№ 2-1865/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года г.Хабаровск
Кировский районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е.
с участием истицы Кулаковой ФИО8, ее представителя Фроловой ФИО9, ответчика Кулаковой ФИО10, при секретаре Ковальчук О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой ФИО11 к Кулаковой ФИО12 о взыскании долга по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья
УСТАНОВИЛ:
Кулакова Р.Н. обратилась в суд с иском к Кулаковой Т.Л. о взыскании долга по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья, в обоснование иска указав, что является собственником <адрес> в <адрес>, где также зарегистрированы ее дочь Кулакова Т.Л. и внук ФИО5. С момента регистрации ответчица не оплачивает расходы за жилье и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг ответчицы по оплате коммунальных платежей составил 8134 руб. 59 коп., с момента регистрации внука за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг ответчицы составил 64946 руб. 10 коп., а всего 73080 руб. 69 коп.
В судебном заседании истица Кулакова Р.Н. и ее представитель Фролова Л.Я. требования поддержали по изложенным в иске основаниям, суду пояснили, что Кулакова Р.Н. является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>, где также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ее дочь Кулакова Т.Л. и с ДД.ММ.ГГГГ – внук ФИО5. С момента регистрации ответчица не несет расходы по содержанию жилья, в том числе и за ребенка, все расходы по оплате за коммунальные услуги за троих человек несет истица. Всего за период с октября 2007 года по сентябрь 2010 года за троих человек истицей оплачены расходы за коммунальные услуги и содержание жилья в размере 113688 руб. 34 коп., таким образом, с ответчицы в пользу истицы подлежит взысканию сумма долга в размере 73080 руб. 69 коп.
В судебном заседании ответчица Кулакова Т.Л. требования не признала, суду пояснила, что с истцом имеется устная договоренность о том, что ответчик несет расходы за продукты питания, а истец производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Кроме того, истица получает компенсацию, предоставленную государством в размере 1000 руб. в качестве меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, полагала, что взыскание суммы долга по коммунальным платежам должно производиться с учетом предоставленных истице субсидий.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд установил.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> в <адрес> является Кулакова Р.Н. Лицевой счет открыт на имя Кулаковой Р.Н., в спорной квартире зарегистрированы кроме истицы также и ответчик Кулакова Т.Л. с ДД.ММ.ГГГГ и ее сын ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается поквартирной карточкой. Начисление коммунальных услуг производится на Кулакову Р.Н.
Как следует из пояснений истицы, она производит оплату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается и квитанциями об оплате, ответчик не несет расходы по содержанию жилья, в том числе и за ребенка, чего не отрицала ответчик в судебном заседании.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено судом ответчик с сыном проживает в <адрес> в <адрес>, не вносят в установленном порядке оплату за жилье и коммунальные услуги, данные расходы несет собственник жилого помещения Кулакова Р.Н. Согласно акта сверки задолженности за период с октября 2007 года по сентябрь 2010 года истцом в счет оплаты за жилье и коммунальные услуги выплачена сумма 99874 руб. 24 коп. Суд не признает расчет суммы долга, предоставленный истцом, поскольку он не согласуется с актом сверки задолженности, доказательств того, что истцом за спорный период оплачена сумма 113688 руб. 34 коп. суду не представлено.
Поскольку в спорной квартире до апреля 2008 года было зарегистрировано 2 человека - истец и ответчик, то за период с октября 2007 года по апрель 2008 года за жилье и коммунальные услуги за 2 человек истцом оплачено 6953 руб. 55 коп., таким образом, долг ответчика за указанный период составляет 3476,77 руб. (6953,55:2=3476,77 руб.). Всего за период с октября 2007 года по сентябрь 2010 года с учетом регистрации в спорной квартире несовершеннолетнего сына ответчика в апреле 2008 года истцом оплачено за 3 человек 16 891 руб. 30 коп., таким образом, долг ответчика за свое и сына проживание за указанный период за вычетом суммы платежей, внесенных за период с октября 2007г. по апрель 2008г. составляет 6625,16 руб. (16891,30-6953,55:3х2=6625,16 руб.). За период с октября 2007 года по март 2008 года за газ за 2 человек истцом оплачено 1 616 руб. 40 коп., долг ответчика составляет 808,2 руб. (1616,40:2=808,2 руб.). Всего за период с октября 2007 года по сентябрь 2010 года за 3 человек истцом оплачено 9660 руб. 48 коп., соответственно долг ответчика за вычетом суммы 1616,40 руб. составляет 5 362,42 руб. (9660,48-1616,40:3х2=5362,42 руб.). За период с октября 2007 года по апрель 2008 года за отопление и горячую воду за 2 человек истцом оплачено 5 599 руб. 79 коп., долг ответчика составляет 2 799,89 руб. (5599,79:2=2799,89 руб.). Всего за период с октября 2007 года по сентябрь 2010 года за 3 человек истцом оплачено 34003 руб. 44 коп., соответственно долг ответчика за вычетом суммы 5599,79 руб. составляет 18 935,76 руб. (34003,44-5599,79:3х2=18935,76 руб.). За период с декабря 2008 года по сентябрь 2010 года за жилье и коммунальные услуги за 3 человек истцом оплачено 39319 руб. 02 коп., соответственно, долг ответчика составляет 26 212,68 руб. (39319,02:3х2=26212,68 руб.).
Таким образом, долг ответчика перед истцом по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья составляет 3476,77 + 6625,16 + 808,2 + 5362,42 + 2799,89 + 18935,76 + 26212,68 = 61420 руб. 99 коп.
Учитывая, что ответчик как член семьи собственника несет солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, Кулакова Т.Л. обязана наравне с истцом нести расходы по содержанию жилого помещения и производить оплату за коммунальные услуги. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Кулаковой Р.Н. удовлетворить частично и взыскать с ответчика в ее пользу сумму долга по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья в размере 61420 руб. 99 коп. Довод ответчика о том, что взыскание суммы долга по коммунальным платежам должно производиться с учетом предоставленной истице компенсации в размере 1000 руб., суд находит необоснованным, поскольку данная компенсация на членов семьи Кулаковой Р.Н. не распространяется и не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию жилого помещения, а также от обязанности по возврату суммы долга истице.
Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 2042 руб. 63 коп.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кулаковой ФИО13 к Кулаковой ФИО14 о взыскании долга по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья – удовлетворить частично.
Взыскать с Кулаковой ФИО15 в пользу Кулаковой ФИО16 сумму долга по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за период с октября 2007 года по сентябрь 2010 года в размере 61420 руб. 99 коп., расходы по государственной пошлине в размере 2042 руб. 63 коп., в остальной части иска отказать.
Решение в окончательной форме изготовлено 02.12.2010 года.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г.Хабаровска.
Председательствующий: /подпись/
Решение не вступило в законную силу
Копия верна, судья: Д.Е. Мартынов