О признании членом семьи нанимателя

Дело 2-2121/2010

20 декабря 2010 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска

в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е.

с участием истицы Наякшиной ФИО11, ее представителя Чечелевой ФИО12, представителя ответчика Администрации г.Хабаровска Карева ФИО13, при секретаре Ковальчук О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наякшиной ФИО14 к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, нанимателем жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Наякшина Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации города Хабаровска о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения и возложении обязанности заключить с ней договор социального найма жилого помещения – <адрес> в <адрес>. В обоснование требования истица указала, что с 2001 года проживала в спорном жилом помещении, нанимателем данной квартиры являлась ее бабушка ФИО3, после смерти которой нанимателем спорной квартиры стал ее дед ФИО6, который зарегистрировал истицу в квартире как свою внучку 22.04.2003 года. Истица проживала с дедушкой и бабушкой одной семьей, вела с ними общее хозяйство, после смерти бабушки продолжала проживать совместно с дедом, как член его семьи, ухаживала за ним, вела совместное хозяйство. 02.06.2010 года дедушка умер, полагала, что является членом семьи нанимателя ФИО6, поскольку была вселена им в квартиру как член его семьи, другого жилья не имеет.

В судебном заседании истица Наякшина Е.Н. и ее представитель Чечелева Е.Б. требования изменили, просили признать за Наякшиной Е.Н. право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> и признать ее нанимателем данного жилого помещения. Суду пояснили, что истица постоянно проживает в спорном жилом помещении с 2001 года, зарегистрирована по месту жительства в 2003 году, куда был вселена своей бабушкой ФИО3, являющейся нанимателем данного жилого помещения, они жили одной семьей, вели совместное хозяйство. После смерти бабушки в 2002 году, нанимателем спорной квартиры был признан ее дед ФИО6, который, несмотря на то, что не состоял с бабушкой в зарегистрированном браке, прожил с ней более 30 лет и всегда признавал истицу своей внучкой. Они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, производили оплату за жилье и коммунальные услуги. В настоящее время, после смерти дедушки ДД.ММ.ГГГГ, истица продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, другого жилья не имеет.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации города Хабаровска – Карев А.С. требования истицы, с учетом оснований изложенных в письменных возражениях не признал. Суду пояснил, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности. Истица не могла проживать совместно с нанимателем и вести общее хозяйство, поскольку была вселена в квартиру в 2003 году после смерти нанимателя. ФИО6 с требованием о признании его нанимателем спорного жилого помещения не обращался и не был признан таковым, кроме того, он не являлся членом семьи нанимателя ФИО3 В связи с чем, просил в иске отказать.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что был знаком с бабушкой ФИО3 с 1975 года, они жили по соседству, через два года в квартиру вселился ФИО6, с этого момента они проживали вместе. Наякшина Е.Н. приходится внучкой ФИО3, она переехала и стала проживать в <адрес> в <адрес> с 2001 года, до этого часто приходила в гости. С 2001 года они жили одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет. После смерти бабушки, истица продолжала проживать одной семьей в спорной квартире с дедушкой ФИО6, который всегда считал ее своей внучкой.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что был знаком с ФИО3, которая была его соседкой по даче, также поддерживал дружеские отношения со ФИО6 Наякшину Е.Н. знает с детства, которая приходится внучкой ФИО3, они проживали все вместе в <адрес> в <адрес>. После смерти бабушки истица продолжала проживать в спорной квартире вместе с дедушкой, помогала ему, ухаживала за ним, они жили одной семьей, вели общее хозяйство, проявляя заботу друг о друге. В настоящее время ФИО6 умер.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что приходится матерью Наякшиной Е.Н., которая с 2001 года проживала вместе с бабушкой ФИО3 и дедушкой ФИО6 в <адрес> в <адрес>, жили одной семьей, имели общий бюджет, помогали друг другу. Брак между бабушкой и дедушкой не был зарегистрирован, однако они более 30 лет прожили вместе. После смерти бабушки, истица продолжала проживать с дедушкой ФИО6, который всегда считал ее своей внучкой, и официально зарегистрировал ее по месту жительства.

Выслушав, истицу, ее представителя, представителя ответчика, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, суд установил.

Согласно выписке из реестра учета жилых помещений от 02.12.2010 года <адрес> в <адрес> является муниципальным жилищным фондом. Указанная квартира на основании ордера от 29.12.1974г. №к была предоставлена ФИО3 на состав семьи 2 человека.

Как следует из пояснений истца, и подтверждается показаниями свидетелей, Наякшина Е.Н. была вселена в указанное жилое помещения с согласия нанимателя ФИО3, приходится ей внучкой, в спорной квартире зарегистрирована 22.04.2003 года, что подтверждается копиями лицевого счета, поквартирной карточки, свидетельств о рождении. С момента вселения в спорную квартиру они вели совместное хозяйство, жили одной семьей, проявляя заботу друг о друге. Как указано в свидетельстве о смерти 1-ДВ № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти бабушки истицы – ФИО3, нанимателем спорной квартиры признан ФИО6, с ним был заключен договор социального найма жилого помещения от 15.04.2003 года №, истица продолжала проживать с ним в спорной квартире, они вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, совместно производили оплату за жилье и коммунальные услуги, приобретали продукты питания. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДВ №.

Как указано в лицевом счете и поквартирной карточке истица Наякшина Е.Н. зарегистрирована и проживает в спорной квартире с момента вселения и до настоящего времени постоянно, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, что подтверждается показаниями свидетелей, согласно представленных квитанций оплачивает коммунальные платежи.

Как указано в справках КГУП «Хабкрайинвентаризация» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю прав собственности за Наякшиной Е.Н., в том числе на <адрес> в <адрес>, не зарегистрировано, как установлено судом спорная квартира является местом постоянного проживания истицы, требований о выселении к ней не предъявлялось.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса» с 01 марта 2005 года признан утратившим силу Жилищный кодекс РСФСР, согласно ст.5 данного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Отношения, связанные с вселением истца в спорную квартиру и его проживанием возникли в 1991 году, следовательно, к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР, к правам и обязанностям, возникшим после 01 марта 2005 года применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР ордер является основанием вселения в предоставленное жилое помещение.

Судом установлено, что жилой <адрес> находится в муниципальной собственности, <адрес> в <адрес> на основании ордера была предоставлена бабушке истицы ФИО3, истица была вселена в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, которая права истицы на право пользования указанной квартирой не оспаривала, требований о выселении не предъявляла, после смерти ФИО3 истица продолжала проживать в спорной квартире как член семьи совместно с вновь признанным нанимателем ФИО6

Согласно ст. 54 ЖК РСФСФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, родственников иных лиц в качестве постоянно проживающих. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное право пользования жилым помещением, если эти граждане признаются членами семьи. Как установлено судом, истица Наякшина Е.Н. вселена в спорное жилое помещение - <адрес> в <адрес> в установленном законом порядке, как внучка первоначального нанимателя.

В соответствии со ст.53, 54 ЖК РСФСР истица приобрела право пользования жилым помещением как член семьи нанимателя, проживающая совместно с ним. Истица Наякшина Е.Н. проживает в квартире постоянно, производит оплату за найм жилья, с момента вселения право пользования указанным жилым помещением не оспаривалось, требований о выселении к истице не предъявлялось, следовательно, приобрела право пользования данным жилым помещением пользуется всеми правами нанимателя и несет все обязанности, вытекающие из договора найма.

Данные положения согласуются с положениями ст. 69 ЖК РФ, действующим с 2005 года Жилищным кодексом РФ в соответствии с которой к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 82 ЖК РФ любой дееспособный член семьи нанимателя в случае его смерти вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Как установлено судом истица проживает в спорной квартире после смерти нанимателя по договору социального найма и вправе требовать признания себя нанимателем спорного жилого помещения.

Таким образом, суд считает, требования истицы к ответчику Администрации г. Хабаровска подлежат удовлетворению, и считает необходимым признать за истицей право пользования жилым помещением и нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Наякшиной ФИО15 к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, нанимателем жилого помещения – удовлетворить.

Признать за Наякшиной ФИО16 право пользования жилым помещением и нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2010 года.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме Кировский районный суд г. Хабаровска.

Председательствующий /подпись/

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: Судья: Д.Е. Мартынов

Подлинник решения подшит в деле 2-2121/2010, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь: О.И. Ковальчук