Дело № 2-1318/2010 З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
11 октября 2010 года г.Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска
в составе:
председательствующего судьи С.Н. Опалей
при секретаре К.В. Макеевой
с участием: представителя истицы Жарнаковой И.Б. – Халиповой Ю.И., действовавшей на основании доверенности от 06.07.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарнаковой Инги Борисовны, Жарнакова Евгения Анатольевича к Администрации г. Хабаровска, Иванову Юрию Николаевичу о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Жарнакова И.Б., Жарнаков Е.А. обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, Иванову Ю.Н. о признании права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.
В обоснование иска указали, что с августа 2000 года проживают в спорной квартире, в которую истица вселилась в качестве гражданской жены Иванова Ю.Н., нанимателем которой была мать сожителя - ФИО2 В сентябре 2000 г. ФИО2 с согласия Иванова Ю.Н. зарегистрировала ее и сына истицы в спорной квартире. С момента вселения в квартиру по 2007 год жили единой семьей, имели единый бюджет, вместе питались, несли расходы по квартирной плате и содержанию квартиры, вместе делали в ней ремонт. Она и сожитель работали, а наниматель ФИО2 получала пенсию. В 2007 г. ее отношения с Ивановым Ю.Н. ухудшились и фактически прекратили брачные отношения. Она с сыном стала проживать в отдельной комнате, где и до разлада жила вместе с Ивановым Ю.Н., а Иванов Ю.Н. стал жить в зале. Его мама, как и прежде, проживала в еще одной отдельной комнате. Несмотря на разлад с Ивановым Ю.Н., его мама продолжала хорошо относиться к ней и ее сыну, по- прежнему жили в спорной квартире как члены ее семьи. 29.01.2008 г. ФИО2 умерла, вопросами ее погребения занималась вместе с Ивановым Ю.Н., по месту работы ей была оказана помощь на погребение в размере 5000 руб.
В настоящее время отношения с Ивановым Ю.Н. испортились, ответчик выгоняет ее и сына из спорной квартиры, между тем, она не имеет иного жилья. До переезда в <адрес> проживала совместно с Ивановым Ю.Н. в <адрес>, где у нее в собственности была однокомнатная квартира, которую продала в связи с переездом в <адрес>, а вырученные деньги были потрачены ею и ответчиком на переезд и на первоначальное обзаведение по новому месту жительства. В <адрес> переехали в 1999 г. и жили в течение года на частной квартире. С марта 2010 г. ответчик не платит за квартиру, в связи с чем, оплату производит одна. Полагает, что она и ее сын приобрели право пользования квартирой № <адрес>, т.к. вместе с сыном вселилась в спорную квартиру и проживала в ней постоянного вместе с нанимателем ФИО2 с августа 2000 г. и до момента ее смерти, жили одной семьей, вели общее хозяйство, имели единый бюджет, вместе оплачивали квартиру, делали в ней ремонт, покупали бытовую технику и мебель. Таким образом, вселилась в спорную квартиру в качестве члена семьи умершего нанимателя, и приобрели равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением, продолжают проживать в спорной квартире и выполнять обязанности по договору найма, в том числе производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Просят признать их членами семьи умершего нанимателя ФИО2 и признать за ними право пользования квартирой на условиях социального найма с момента регистрации по месту жительства.
В судебное заседание истцы Жарнакова И.Б. и Жарнаков Е.А. не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.
Представитель истицы Жарнаковой И.Б. – Халипова Ю.И. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила признать истцов членами семьи умершего нанимателя ФИО2 и признать за ними право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма с момента их регистрации по месту жительства с сентября 2000г. Суду пояснила, что истцы в 1999 году приехали в Хабаровск, с августа 2000 г. Жарнакова И.Б. вселилась в спорную квартиру вместе со своим сыном в качестве гражданской жены Иванова Ю.Н., с согласия умершего нанимателя ФИО2 и Иванова Ю.Н., где стали проживать единой семьей, вести совместное хозяйство, несли расходы по содержанию квартиры, приобретали продукты питания. Несмотря на то, что отношения истицы с сожителем испортились, она проживала в отдельной комнате в спорной квартире, его мама продолжала хорошо относится как к ней так, и к ее сыну, истцы продолжали жить в спорной квартире как члены ее семьи. 29.01.2008 г. умерла ФИО2, организацией похорон которой занималась истица вместе с Ивановым Ю.Н. В настоящее время отношения с ответчиком у истицы испортились, в связи с чем, вынуждена была вместе с сыном уйти из спорной квартиры. От продажи квартиры истицы в г. Невельск, вырученные деньги были потрачены ею и ответчиком на переезд и устройство в г. Хабаровске. Истица регулярно оплачивала коммунальные платежи, производила текущий ремонт квартиры, другой жилой площади не имеет.
В судебное заседание представитель ответчика администрации г.Хабаровска не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, представил возражения на иск, в котором указал, что спорное жилое помещение на основании ордера было предоставлено ФИО7 на состав семьи четыре человека, включая жену ФИО2 и сына Иванова Ю.Н. Истцы зарегистрированы в спорной жилом помещении с 19.09.2000 г. в качестве невестки и внука нанимателя. Истцами в силу требований ст. 53, ст. 54 ЖК РСФСР, ч. 1 ст. 69 ЖК РФ не представлены доказательства того, что они фактически были вселены в спорное жилое помещение нанимателем данного помещения в качестве членов ее семьи, проживали совместно с нанимателем, вели с ним общее хозяйство и при этом отсутствовало соглашение об ином порядке пользования спорным жилым помещением. Просил в иске отказать.
В судебное заседание ответчик Иванов Ю.Н. не явился, хотя судом принимались меры к его уведомлению о месте и времени рассмотрения дела.
Согласно статье 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Суд принял меры к надлежащему уведомлению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют имеющиеся в деле уведомления, а также телеграмма. С учетом изложенного, а также положения ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Суд, выслушав пояснения, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> на основании ордера № 32235 от 14.01.1969 года была предоставлена ФИО7 на состав семьи четыре человека: ФИО7 (глава семьи), ФИО2 (жена), ФИО11 (дочь), ФИО10 (сын). Согласно лицевого счета и поквартирной карточки истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении с 19.09.2000г. в качестве невестки и внука нанимателя, также в квартире зарегистрирован с 17.08.1999 г. Иванов Ю.Н. сын нанимателя. Наниматель квартиры ФИО2 умерла 19.01.2008 г. Данные обстоятельства подтверждаются копией ордера, свидетельством о смерти, свидетельством о рождении, лицевым счетом.
В соответствии с выпиской из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Хабаровска от 28.07.2010 г. <адрес>, был принят в муниципальную собственность на основании решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 года, 6-я сессия 21-й созыв.
Справками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 03.07.2010г. подтверждено, что прав на недвижимое имущество за Жарнаковой И.Б. и Жарнаковым Е.А. не зарегистрировано, информация о правах на объект недвижимого имущества <адрес> в <адрес> отсутствует. Справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области от 10.09.2010 г. подтверждено, что прав на недвижимое имущество за Жарнаковой И.Б. не зарегистрировано. По данным Сахалинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отделение г. Невельска за Жарнаковой И.Б. домовладений и приватизированных квартир в Невельском районе не значится, по данным реестра на 16.04.1999 г., что подтверждается справкой от 14.09.2010 г. Согласно справке КБТИ Управления технической инвентаризации от 05.07.2010г. право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации не зарегистрировано.
20.08.1999 г. Жарнакова И.Б. и Жарнаков Е.А. продали принадлежащую им по праву общей совместной собственности квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, за 17000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» с 01.03.2005г. признан утратившим силу Жилищный кодекс РСФСР, согласно ст. 5 данного закона к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Поскольку спорные правоотношения возникли до 01 марта 2005 года, следовательно, к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР.
На основании ст.ст. 43, 47 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В силу требований ст.ст. 50, 51 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности, Жарнакова И.Б. вместе со своим сыном Жарнаковым Е.А. была вселена в спорную квартиру в качестве гражданской жены Иванова Ю.Н. нанимателем ФИО2 и 19.09.2000 года регистрированы в спорной квартире в качестве невестки и внука нанимателя, где проживали совместно с Ивановым Ю.Н. и нанимателем ФИО2, вели совместное хозяйство, жили одной семьей, производили оплату за жилье и коммунальные услуги, производили ремонт квартиры, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9. После прекращения брачных отношений с ФИО10 истица с сыном продолжали проживать в спорной квартире как члены семьи нанимателя. 29.01.2008г. ФИО2 умерла, истица принимала участие в организации ее похорон, что нашло свое подтверждение в судебном заседании. После смерти ФИО2, истица с сыном продолжала проживать в спорной квартире, производила оплату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями по оплате за квартиру и коммунальные услуги за 2009 - 2010 годы, данные обстоятельства также подтвердили допрошенные свидетели, таким образом, Жарнакова И.Б. и Жарнаков Е.А., являясь членами семьи нанимателя, вселились в спорное жилое помещение не самовольно, были зарегистрированы в спорной квартире, включены в лицевой счет, а, значит, приобрели равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением, и у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. Другого жилья истцы не имеют, требований о выселении не предъявлялось. Соглашение об ином порядке пользования жилым помещением отсутствует.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Жарнакова И.Б. и Жарнаков Е.А. должны быть признаны членами семьи умершего нанимателя ФИО2 и за ними должно быть признано право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> в г.Хабаровске на условиях социального найма с момента регистрации по месту жительства в сентябре 2000 года.
Доводы ответчика, изложенные в возражениях суд находит несостоятельными, противоречащими материалам делам и установленным обстоятельствам.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст. 233-244 ГПК РФ, суд заочно
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жарнаковой Инги Борисовны. Жарнакова Евгения Анатольевича к Администрации г.Хабаровска, Иванову Юрию Николаевичу о признании членами семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Жарнакову Ингу Борисовну, Жарнакова Евгения Анатольевича членами семьи умершего нанимателя ФИО2.
Признать за Жарнаковой Ингой Борисовной, Жарнаковым Евгением Анатольевичем право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес> на условиях социального найма с момента регистрации по месту жительства с 19.09.2000 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в <адрес>вой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в – течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение принято 15.10.2010 г.
Судья: С.Н. Опалей
Решение не вступило в законную силу