорте, договоре приватизации и свидетельстве о государственной регистрации -«комнаты» считает возможным упорядочить вид и нумерацию спорного жилого помещения, что возможно в соответствии со ст. 12 ГК РФ в части признания права. Просит рассматривать дело в его отсутствие с участием представителя ФИО5.
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация города Хабаровска, Хабаровское краевое государственное унитарное предприятие технической инвентаризации и оценки недвижимости Подразделение по г. Хабаровску.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представитель истца ФИО5 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от него поступило сообщение посредством телефонной связи о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель администрации города Хабаровска иск не признала, суду пояснила, что в полномочия администрации города Хабаровска не входит регистрация прав собственности на жилое помещение, а также установление вида жилого помещения.
В судебном заседании представитель КГУП «Хабкрайинвентаризация» суду пояснила, что в 2007 году в адрес Подразделения по г. Хабаровску КГУП «Хабкрайинвентаризация» представлено решение суда от 13.11.07г. о сохранении жилого помещение комнаты Номер обезличенНомер обезличен в общежитии в доме Номер обезличен по ... в г. Хабаровске в перепланированном и переустроенном состоянии. На основании вышеуказанного решения суда в технический паспорт жилого помещения от Дата обезличена г. внесены соответствующе изменения. Присвоение адресных реквизитов жилым помещениям, находится в ведении органа местного самоуправления, прекращение ранее зарегистрированного права собственности на комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Хабаровске возможно лишь на основании решения суда.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания управление извещено надлежащим образом, в деле имеется заявление начальника отдела о рассмотрении дела в их отсутствие, а также отзыв на иск, согласно которому в случае если судом будет установлено наличие оснований для признания права собственности за истцом, управление не возражает и произведет необходимые регистрационные действия по заявлению заинтересованной стороны. Вместе с тем, учитывая, что полномочия по присвоению номеров жилым помещениям возложены на департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска, ходатайствуют об исключении управления из числа ответчиков и ходатайствуем о привлечении надлежащего ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
На основании исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела судом установлены следующие обстоятельства.
Шестакова Инна Евгеньевна, Дата обезличена года рождения приходится дочерью Шестакова Евгения Владимировича, ФИО6, что нашло свое отражение в свидетельстве о рождении.
03.10.2008 года между администрацией г. Хабаровска в лице начальника Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска (продавец) и Шестаковой Инной Евгеньевной (покупатель), Дата обезличена года рождения заключен договор на передачу жилого помещения – комнат в собственность граждан, согласно которому продавец передал в собственность, а покупатель приобрел жилое помещение – комнаты Номер обезличен,Номер обезличен по адресу: г. Хабаровск, ... комнаты Номер обезличен. На основании данного договора Дата обезличена года выдано свидетельство о государственной регистрации права за Шестаковой И.Е. на комнаты Номер обезличен,Номер обезличен по ... в г. Хабаровске.
Как следует из технического паспорта жилого помещения на комнаты Номер обезличен,Номер обезличен по ... составленного по состоянию на Дата обезличена года, с учетом изменений внесенных Дата обезличена года, жилое помещение состоит из двух жилых комнат площадью 13,1 кв.м. и 18,3 кв.м., ванной – 3,0 кв.м., двух коридоров 1,7 кв.м. и 3,0 кв.м., итого общая площадь – 39,1 кв.м., жилого помещения – 39,1 кв.м., жилая – 31,4 кв.м., подсобная – 7,7 кв.м..
Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 13.11.2007 года жилое помещение комнаты Номер обезличенНомер обезличен в общежитии в доме Номер обезличен по ... в ... сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом от 11.04.2007 года.
Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 14.08.2008 года за Шестаковой Инной Евгеньевной Дата обезличена года рождения признано право на приватизацию жилого помещения - комнат Номер обезличен общей площадью 39,1 кв.м., в том числе жилой площадью 31,4 кв.м., в доме Номер обезличен по ... в ..., согласно технического паспорта, составленного по состоянию на Дата обезличена г., на администрацию ... возложена обязанность заключить с Шестаковой Инной Евгеньевной договор на передачу в собственность бесплатно жилого помещения - комнат Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... при предоставлении пакета документов, необходимого для заключения данного договора. Вид жилого помещения указанным решением суда не определялся.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся в том числе квартира, часть квартиры; комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
В соответствии с п. 5 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и п. 5 ст. 131 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
Учитывая, что жилое помещение Номер обезличен,Номер обезличен по ... в г. Хабаровске представляет собой структурно обособленное помещение многоквартирного жилого дома, состоящее из двух комнат, помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд проживающих граждан, тем самым, жилье относится к виду жилых помещений – квартире Номер обезличен по ... в .... Поскольку судом установлен, вид спорного жилого помещения – квартира, государственная регистрация права собственности в едином государственном реестре произведена на спорное жилье в виде комнаты, суд находит возможным внести изменения в регистрационную запись Номер обезличен Номер обезличен о праве собственности за Шестаковой Инной Евгеньевной на комнаты Номер обезличен по ... в г. Хабаровске в части вида жилого помещения вместо «комнаты Номер обезличен» указать «квартира Номер обезличен». Изменение нумерации не входит в полномочия суда, в связи с чем требования в этой части не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шестакова Евгения Владимировича, действующего в интересах несовершеннолетней Шестаковой Инны Евгеньевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, администрации города Хабаровска, Хабаровскому краевому государственному унитарному предприятию технической инвентаризации и оценки недвижимости Подразделение по г. Хабаровску о признании права собственности на жилое помещение в виде квартиры, возложении обязанности по прекращению регистрации права собственности на жилое помещение в виде комнаты – удовлетворить частично.
Определить вид жилого помещения Номер обезличен по ... в г. Хабаровске как квартира.
Внести изменения в регистрационную запись Номер обезличен Номер обезличен о праве собственности за Шестаковой Инной Евгеньевной на комнаты Номер обезличен по ... в г. Хабаровске в части вида жилого помещения вместо «комнаты Номер обезличен» указать «квартира Номер обезличен».
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Настоящее решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для внесения изменения в вышеуказанную регистрационную запись.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 02.08.2010 года.
Судья: /подпись/
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна, Судья /Якимова Л. В./