Дело № 2-902/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июня 2010 г. г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В.
при секретаре Тимашовой Т.И.,
с участием представителя истцов Файчук А.С., действующей на основании доверенности от Дата обезличена г., сроком на шесть месяцев,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонюк Владимира Михайловича к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю и ЕАО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Антонюк В.М. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что Антонюк В.М. на состав семьи 3 человека была распределена квартира Номер обезличен по ... в г. Хабаровске. Брак с ФИО9 расторгнут, она с сыном снялась с регистрационного учета и выехала на другое постоянное место жительства. Он проживает и зарегистрирован в данном жилом помещении, с ним заключен договор социального найма жилого помещения. Однако реализовать своего права на приватизацию квартиры Антонюк не может в связи с тем, что квартира не заявлена к учету в реестре федерального имущества.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассматривать иск в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца иск полностью поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.
Представитель ответчика Минобороны России в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания министерство извещалось надлежащим образом, от представителя имеется отзыв на иск в котором указано, что поскольку не соблюдена процедура регистрации спорного жилого помещения возражают против удовлетворения исковых требований. Порядок реализации функций по отчуждению федерального имущества в данный момент находится на стадии разработки. После регистрации спорного жилого помещения в установленном порядке, истец сможет реализовать свое право на приватизацию. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания управление извещалось надлежащим образом, от руководителя имеется отзыв на иск в котором указано, что спорная квартира в реестре федерального имущества не значится, одновременно просит рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Минобороны России в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания управление извещалось надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. В деле имеется заявление представителя о рассмотрении дела в их отсутствие, а также отзыв на иск, согласно которому они не возражают против исковых требований истца. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании исследованных по делу доказательств: пояснений представителя истца, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.
Антонюк В.М. проходит военную службу, выслуга лет составляет в календарном исчислении 16 лет 10 месяцев, в льготном 24 года 10 месяцев л.д.5-6).
Дата обезличена года между Хабаровской квартирно-эксплуатационной частью МО РФ в лице в лице ФИО5 и старшим прапорщиком Антонюк В.М. на основании решения жилищной комиссии штаба ДВО Номер обезличен от Дата обезличена года, утвержденного списка командующим войсками ДВО от Дата обезличена года, заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен, согласно которого наймодатель передает нанимателю Антонюк В.М. и членам его семьи жене – ФИО10 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в государственной собственности состоящее из отдельной двухкомнатной квартиры Номер обезличен по ....
Согласно лицевого счета квартиросъемщика, поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Антонюк В.М..
Справками Управления Росреестра по ..., ГУ «КБТИ» УТИ, подтверждается, что у Антонюк В.М. отсутствуют на праве собственности объекты недвижимости. В ЕГРП записи о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют. На территории Хабаровского края проживает с 2005 года л.д. 17).
Антонюк В.М., его жена ФИО11., сын ФИО4 не имеют забронированной жилой площади на территории РФ и странах СНГ. Согласно справки от Дата обезличена года. Истцу за период службы в штабе ДВО с марта 2000 г. безвозмездная финансовая помощь на строительство жилья согласно приказа МО РФ Номер обезличен от Дата обезличена г. не оказывалась л.д. 20)
Как следует из технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года жилое помещение Номер обезличен по ... в ... представляет собой квартиру общей площадью 66,6 кв.м., квартиры 66,6 кв.м., жилой – 31,7 кв.м., подсобной 34,9 кв.м..
Согласно решения ... суда ... от Дата обезличена года брак между Антонюк В.М. и ФИО12 расторгнут.
Конституцией РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу положений ст. 7, 8 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством; решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ от 16.07.2007 года N 447В силу требований п.п.3-4, 14 Положения об учете федерального имущества, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 года № 447 объектом учета является расположенное на территории Российской Федерации федеральное имущество, в том числе недвижимое (жилое или нежилое помещение). Учет федерального имущества и ведение реестра федерального имущества (далее - реестр) осуществляют территориальные органы Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее - территориальные органы) в отношении федерального имущества, принадлежащего правообладателям на соответствующем вещном праве, по месту регистрации (для юридических лиц). Правообладатель для внесения сведений в реестр об имуществе, приобретенном им по договорам или иным основаниям, поступающем в его хозяйственное ведение или оперативное управление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, представляет в 2-недельный срок со дня приобретения имущества в соответствующий территориальный орган надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих приобретение правообладателем объекта учета и возникновение соответствующего вещного права на объект учета, а также копии подтверждающих сведения об объекте учета иных документов, реквизиты которых приведены в картах сведений об объекте учета.
В соответствии с п.п.1, 2 п/п «б, к» Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации; выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и сделок с ним.
На основании приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что Антонюк В.М. занимает жилое помещение на условиях договора социального найма. Факта приобретения им ранее в порядке приватизации жилых помещений в собственность в судебном заседании не установлено, в связи с чем он имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения – квартиры Номер обезличен по ... в .... Других лиц имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения не имеется. Тот факт, что указанное жилое помещение, в нарушение установленного законом порядка, не заявлено к учету в реестре федерального имущества, не должен влиять на права проживающих в квартире граждан.
В силу положений ст. 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.
Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.
На основании ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях когда право собственности подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Поскольку судом установлено право Антонюк В.М. на приватизацию спорного жилого помещения, суд считает необходимым в целях реализации установленного права признать за ним в порядке приватизации право собственности на занимаемое жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-195 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Антонюк Владимира Михайловича к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... и ЕАО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за Антонюк Владимиром Михайловичем право собственности на жилое помещение – квартиру Номер обезличен размером общей площади - 66,6 кв.м., квартиры - 66,6 кв.м., жилой – 31,7 кв.м., подсобной 34,9 кв.м. по ... в ....
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 21.06.2010 года.
Судья: /подпись/
Копия верна, Судья /Якимова Л. В./