Дело № 2-1374\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 сентября 2010 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Якимовой Л.В.,
при секретаре Тимашовой Т.И.,
с участием представителя истца – Зайкиной Н.Ф., действующей по доверенности от 26.07.2010 года, сроком на один год,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайкина Алексея Викторовича к Лебедеву Владимиру Владимировичу о расторжении договора аренды, о возмещении убытков,
У С Т А Н О В И Л:
Зайкин А.В. обратился в суд с иском к Лебедеву В.В. о расторжении договора аренды, возмещении убытков, в обоснование иска указав, что на основании договора аренды автотранспортного средства от Дата обезличена г. и акта приема-передачи от Дата обезличена г., технического паспорта от Дата обезличена Номер обезличен Номер обезличен собственник - Зайкин А.В. (Арендодатель) передал в арендное пользование Лебедеву В.В. легковой автомобиль ТОУОТА СRЕSТА; государственный номер - А 013 ЕО. Срок договора аренды, согласно п.4.1 составляет с Дата обезличена по Дата обезличена г.. В соответствии с п. 5.1, п. 11 договора арендная плата устанавливается в размере 18000-18800 рублей в месяц, которая уплачивается еженедельно в размере 4200 рублей из расчета 600 рублей в сутки. Между тем, с момента заключения договора и до настоящего времени Арендатор допустил просрочку платежа более 2 раз подряд в размере 8400 рублей, что является существенным нарушением договора аренды. Согласно ст. 625 ГК РФ к аренде транспортных средств применяются положения, предусмотренные параграфом 1, главы 34 ГК РФ. Обязанность Арендатора своевременно вносить платежи за арендное пользование предусмотрено п. 7.1 договора и соответствует ст. 614 ГК РФ. Пунктом 10.1 договора предусмотрена ответственность в случае систематического нарушения одной из сторон условий договора и своих обязательств в виде возможности одностороннего расторжения договора. Данное условие согласуется с п. 3 расторжение договора по требованию арендодателя" target="blank" data-id="39055">ст. 619 ГК РФ, в соответствии с которой Арендодатель вправе потребовать в судебном порядке расторжения договора аренды в случаях, когда Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. На основании ч. 1 ст. 453 ГК РФ, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. Кроме того, в соответствии с п. 9.1 договора, в случае просрочки по уплате арендных платежей Арендатор обязан выплатить Арендодателю неустойку в размере 10 % от суммы долга за каждый день просрочки. Аналогичная норма закреплена в ст. 330 ГК РФ. На основании изложенного, просит суд расторгнуть договор аренды автотранспортного средства – ТОУОТА СRЕSТА, имеющего государственный номер - Номер обезличен от Дата обезличена;
взыскать с Лебедева Владимира Владимировича в пользу Зайкина Алексея Викторовича задолженность по договору от Дата обезличена в размере 8400 рублей; неустойку в размере 1240 рублей, исходя из следующего расчета:
10% за 7 дней просрочки составляет 420 рублей;
10% за 14 дней просрочки составляет 820 рублей, всего — 1240 рублей; оплату юридической помощи при составлении искового заявления в размере 3000 рублей.
В ходе подготовки и судебного разбирательства представитель истца увеличивала исковые требования в связи с увеличением арендной платы, на дату судебного заседания просит взыскать арендную плату за 84 дня в размере 50 400 рублей, пени 5 040 рублей, итого 55 440 рублей.
В судебное заседание истец не явился, его представитель поддержала исковые требования с учетом увеличения в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске. Пояснила, что автомобиль до настоящего времени не возвращен, арендная плата ни разу не выплачивалась, на связь ответчик не выходит.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещался надлежащим образом по известному месту жительства, однако судебное извещение не получает. Согласно ст.ст. 118, 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств: пояснений представителя истца, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.
На основании договора аренды автотранспортного средства от Дата обезличена г. и акта приема-передачи от Дата обезличена г., технического паспорта от Дата обезличена Номер обезличен собственник - Зайкин А.В. автомобиля (арендодатель) передал в арендное пользование Лебедеву В.В. (арендатору) легковой автомобиль ТОУОТА СRЕSТА; государственный номер - Номер обезличен. Срок договора аренды, согласно п.4.1 составляет с Дата обезличена по Дата обезличена г.. В соответствии с п. 5.1, п. 11 договора арендная плата устанавливается в размере 18000-18800 рублей в месяц, которая уплачивается еженедельно в размере 4200 рублей из расчета 600 рублей в сутки. С момента передачи автомобиля до настоящего времени арендная плата ответчиком не уплачивается. Пунктом 10.1 договора предусмотрена ответственность в случае систематического нарушения одной из сторон условий договора и своих обязательств в виде возможности одностороннего расторжения договора. В соответствии с п. 9.1 договора, в случае просрочки по уплате арендных платежей Арендатор обязан выплатить Арендодателю неустойку в размере 10 % от суммы долга за каждый день просрочки.
В силу норм ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со статьей 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Поскольку ответчик не исполняет надлежащим образом своих обязательств по договору аренды автомобиля более двух раз подряд, суд считает возможным расторгнуть договор аренды по требования арендодателя, взыскать с ответчика задолженность, согласно расчетам истца -50 400 рублей.
В силу ст.ст.330-333 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Договором аренды предусмотрена уплата неустойки, в случае просрочки внесения арендной платы, при наличии просрочки суд находит подлежащей взысканию неустойку.
Размер неустойки в соответствии с условиями договора составит, с 25.06.2010 года по 09.09.2010 года 194 040 рублей, согласно следующего расчета:
с 25.06.2010 года по 02.07.2010 года от суммы долга 4 200 рублей = 2 940 рублей,
с 02.07.2010 года по 09.07.2010 года от суммы долга 8 400 рублей = 5 880 рублей,
с 09.07.2010 года по 16.07.2010 года от сумы долга 12600 рублей = 8 820 рублей,
с 16.07.2010 года по 23.07.2010 года от суммы долга 16 800 рублей = 11 760 рублей,
с 23.07.2010 года по 30.07.2010 года от суммы долга 21 000 рублей = 14 700 рублей,
с 30.07.2010 года по 06.08.2010 год от суммы долга 25 200 рублей = 17640 рублей,
с 06.08.2010 года по 13.08.2010 года от суммы долга 29 400 рублей = 20 580 рублей,
с 13.08.2010 года по 20.08.2010 года от суммы долга 33 600 рублей = 23 520 рублей,
с 20.08.2010 года по 27.08.2010 года от суммы долга 37 800 рублей = 26 460 рублей,
с 27.08.2010 года по 03.09.2010 года от суммы долга 42 000 рублей = 29 400 рублей,
с 03.09.2010 года по 09.09.2010 года от суммы долга 46 200 рублей = 32 340 рублей.
При этом истец просит взыскать неустойку в размере 5 040 рублей, которую суд находит соразмерной последствиям нарушения и считает возможным взыскать с истца в пользу ответчика.
В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в которые также входят расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В Определении Конституционного Суда РФ от 20 октября 2005 г. N 355-О, указано, что, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
При отсутствии возражений ответчика, суд не находит оснований дл снижения размера расходов по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей, в связи с подачей настоящего иска, на основании представленной квитанции об оплате «Коллегии адвокатов «Гелиэя».
Согласно ст. 98, 103 ГПК РФ, ст. 333.19, 333.40 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная за подачу иска государственная пошлина и подлежащая к уплате госпошлина от размера удовлетворенных исковых требований, за вычетом уплаченной истцом – в бюджет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зайкина Алексея Викторовича к Лебедеву Владимиру Владимировичу о расторжении договора аренды, о возмещении убытков удовлетворить.
Расторгнуть договор аренды автотранспортного средства – ТОУОТА СRЕSТА, имеющего государственный номер - Номер обезличен, от Дата обезличена г.
между Зайкиным Алексеем Викторовичем и Лебедевым Владимиром Владимировичем.
Взыскать с Лебедева Владимира Владимировича в пользу Зайкина Алексея Викторовича задолженность по договору аренды в сумме 50 400 руб., пени 5 040 рублей, расходы по оплате услуг представителя 3 000 рублей, по уплате госпошлины 400 руб., а всего 58 840 рубля.
Взыскать с Лебедева Владимира Владимировича госпошлину в бюджет в размере 1 463,20 рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 13.09.2010 года.
Судья: \подпись\
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: судья \Якимова Л.В.\
Подлинник решения подшит в деле № 2-1374\2010, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.
Секретарь: __________