дело № 2-1891/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010г. г.Хабаровск
Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Якубанец Е.Ю.,
с участием истца Тихомировой Г.П.,
представителя ответчика Администрации <адрес> Карева А.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Кеба В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Галины Петровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Воловик Алины Денисовны к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, признании нанимателем.
УСТАНОВИЛ:
Тихомирова Г.П. обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетней Воловик А.Д. ДД.ММ.ГГГГг.рождения с иском к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> по пер. Зеленоборский в <адрес>, и признании Тихомирову Г.П. нанимателем указанного жилого помещения.
В обоснование иска указала, что данная квартира была предоставлена в 1977г. её мужу- Калугину В.А. на состав семьи 3 человека, в том числе на Тихомирову Г.П. и дочь Тихомирову Н.Б. Истица проживает в указанной квартире с 1977г., ордер на квартиру не выдавался, вместо него была выдана справка №.
Калугин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, Тихомирова Н.Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ, На попечении Тихомировой Г.П. находится несовершеннолетняя внучка Воловик А.Д. 2000г.рождения.
Полагает, что они приобрели право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании Тихомирова Г.П. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что её умершему мужу была предоставлена спорная квартира, в связи с работой в домоуправлении №. Она сама ходила в администрацию, чтобы оформить документы, т.к. никакого ордера не выдавалось. Ей выдали справку, а также заключили договор соц.найма. С момента вселения в квартиру, она проживала вместе с супругом, вела с ним совместное хозяйство. В настоящее время продолжает оплачивать за жилье, по мере возможности осуществляет ремонт. Тихомирова Г.П. является опекуном внучки, которая зарегистрирована и проживает по указанному адресу с момента рождения. Другого жилья истцы не имеют.
Представитель ответчика Карев А.С. исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях (л.д.18-19). Суду пояснил, что истцами не представлено доказательств совместного ведения хозяйства с нанимателем. Просит в иске отказать.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что проживает по соседству с истцом Тихомировой Г.П., в <адрес>.2 по пер.Зеленоборскому в <адрес>. Тихомирова Г.П. заселилась в квартиру вместе с мужем и детьми с 1977г. Они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, вместе растили детей, ремонтировали квартиру. В настоящее время Тихомирова Г.П. проживает в данной квартире вместе с внучкой, продолжает содержать квартиру в надлежащем состоянии, оплачивать её. Дом очень старый, поэтому без ремонта квартира бы уже развалилась.
Выслушав пояснения сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что жилищные правоотношения между истцом и ответчиком по поводу спорного жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ, по смыслу ст.6 ЖК РФ и ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к рассматриваемым жилищным отношениям подлежат применению нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР и ч.2 ст.672 ГК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Аналогичные нормы содержатся и в ст.69 ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен его.
Судом установлено, что <адрес> жилого <адрес> по пер.Зеленоборскому в <адрес> была предоставлена Калугину В.А. в 1977году, без оформления ордера. Согласно справке №, выданной на основании протокола жилищной комиссии администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и договора социального найма жилого помещения (л.д.8-9) Калугин В.А. являлся нанимателем спорного жилого помещения. В качестве членов семьи Калугина В.А. вселены Тихомирова Г.П.- жена, Тихомирова Н.Б.- дочь, Воловик А.Д.- внучка.
Согласно поквартирной карточке (л.д.5) в <адрес>.2 по <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Калугин В.А.- снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ), Тихомирова Г.П.- жена, Тихомирова Н.Б.- дочь (снята с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ, Воловик А.Д. 2000г.рождения- внучка.
Тихомирова Г.П. является женой умершего Калушина В.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-ДВ № (л.д.10). Наниматель Калугин В.А. являлся отцом умершей Тихомировой Н.Б.
Тихомирова Г.П., Воловик А.Д. являются супругой и внучкой Калугина В.А. и были вселены нанимателем в вышеуказанное жилое помещение в качестве членов семьи.
На основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13) Тихомирова Г.П. назначена опекуном несовершеннолетней Воловик А.Д. Кроме того, за несовершеннолетней Воловик А.Д. закреплено право на жилую площадь по адресу: <адрес>, пер. Зеленоборский, <адрес>, до её совершеннолетия.
То есть, истцы зарегистрированы в спорной квартире, совместно проживали с нанимателем и вели с ним общее хозяйство, что подтверждается исследованными материалами дела.
Согласно информации управления жилищного фонда и приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по пер.Зеленоборскому в <адрес> принят в муниципальную собственность на основании решения <адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, 6-я сессия 21-й созыв. С данного времени спорное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации администрацией города не передавалось.
Другого жилья на праве собственности или по договору найма истцы не имеют, что подтверждается представленными сведениями из Единого гос.реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что истцы вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя- жены и внучки, что подтверждается выше перечисленными документами, зарегистрированы в данной квартире, совместно проживали с нанимателем и вели с ним общее хозяйство, что подтверждается исследованными материалами дела и показаниями свидетеля ФИО7, подтвердившей факт проживания Тихомировой Г.П. и Воловик А.Д. совместно с нанимателем Калугиным В.А. одной семьей.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Тихомирова Г.П. и Воловик А.Д. были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях и пользуются этой жилой площадью, как члены семьи нанимателя, а потому приобрели право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.
На основании изложенного, суд считает необходимым признать за Тихомировой Г.П. и Воловик А.Д. право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по пер.Зеленоборскому в <адрес> по договору социального найма.
В соответствии с ч.2 ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания чебя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Учитывая, что нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ являлся умерший Калугин В.А., иных дееспособных лиц в <адрес>.2 по пер.Зеленоборскому не зарегистрировано, требования Тихомировой Г.П. о признании её нанимателем спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тихомировой Галины Петровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Воловик Алины Денисовны к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, признании нанимателем, удовлетворить.
Признать за Тихомировой Галиной Петровной, Воловик Алиной Денисовной право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по пер.Зеленоборскому в <адрес> по договору социального найма.
Признать Тихомирову Галину Петровну нанимателем жилого помещения- <адрес> по пер.Зеленоборский в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Е.Ю.Якубанец
Решение не вступило в законную силу.