Дело № 2-1553/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 ноября 2010 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Наконечного С.И.
при секретаре Нефёдовой В.В.
с участием истца Тихонова Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова ФИО10 к Министерству имущественных отношений Хабаровского края, Территориальному управлению Федеральной службы по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю о признании права собственности на строение,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений Хабаровского края, Территориальному управлению Федеральной службы по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома по <адрес> В обоснование иска указал, что с момента рождения проживал в доме по <адрес> собственниками которого были его отец Тихонов Д.Е. и Тихонов ФИО12. В 1986г. Лекасов П.Н. купил 1/3 доли указанного дома. В 1977 году истец был снят с регистрационного учета указанного дома в связи с получением государственного жилья, но продолжал проживать в спорном доме одной семьей с его родителями и Лекасовым П.Н., так как у Лекасова П.Н. не было родственников. 30.12.1993г. Лекасов П.Н. умер. После смерти родителей истец вступил в наследство 1/3 доли домостроения и зарегистрировал на 1/3 доли право собственности. Вторая 1/3 доли дома принадлежит сестре истца Римкявичене Т.Д. На протяжении всей жизни истец проживает в <адрес> производит в нем текущей и капитальный ремонт, оплачивает налоги и несет расходы по дому. До настоящего времени более 15 лет владеет и пользуется домом и земельным участком. Считает, что имеет право на признание за ним права собственности на 1/3 доли жилого дома, принадлежащей Лекасову П.Н., в связи с тем, что у Лекасова П.Н. никого из родственников не было, и он намерен был оставить завещание на 1/3 доли домовладения на имя истца, но не успел из-за скоропостижной смерти, а также в связи с тем, что истец длительное время пользуется и содержит 1/3 доли этого дома.
В судебном заседание истец Тихонов Н.Д. требования поддержал, просил признать за ним право собственности на 1/3 доли жилого дома по <адрес>, принадлежавшей Лекасову П.Н.
Представители ответчиков Министерства имущественных отношений Хабаровского края, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Римкявичене Т.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину не явки суду не сообщила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Свидетель Шерабурко О.М. в судебном заседании пояснила, что как соседка знает истца, знала его умерших родителей и Лекасова П.Н., которые проживали в <адрес> до и после смерти которых Тихонов Н.Д. постоянно с семьей проживает в доме, ухаживает за ним, делает в доме ремонт.
Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты>
В соответствии с справкой ГУ КБТИ Управление технической инвентаризации от <данные изъяты>
30.12.1993 года Лекасов П.Н. умер, о чем составлена актовая запись за № 172, что подтверждается копией свидетельства о смерти 1-ДВ № 676485 от 12.12.2006 года.
Согласно сообщению нотариуса Коган О.Г. наследственное дело после смерти Лекасова П.Н. не заводилось.
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих <адрес>, Тихонов Н.Д. был зарегистрирован постоянно в указанном доме с 20.07.1967г. в связи с достижением 16-ти летнего возраста, был снят с регистрационного учета 08.12.1969г. 08.12.1970г. снова был зарегистрирован в указанном доме и выписан 31.07.1977г.
Согласно справке Управления технической инвентаризации от 06.02.2007г. №1306 жилой дом по <адрес> имеет общую площадь 65,4 кв.м., жилую - 44,6 кв.м.
Согласно договору №1905 от 03.08.1950г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, Тихонову ФИО13 и Какоулину ФИО14 в соответствии с решением Исполкома Совета депутатов трудящихся от 30.08.1950г. №35.7. на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок под <адрес> для строительства одноэтажного жилого дома.
Согласно акту от 12.04.1956г. <адрес>, построенный Тихоновым Д.Е. и Какоулиным П.Л. имеет жилую площадь 44,6 кв.м, полезную площадь 65,4 кв.м.
Согласно сообщению Министерства имущественных отношений от 10.12.2007г. №1-11/7405 жилое помещение, расположенное по <адрес> в Реестре краевого государственного имущества не значится.
Решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 15.01.2008г. за Тихоновым ФИО10, Римкявичене ФИО16 признано право собственности на наследственное имущество в виде 2/3 долей <адрес> общей площадью 73,2 кв.м., жилой площадью 45 кв.м., подсобной 28,2 кв.м., открывшегося после смерти Тихонова ФИО12 умершего 30.12.1973г. и отца Тихонова ФИО13, умершего 10.03.1984г., по 1/3 доли на каждого.
Согласно представленных истцом в материалы дела квитанций по оплате земельного налога, налога за строение, по пер<адрес> квитанций по оплате за электроэнергию, квитанций по оплате обязательного страхования, страхового свидетельства №588 по государственному обязательному страхованию имущества, требования об уплате налога по состоянию на 16.05.2009г., Тихонов ФИО10 несет расходы по содержанию <адрес>
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено судом истец пользуется <адрес> с момента рождения, и более пятнадцати лет после смерти Лекасова П.Н. непрерывно, добросовестно и открыто владеет жилым помещением как своим собственным имуществом, проживая в нем со своей семьей, что указывает на возникновение у истца права собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.
Таким образом, суд считает, требования истца о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на 1/3 доли по <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Тихонова ФИО10 к Министерству имущественных отношений Хабаровского края, Территориальному управлению Федеральной службы по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю о признании права собственности на строение - удовлетворить.
Признать за Тихоновым ФИО10 право собственности на 1/3 доли жилого дома <адрес> принадлежавшей Лекасову ФИО14
Настоящее решение является основанием для аннулирования произведенной в ГУ КБТИ Управление технической инвентаризации города Хабаровская записи о праве собственности Лекасова ФИО14 на 1/3 доли в праве собственности на дом и внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Тихонова ФИО10 на указанную долю в праве собственности на дом.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2010 года.
Судья С.И. Наконечный