Дело № 2-1823/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года г.Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего: судьи Якубанец Е.Ю.,
с участием истца Соколова В.В.,
при секретаре Кеба В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Вячеслава Валерьевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Соколовой Ангелины Вячеславовны, к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> и ЕАО, третьему лицу ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Соколов В.В. обратился в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери- Соколовой А.В. 2000г.рождения, с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В обоснование указав, что Соколову В.В. и его дочери Соколовой А.В., на основании решения жилищной комиссии штаба округа № от ДД.ММ.ГГГГ была распределена двухкомнатная квартира по указанному адресу, что подтверждается выпиской из заседания жилищной комиссии штаба округа и справкой Хабаровской КЭЧ № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Хабаровской КЭЧ с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения №, куда включена Соколова А.В. Истцы зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении.
Истец с 1988г. проходил военную службу в воинских частях и организациях МО РФ ДВО в <адрес>. Общая продолжительность военной службы составляет более 20 лет. Объектов недвижимого имущества на праве собственности у истцов не имеется, однако, в приватизации помещения им было отказано, дочери и мать отказались от участия в приватизации. По независящим от истцов причинам, они не могут воспользоваться своим правом, что является нарушением их прав, предусмотренных ст.35 Конституции РФ, а также ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», ст. 51 ЖК РФ, ст. 2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Истец Соколов В.В. исковые требования поддержал, просит признать за ним и его дочерью право общей долевой собственности, в порядке приватизации.
Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Территориальное управление Федеральное агентство по управлению гос.имуществом по <адрес> и ЕАО в судебное заседание не явились, о месте и времен слушания дела извещены, причины неявки суду не сообщили.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица ФГУ «Дальневосточного территориального управления имущественных отношений» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.23).
Суд, выслушав пояснения, изучив материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению ввиду следующего:
Соколов В.В. с 1983г. проходил военную службу в воинских частях Центральной группы войск, а также в/ч ДВО <адрес>. С 2002г. по настоящее время проходит службу в штабе ДВО в <адрес> (л.д.12). На основании решения жилищной комиссии штаба округа от ДД.ММ.ГГГГ Соколову В.А., состоявшему на очереди в качестве нуждающегося в обеспечении жилым помещением, на состав семьи два человека, распределена двухкомнатная <адрес> (строительный шифр П-1/03).
ДД.ММ.ГГГГ между Хабаровской КЭЧ МО РФ и Соколовым В.В. заключен договор социального найма жилого помещения № на <адрес> в <адрес> (л.д.5).
Истцы зарегистрированы и проживают по указанному адресу, что подтверждается выпиской по лицевому счету и поквартирной карточкой. Согласно представленных в судебное заседание квитанций, истцом производится оплата жилья в полном объеме, задолженности не имеется (л.д.30).
Право собственности на <адрес>.123 по <адрес> в <адрес> ни за кем не зарегистрировано, как объект недвижимости данная квартира в реестре федерального имущества по <адрес> не учтена, правообладателем к учету не заявлена.
Соколов В.В. имеет звание полковник, проходит службу в штабе ДВО <адрес> (л.д.12). Военную службу проходит с 1983г., т.е. выслуга лет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 год 1 мес. в календарном исчислении, 42 года в льготном исчислении; последний контракт заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Законность распределения указанной квартиры именно Соколову В.В., как нуждающемуся в жилом помещении, не оспаривалось. Истцы не имеют другого жилого помещения на праве собственности или по договору найма, право на приватизацию жилого помещения ранее не реализовывалось, что подтверждается представленными сведениями.
Жилой дом по <адрес> обороны РФ, <адрес>, что не оспаривается сторонами. Спорная квартира передана на праве оперативного управления Хабаровской КЭЧ (ФГУ «Дальневосточного территориального управления имущественных отношений» МО РФ). Указанная квартира не входит в состав муниципального жилищного фонда и не включена в реестр Федерального имущества, в связи с чем, истец не может реализовать свое право на приватизацию жилых помещений.
Объектов недвижимого имущества на праве собственности у истцов не имеется, что подтверждается справками Главного управления Федеральной технической службы по <адрес> и ЕАО.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу данного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 11 Закона, каждый граждан имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонда социального использования один раз.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом субъекта РФ категориям граждан, признанным нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с Определениями Конституционного Суда РФ №-О от ДД.ММ.ГГГГ и №-О от ДД.ММ.ГГГГ военная служба, по смыслу статей 59 и 71 (пункт «т» Конституции РФ, представляет собой особый вид федеральной государственной службы, что обуславливает и особый правовой статус военнослужащих, выражающийся, в частности, в порядке их жилищного обеспечения, которое осуществляется на основание специального законодательства и по специальным правилам. В силу положений пункта 2 статьи 1 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие обладают всеми правами и свободами человека и гражданина с некоторыми ограничениями, установленными данным Федеральным законом, федеральными конституционными и другими федеральными законами.
Согласно п.2 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций, осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, среди прочих и функцию по организации мероприятий по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества, в том числе выступает от имени РФ при государственной регистрации права собственности РФ на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций, и сделок с ним.
В силу ст.18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, установленных ГК РФ, Федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином гос.реестре органами, осуществляющими гос.регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда право собственности подлежит гос.регистрации, право собственности возникает у приобретателя с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.ст.244-245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников или без определения таких долей. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
На основании приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, в настоящее время основной квартиросъемщик Соколов В.В. продолжает состоять на военной службе, что не оспаривается сторонами, кроме того, общая продолжительность военной службы составляет более 20 лет, что в силу ст. 51 ЖК РФ предоставляет ему и членам его семьи право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Другого жилья истцы не имеют, по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем, суд считает возможным признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение, в порядке приватизации, в равных долях по 1/2 доли за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Соколова Вячеслава Валерьевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Соколовой Ангелины Вячеславовны, к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> и ЕАО, третьему лицу ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за Соколовым Вячеславом Валерьевичем, Соколовой Ангелиной Вячеславовной ДД.ММ.ГГГГг.рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м, в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.Ю.Якубанец
Решение не уступило в законную силу