Дело № 2-1364\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Тимашовой Т.И.,
с участием истца Костиной Н.А.,
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костиной Нины Александровны к Горбатенко Тамаре Семеновне о признании утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л:
Костина Н.А.. обратилась в суд с иском к Горбатенко Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .... В обоснование иска указала, что ответчик 1947 года рождения, приезжала в г. Хабаровск на учебу 03.04.1967 года и была зарегистрирована на время учебы - 2 года 9 месяцев. По окончанию учебы, уехала и не снялась с регистрационного учета. Не проживает с 1970 года. Признание утратившей право пользования ответчицы ей необходимо для снятия ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец иск поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, дополнительно пояснив, что ответчик была зарегистрирована ее родителями, которые тогда являлись собственниками дома, родственницей им не являлась, ранее также у них проживала и была зарегистрирована на период учебы сестра ответчицы. После выезда ответчицы, ее судьба неизвестна, возможно, что она затем сменила фамилию в связи с замужеством.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом, надлежащим образом по известному адресу места жительства – ..., ....
На основании исследованных в судебном заседании доказательств: пояснений, лиц участвующих в деле, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.
Костина Н.А. является собственником жилого дома по ... в ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.05.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Как следует из справки ОУФМС по Хабаровскому краю в Кировском районе г. Хабаровске от 21.07.2008 года, истец зарегистрирована по указанному адресу с 1976 года, вместе с ней ФИО4 с 1993 года по настоящее время и Горбатенко Т.С. 1947 г.р., зарегистрирована с 1967 года по настоящее время.
Согласно представленной домовой книге, Горбатенко Т.С. 1947 г.р., прибыла с Тахты Ульчского района на учебу - 2 года 9 месяцев – студентка медучилища.
В период регистрации по месту жительства ответчика жилищные правоотношения регулировались Гражданским кодексом РСФСР от 11 июня 1964 г. (ГК РСФСР).
Согласно статьям 298, 299 ГК РСФСР от 1964 года, в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, жилые помещения могут быть сданы внаем по усмотрению собственника дома. Договор найма жилого помещения в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, заключается нанимателем с собственником дома. Срок, на который заключается договор, определяется в этом случае соглашением сторон.
В силу статьи 292 части 2 Гражданского кодекса РФ, действующего в редакции на день рассмотрения дела в суде, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
С учетом приведенных правовых норм, и установленных по делу обстоятельств, суд находит заявленные требования подлежащим удовлетворению, поскольку на момент вселения и регистрации ответчика в доме, принадлежащем гражданам на праве личной собственности, был установлен срок ее вселения - на период учебы - 2 года 9 месяцев, который истек. Кроме того, после ее вселения и регистрации право собственности на дом перешло к истцу, что является самостоятельным основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Костиной Нины Александровны к Горбатенко Тамаре Семеновне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Горбатенко Тамару Семеновну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 10.08.2010 года.
Судья: \подпись\
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: судья \Якимова Л.В.\