Дело № 2-1819/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Наконечного С.И.,
с участием истца Галкиной Л.Н.
при секретаре судебного заседания Нефёдовой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной ФИО3 к администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Галкина Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <адрес>, ссылаясь на то, что являясь собственником указанной квартиры, произвела перепланировку жилого помещения, которая не нарушила несущих конструкций здания и не увеличила нагрузки на несущие конструкции, не представляет угрозы для жизни и здоровья людей.
В судебном заседании истица Галкина Л.Н. поддержал иск, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на иск. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с правилами ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно договора мены квартиры на квартиру от 29.12.1998г., свидетельства о государственной регистрации права собственности, сособственником квартиры <адрес> является Галкина Л.Н.
В техническом паспорте от 14 мая 2010 года указано, что квартира <адрес> после перепланировки имеет общую площадь 48,1 кв. м, в том числе жилую площадь 28,9 кв. м, подсобную площадь 19,2 кв.м.
Из заключения № 394 от 12 июля 2010г. ООО «<данные изъяты>», имеющего свидетельство о допуске на выполнение проектных работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов кап.строительства, следует, что в результате перепланировки в квартире <адрес> в коридоре убран деревянный шкаф, убрана деревянная разделительная перегородка между туалетом и ванной комнатой, в результате чего устроен совмещенный санузел. Вход в санузел со стороны туалета зашит ГВЛ. В кухне разобрана кирпичная кладка от подоконника до уровня пола на ширину дверного проема, убран оконный блок, установлен оконно-дверной блок. Ширина оконного проема не изменилась. Надоконная железобетонная перемычка затронута не была. Перепланировка на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию.
Экспертным заключением ФГУЗ «<данные изъяты> № 02.1/3848 от 02 сентября 2010 года доказано, что перепланировка квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»
Согласно заключению ООО «<данные изъяты> № 142 от 10 ноября 2010 года после перепланировки <адрес> техническое состояние электропроводки, аппаратов защиты и потребителей электроэнергии соответствует требованиям правил устройства электроустановок (ПУЭ), правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) и другой нормативно-технической документации.
При таких, указанных выше, обстоятельствах, суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Галкиной ФИО3 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью 48,1 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м., подсобной площадью 19,2 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок со дня составления мотивированного решения суда в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение составлено 12.11.2010г.
Судья С.И. Наконечный