Дело № 2-840/2010
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации3 августа 2010 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска
в составе:
председательствующего судьи Опалей С.Н.
при секретаре Макеевой К.В.
с участием представителя истицы Пестерева А.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г. сроком на 3 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долбилкиной Натальи Александровны к Долбилкину Сергею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Долбилкина Н.А. обратилась в суд с иском к Долбилкину С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 68 ... по ... в ..., обосновав тем, что на основании ордера в 1975 году ее мужу Долбилкину С.М. было предоставлено спорное жилое помещение на состав семьи из трех человек, включая ее и сына Долбилкина Д.С. В 1980 г. родился второй сын Долбилкин С.С. В настоящее время в квартире прописаны все четверо. В 2002 г. брак с ответчиком расторгнут и он выехал в г. Москву на постоянное место жительства, где и проживает по настоящее время, имеет другую семью и возвращаться в г. Хабаровск не собирается, при этом выписываться из квартиры не стал. Ответчик в связи с выездом на другое постоянное место жительства, прекратил пользоваться жилым помещением, длительное время не несет расходов по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, утратил право пользования спорной квартирой. Регистрация бывшего мужа в спорной квартире не дает ей возможности воспользоваться правом на приватизацию. В обоснование требований ссылается на ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
В судебное заседание истица Долбилкина Н.А. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истицы Пестерев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил их удовлетворить, т.к. ответчик добровольно выехал из квартиры, его вещей в квартире нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, попыток вселиться не предпринимал до настоящего времени. Регистрация ответчика в спорной квартире не дает истице воспользоваться правом заключить договора приватизации.
Ответчик Долбилкин С.М. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, в связи с чем, суд считает возможным с учетом мнения сторон рассмотреть дело по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск не обоснован и удовлетворению не подлежит.
В соответствии с ч.1 ст.40, ч. 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц; каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто находится на территории РФ имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу ч.3 ст.35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ Конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с 01 марта 2005 г. признан утратившим силу Жилищный кодекс РСФСР, согласно ст. 5 данного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Отношения, связанные с регистрацией и проживанием ответчика на спорной жилой площади возникли до принятия ЖК РФ, следовательно, к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного Кодекса РСФСР, в то же время к правам и обязанностям сторон после 01 марта 2005г. применяются нормы нового Жилищного кодекса РФ.
Основания для расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения установлены ст. 83 ЖК РФ. В частности, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут по соглашению сторон ( ч.1), такой договор может быть расторгнут по инициативе нанимателя с согласия всех проживающих с ним членов его семьи (ч.2), в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства ( ч.3 ), а также по инициативе наймодателя (ч. 4). Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрешением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя ( ч.5).
В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права в том числе и распоряжаться ими.
Согласно ст. 10, 11 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Судом установлено, что жилое помещение - квартира 68 ... по ... в г. Хабаровске была предоставлена на основании ордера от 25.12.1975г. Долбилкину С.М., на состав семьи три человека, включая жену Долбилкину Н.А. и сына Долбилкина С.М., 26.12.2002 года брак между Долбилкиным С.М. и Долбилкиной Н.А. прекращен на основании совместного заявления супругов и 26.12.2002 года выдано свидетельство о расторжении брака. Согласно лицевого счета квартиросъемщика от 29.01.2010 г., справки Номер обезличен МУП г. Хабаровска «РКЦ» Абонентный отдел Номер обезличен от 25.12.2009 г., а также поквартирной карточки в спорной квартире значатся зарегистрированными с Дата обезличена г. наниматель Долбилкин С.М. и его жена Долбилкина Н.А., сын Долбилкин Д.С., 1974 г.рождения и сын Долбилкин С.С., 1980 г.рождения. Из пояснений истца и свидетелей следует, что Долбилкин С.М. с 2002 году выехал в г. Москву, где проживает по настоящее время.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик с 2002 года в спорной квартире не проживает, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО7, Долбилкин Д.С., Долбилкин С.С.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Достаточно достоверных и допустимых доказательств того, что ответчик не пользуется спорным жилым помещением без уважительных причин, выбыл на иное постоянное место жительства, добровольно отказавшись от пользования сорным жилым помещением, истец в силу ст. 56 ГПК РФ не представила.
Согласно письма начальника ОСО КМ УВД по г. Хабаровску от 25.05.2010 года, розыск Долбилкина С.М. прекращен 13.05.2009 г., поскольку установлено, что он проживает в Курской области, Железногорского района ... ..., ..., однако направленное судом уведомление ответчику, возвратилось в суд с отметкой почты ОПС Михайловка ОСП Дмитриево-Железногорский почтамт «адресат не проживает».
Поскольку ЖК РФ жилищные отношения о признании утратившим право на жилое помещение не урегулированы, то согласно ст. 7 ЖК РФ к ним применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В силу ст. 60, 61 ЖК РСФСР лицо может быть лишено права пользования жилым помещением в судебном порядке только в случае постоянного отсутствия этого лица в занимаемом помещении.
При рассмотрении данного дела судом не установлено постоянного отсутствия ответчика в квартире 68 ... по ... в ..., ввиду выезда на другое постоянное место жительства или по каким-либо другим причинам и наличия у него какого-либо иного постоянного места проживания.
Довод истицы о том, что ответчик не проживает длительное время в спорной квартире, из которой выехал добровольно, не пользуется ею без уважительных причин, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги не может служить основанием для удовлетворения исковых требований, т.к. неисполнение ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, влечет иные правовые последствия.
При таких обстоятельствах суд считает доводы истицы и ее представителя несостоятельными, а ее требования не подлежащими удовлетворению, поскольку они не основаны на законе и опровергаются всеми исследованными судом доказательствами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Долбилкиной Натальи Александровны к Долбилкину Сергею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ..., ... квартира 68 - отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г.Хабаровска.
Мотивированное решение составлено 06.08.2010 года.
Судья: (подпись)
Решение в законную силу не вступило.
Копия верна: Судья Опалей С.Н.
Оригинал решения подшит в деле № 2-840/2010, хранящегося в Кировском районном суде г. Хабаровска.
Секретарь с\з ____________