Дело № 2-1889/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 ноября 2010 года г.Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего: судьи Якубанец Е.Ю.,
с участием представителя истца Степановой Э.Г.,
при секретаре Кеба В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко Виктории Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Корниенко Вероники Викторовны, к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, третьим лицам: Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> и ЕАО, Размахнину Анатолию Юрьевичу, Размахниной Людмиле Александровне о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Корниенко В.А. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери - Корниенко В.В. 2006г.рождения, с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В обоснование указав, что военнослужащему, генерал-майору Размахнину А.Ю., на состав семьи 5 человек, на основании решения жилищной комиссии УК ДВО № от ДД.ММ.ГГГГ была распределена трехкомнатная квартира по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ Хабаровской КЭЧ с Размахниным А.Ю. был заключен договор социального найма жилого помещения №. Истцы зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении. Другого жилья не имеют, правом на приватизацию не пользовались.
По независящим от истцов причинам, они не могут воспользоваться своим правом, что является нарушением их прав, предусмотренных ст.35 Конституции РФ, а также ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», ст. 51 ЖК РФ, ст. 2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Истец Корниненко В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истцов Степанова Э.Г. исковые требования поддержала, просит признать за Корниенко В.А. и её дочерью право общей долевой собственности в равных долях, в порядке приватизации. Суду пояснила, что Размахнин А.Ю., Размахнина Л.А. от участия в приватизации отказываются.
Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Дальневосточного территориального управления имущественных отношений» Минобороны РФ в судебное заседание не явились, о месте и времен слушания дела извещены, представитель МО РФ просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представитель ФГУ причины неявки суду не сообщил.
Согласно представленным представителем Министерства обороны РФ возражениям на исковое заявление, с заявленными требованиями не согласен. Спорное жилое помещение является федеральной собственность и находится на балансе ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Минобороны России. В целях реализации полномочий по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, и его приватизации, создан Департамент имущественных отношений МО России, на который возложены функции по распоряжению федеральным имуществом. Порядок реализации функций по отчуждению (приватизации) федерального имущества в данный момент находится на стадии разработки. После определения указанного порядка истец беспрепятственно сможет реализовать свое право на приватизацию.
Представитель третьего лица Территориальное управление Федеральное агентство по управлению гос.имуществом по <адрес> и ЕАО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
Третьи лица- Размахнин А.Ю., Размахнина Л.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, третьих лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения, изучив материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению ввиду следующего:
Размахнин А.Ю. с 1993г. проходил военную службу в кадрах Вооруженных Сил Российской Федерации. Контракт о прохождении военной службы до наступления предельного возраста пребывания на военной службе заключен с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). На основании решения № жилищной комиссии управления кадров ДВО от ДД.ММ.ГГГГ Размахнину А.Ю., состоявшему на очереди в качестве нуждающегося в обеспечении жилым помещением, на состав семьи пять человек, распределена трехкомнатная <адрес> по пер.Госпитальному (строительный шифр П-1/03). В дальнейшем указанному жилому помещению присвоен адрес: <адрес>. Состав семьи Размахнина А.Ю.- жена Размахнина Л.А., дочь Корниенко В.А., внучка Корниенко В.В., зять Корниенко В.Ф.
ДД.ММ.ГГГГ между Хабаровской КЭЧ МО РФ и Размахниным А.Ю. заключен договор социального найма жилого помещения № на <адрес> в <адрес> (л.д.11).
Законность распределения указанной квартиры Размахнину А.Ю., являвшемуся военнослужащим, (выслуга лет в календарном исчислении на ДД.ММ.ГГГГ составляет 34 года 3 мес. 29 дней), и членам его семьи, как нуждающимся в жилом помещении, не оспаривалась. Истцы Корниенко, вселенные в спорное жилое помещение в качестве дочери и внучки военнослужащего, приобрели право пользования жилым помещением. Корниенко В.А. и Корниенко В.В. другого жилого помещения на праве собственности или по договору найма не имеют, право на приватизацию жилого помещения ранее не реализовывалось, что подтверждается представленными сведениями. Истцы зарегистрированы и проживают по указанному адресу, что подтверждается выпиской по лицевому счету и поквартирной карточкой. Право собственности на <адрес>.123 по <адрес> в <адрес> ни за кем не зарегистрировано, как объект недвижимости данная квартира в реестре федерального имущества по <адрес> не учтена, правообладателем к учету не заявлена.
Жилой дом по <адрес> обороны РФ, <адрес>, что не оспаривается сторонами. Спорная квартира передана на праве оперативного управления Хабаровской КЭЧ (ФГУ «Дальневосточного территориального управления имущественных отношений» МО РФ). Указанная квартира не входит в состав муниципального жилищного фонда и не включена в реестр Федерального имущества, в связи с чем, истец не может реализовать свое право на приватизацию жилых помещений.
Объектов недвижимого имущества на праве собственности у истцов не имеется, что подтверждается справками Главного управления Федеральной технической службы по <адрес> и ЕАО.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу данного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 11 Закона, каждый граждан имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонда социального использования один раз.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом субъекта РФ категориям граждан, признанным нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с Определениями Конституционного Суда РФ №-О от ДД.ММ.ГГГГ и №-О от ДД.ММ.ГГГГ военная служба, по смыслу статей 59 и 71 (пункт «т» Конституции РФ, представляет собой особый вид федеральной государственной службы, что обуславливает и особый правовой статус военнослужащих, выражающийся, в частности, в порядке их жилищного обеспечения, которое осуществляется на основание специального законодательства и по специальным правилам. В силу положений пункта 2 статьи 1 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие обладают всеми правами и свободами человека и гражданина с некоторыми ограничениями, установленными данным Федеральным законом, федеральными конституционными и другими федеральными законами.
Согласно п.2 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций, осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, среди прочих и функцию по организации мероприятий по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества, в том числе выступает от имени РФ при государственной регистрации права собственности РФ на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций, и сделок с ним.
В силу ст.18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, установленных ГК РФ, Федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином гос.реестре органами, осуществляющими гос.регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда право собственности подлежит гос.регистрации, право собственности возникает у приобретателя с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.ст.244-245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников или без определения таких долей. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
Третьи лица- ФИО9, Размахнина Л.А. от участия в приватизации отказываются, что выражено ими в нотариально удостоверенных заявлениях (л.д.29-30).
На основании приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, в настоящее время основной квартиросъемщик Размахнин А.Ю. уволен с военной службы, общая продолжительность военной службы составляет более 20 лет, что в силу ст. 51 ЖК РФ предоставляет ему и членам его семьи право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Поскольку Размахнин А.Ю. отказался от участия в приватизации, Корниенко В.А., Корниенко В.В. имеют право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения. Учитывая, что, истцы по независящим от них причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего по договору социального найма жилого помещения, суд считает возможным признать за ним право собственности на спорное жилое помещение, в порядке приватизации в равных долях по 1/2 доли за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Корниенко Виктории Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Корниенко Вероники Викторовны, к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, третьим лицам: Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> и ЕАО, Размахнину Анатолию Юрьевичу, Размахниной Людмиле Александровне о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за Корниенко Викторией Анатольевной, Корниенко Вероникой Викторовной ДД.ММ.ГГГГг.рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 78,8 кв.м., жилой площадью 46,6 кв.м, в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2010 года.
Судья: /подпись/
Решение не уступило в законную силу
Копия верна: судья Е.Ю.Якубанец
Подлинник решения находится в материалах дела № в Кировском районном суде <адрес>
Секретарь В.А.Кеба