Дело № 2-1833/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 октября 2010 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е.
с участием истицы Кулевой ФИО7, при секретаре Ковальчук О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулевой ФИО8 к Администрации г.Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Кулева Н.В. обратилась в суд с требованиями к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения – <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование своего требования истица указала, что является нанимателем указанного жилого помещения. Для улучшения жилищных условий истицей произведена самовольная перепланировка, а именно: разобрана ниша между комнатой и прихожей, вследствие чего площадь комнаты увеличилась на 0,9 кв.м. Данные работы выполнены с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушают права и законные интересы других граждан.
Определением суда от 12.10.2010 года к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Ходаровская Е.В.
В судебном заседании истица Кулева Н.В. требования уточнила, просила сохранить жилое помещение – <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, суду дополнительно пояснила, что является нанимателем указанного жилого помещения, совместно с ней проживают сын и дочь, их права вследствие произведенной перепланировки не нарушены. Согласно заключению ООО «Центр перспективного проектирования и застройки г.Хабаровска «Эльбрус», выданным на основании технического обследования, перепланировка и переустройство спорной квартиры не несет угрозы жизни и проживанию граждан.
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации г. Хабаровска не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, суду представил отзыв, согласно которому просил в иске отказать, поскольку истцом не представлен технический паспорт жилого помещения с отражением произведенной перепланировки, а также сведения о зарегистрированных правах и ограничениях на квартиру.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд установил.
Истица Кулева Н.В. является нанимателем <адрес> в <адрес> на основании ордера №к от 13.10.1967 года. В данной квартире проживает и зарегистрирована истица Кулева Н.В., ее дочь Ходаровская Е.В. и сын Кулев П.С., что подтверждается лицевым счетом и поквартирной карточкой. Истицей была выполнена перепланировка жилого помещения, согласно техническому паспорту по состоянию на 19 октября 2010 года. Как следует из пояснений истицы, перепланировка произведена самовольно без соответствующих документов и согласования с целью повышения благоустройства проживания в данной квартире, для удобства пользования. В результате перепланировки: произведен демонтаж деревянных перегородок шкафа, демонтированы перегородки между шкафом и жилой комнатой с объединением их в единое жилое помещение.
Данная перепланировка не влияет на конструктивную и эксплуатационную надежность здания, не нарушает прав и законных интересов граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью, о чем указано в заключении № от 30.09.2010 года, выданном ООО «Центр перспективного проектирования и застройки г.Хабаровска «Эльбрус», имеющим лицензию на данный вид работ. Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям. Согласно протоколам испытаний и измерений Электроизмерительной лаборатории техническое состояние электрооборудования, электроустановки соответствует требованиям действующей нормативно-технической документации.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом перепланировка квартиры была произведена с целью повышения благоустройства проживания в данной квартире. Сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы и сохранить жилое помещение – <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту от 19 октября 2010 года.
Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кулевой ФИО9 к Администрации г.Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.
Сохранить за Кулевой ФИО10 жилое помещение – <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту от 19 октября 2010 года.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Председательствующий /подпись/
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: Судья: Д.Е. Мартынов
Подлинник решения подшит в деле 2-1833/2010, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.
Секретарь: О.И. Ковальчук