Дело № 2-1088/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года г.Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Якубанец Е.Ю., с участием представителя Масловского А.Н., действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., истцов Жарикова В.А., Жариковой О.В., третьего лица Жариковой М.В., при секретаре Гусарове И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарикова Виктора Александровича, Жариковой Ольги Викторовны к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... и ЕАО, третьему лицу ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Жариков В.А., Жарикова О.В. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., ... квартира 147. В обоснование указав, что Жарикову В.А., на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличенаг. на состав семьи 5 человек была предоставлена вышеуказанная квартира. По данному адресу зарегистрированы: Жариков В.А., а также его супруга Жарикова О.В., дочери- Жарикова М.В., Жарикова Е.В. Истцы решили реализовать свое право на приватизацию указанного помещения, дочери и мать отказались от участия в приватизации. При обращении с соответствующим заявлением к ответчику, истцам было отказано в приватизации.
По независящим от истцов причинам, они не могут воспользоваться своим правом, что является нарушением их прав, предусмотренных ст.35 Конституции РФ, а также ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», ст. 51 ЖК РФ, ст. 2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Истец Жариков В.А. исковые требования поддержал, просит признать за ним и его супругой право на приватизацию. Суду пояснил, что имеет выслугу 35 лет, на службе получил инвалидность.
Истец Жарикова О.В. поддерживает исковые требования.
Представитель истцов Масловский А.Н. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просила признать за Жариковыми право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу ..., ..., ... квартира 147. Суду пояснил, что все документы, подтверждающие это право, представлены.
Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Территориальное управление Федеральное агентство по управлению гос.имуществом по ... и ЕАО в судебное заседание не явились, о месте и времен слушания дела извещены, причины неявки суду не сообщили.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Хабаровской КЭЧ Курманова Н.К. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает л.д.30).
Третье лицо Жарикова М.В. не возражает об удовлетворении исковых требований, что выражено ею в нотариальном согласии.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению ввиду следующего:
Жариков В.А. походил военную службу в качестве старшего прапорщика в в/ч 31043 управления Дальневосточного военного округа, в настоящее время уволен с военной службы, исключен из списков личного состава.
На основании решения жилищной комиссии Номер обезличен от Дата обезличенаг. Жарикову В.А. в жилом фонде Министерства обороны РФ по договору социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличенаг. была передана в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение состоящее из 4 комнат площадью 102,3 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....
Вместе с ним вселены Жарикова О.В.- жена, Жарикова М.В.- дочь, Жарикова Е.В.- дочь, Жарикова Е.С.- мать.
Согласно лицевому счету квартиросъемщика, поквартирной карточке в квартире зарегистрирован: Жариков В.А., Жарикова О.В., Жарикова М.В., Жарикова Е.В.
Законность распределения указанной квартиры именно Жарикову В.А., как нуждающемуся в жилом помещении в судебном заседании сторонами не оспаривалось. Истец не имеет другого жилого помещения на праве собственности или по договору найма, что подтверждается представленными сведениями л.д.19,20).
Жилой дом по ... обороны РФ, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., что не оспаривается сторонами. Спорная квартира передана на праве оперативного управления Хабаровской КЭЧ. Указанная квартира не входит в состав муниципального жилищного фонда и не включена в реестр Федерального имущества, в связи с чем, истец не может реализовать свое право на приватизацию жилых помещений.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличенаг. начальника ФГУ «Хабаровской КЖЧ района» МО России Жарикову В.А. по решению командующего ДВО разрешена приватизация квартиры Номер обезличен в ... по ....
Объектов недвижимого имущества на праве собственности у истцов не имеется, что подтверждается справками Главного управления Федеральной технической службы по ... и ЕАО.
Третьи лица: Жарикова М.В., Жарикова Е.В., а также Жарикова Е.С. выразили свое согласие на приватизацию истцами жилого помещения, от участия в приватизации отказываются.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу данного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 11 Закона, каждый граждан имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонда социального использования один раз.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом субъекта РФ категориям граждан, признанным нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с Определениями Конституционного Суда РФ Номер обезличенО от Дата обезличена г. и Номер обезличенО от Дата обезличена г. военная служба, по смыслу статей 59 и 71 (пункт «т» Конституции РФ, представляет собой особый вид федеральной государственной службы, что обуславливает и особый правовой статус военнослужащих, выражающийся, в частности, в порядке их жилищного обеспечения, которое осуществляется на основание специального законодательства и по специальным правилам. В силу положений пункта 2 статьи 1 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие обладают всеми правами и свободами человека и гражданина с некоторыми ограничениями, установленными данным Федеральным законом, федеральными конституционными и другими федеральными законами.
Согласно п.2 Постановления Номер обезличен от Дата обезличенаг. Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций, осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, среди прочих и функцию по организации мероприятий по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества, в том числе выступает от имени РФ при государственной регистрации права собственности РФ на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций, и сделок с ним.
В силу ст.18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, установленных ГК РФ, Федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином гос.реестре органами, осуществляющими гос.регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда право собственности подлежит гос.регистрации, право собственности возникает у приобретателя с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.ст.244-245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников или без определения таких долей. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
На основании приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, в настоящее время основной квартиросъемщик Жариков В.А. уволен с военной службы, что не оспаривается сторонами, кроме того, общая продолжительность военной службы составляет более 20 лет, что в силу ст. 51 ЖК РФ предоставляет ему и членам его семьи право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, другого жилья не имеют, по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем, суд считает возможным признать за ними право собственности на спорное жилое помещение, в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жарикова Виктора Александровича, Жариковой Ольги Викторовны к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... и ЕАО, ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Министерства обороны России о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за Жариковым Виктором Александровичем, Жариковой Ольгой Викторовной право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, общей площадью 102,3 кв.м., жилой площадью 66,2 кв.м, в соответствии с техническим паспортом от Дата обезличена г., в равных долях по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение вынесено 07.07.2010 года.
Судья: Е.Ю.Якубанец