Дело № 2-1894/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 ноября 2010 года г.Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Якубанец Е.Ю.,
с участием представителя истцов Осетрова К.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Кеба В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грабовского Александра Тимофеевича, Грабовской Тамары Михайловны к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, третьим лицам- Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> и ЕАО, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Грабовский А.Т., Грабовская Т.М. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В обоснование указав, что Грабовскому А.Т., в период прохождения военной службы на состав семьи из 2-х человек решением № жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена 2-х комнатная квартира по вышеуказанному адресу. Хабаровской КЭЧ МО РФ с Грабовским А.Т. заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время Грабовский А.Т.. вместе с женой Грабовской Т.М. зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении.
ДД.ММ.ГГГГ Грабовский А.Т. был уволен с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе. Выслуга лет в календарном исчислении н момент увольнения составила 32 года 11 месяцев.
По независящим от истцов причинам, они не могут воспользоваться своим правом, что является нарушением их прав, предусмотренных ст.35 Конституции РФ, а также ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», ст. 51 ЖК РФ, ст. 2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истцов Осетров К.М. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил признать за Грабовскими право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>. Суду пояснил, что все документы, подтверждающие это право, представлены.
Представители ответчиков: Министерства обороны РФ, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, причины неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица- Территориальное управление Федеральное агентство по управлению гос.имуществом по <адрес> и ЕАО в судебное заседание не явился, о месте и времен слушания дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам:
По решению № жилищной комиссии в/ч 64148 от ДД.ММ.ГГГГ полковнику Грабовскому А.Т., нуждающемуся в предоставлении жилого помещения, на состав семьи из двух человек, в том числе на жену- Грабовскую Т.М., была распределена двухкомнатная <адрес> в <адрес> (строительный шифр П-1/02). В настоящее время жилому дому присвоен адрес: <адрес>. Право собственности на <адрес>.35 по <адрес> в <адрес> ни за кем не зарегистрировано, как объект недвижимости данная квартира в реестре федерального имущества по <адрес> не учтена, правообладателем к учету не заявлена.
ДД.ММ.ГГГГ между Хабаровской КЭЧ МО РФ и Грабовским А.Т. заключен договор социального найма жилого помещения на <адрес> в <адрес> (л.д.5). Истцы зарегистрированы и проживают по указанному адресу, что подтверждается выпиской по лицевому счету и поквартирной карточкой (л.д.6-7).
Грабовский А.Т. имеет звание полковник. Выслуга лет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 45г. в льготном исчислении и 32г. 11 мес. в календарном. Законность распределения указанной квартиры именно Грабовскому А.Т., как нуждающемуся в жилом помещении не оспаривалось. Истцы не имеют другого жилого помещения на праве собственности или по договору найма, что подтверждается представленными сведениями, право на приватизацию жилого помещения ранее не реализовывалось (л.д.8,9, 16-19).
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными материалами дела.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу данного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 11 Закона, каждый граждан имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонда социального использования один раз.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом субъекта РФ категориям граждан, признанным нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с Определениями Конституционного Суда РФ №-О от ДД.ММ.ГГГГ и №-О от ДД.ММ.ГГГГ военная служба, по смыслу статей 59 и 71 (пункт «т» Конституции РФ, представляет собой особый вид федеральной государственной службы, что обуславливает и особый правовой статус военнослужащих, выражающийся, в частности, в порядке их жилищного обеспечения, которое осуществляется на основание специального законодательства и по специальным правилам. В силу положений пункта 2 статьи 1 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие обладают всеми правами и свободами человека и гражданина с некоторыми ограничениями, установленными данным Федеральным законом, федеральными конституционными и другими федеральными законами.
Согласно п.2 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций, осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, среди прочих и функцию по организации мероприятий по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества, в том числе выступает от имени РФ при государственной регистрации права собственности РФ на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций, и сделок с ним.
В силу ст.18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, установленных ГК РФ, Федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином гос.реестре органами, осуществляющими гос.регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда право собственности подлежит гос.регистрации, право собственности возникает у приобретателя с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.ст.244-245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников или без определения таких долей. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
С учетом установленных судом обстоятельств дела и вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что истцы в силу положений ст.ст.2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» имеют право на передачу жилого помещения в собственность бесплатно, однако реализовать данное право в установленном законом порядке не имеют возможности, поскольку спорное жилое помещение не заявлено к учету в реестре федерального имущества и не закреплено за ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Минобороны России на праве оперативного управления.
Нарушение права гражданина должно быть устранено государством, в связи с чем, суд считает возможным признать за Грабовскими право долевой собственности на <адрес> в <адрес> в равных долях по 1/2 доли за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Грабовского Александра Тимофеевича, Грабовской Тамары Михайловны к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, третьим лицам- Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> и ЕАО, о признании права собственности на жилое помещение– удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за Грабовским Александром Тимофеевичем, Грабовской Тамарой Михайловной право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м, в соответствии с техническим паспортом от 2009г., в равных долях по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение вынесено 26 ноября 2010 года.
Судья: /подпись/
Решение не вступило в законную силу
Копия верна: судья Е.Ю. Якубанец
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1894/2010 в Кировском районом суде г.Хабаровска
Секретарь В.А.Кеба