Дело 2-2198/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации29 декабря 2010 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е.
с участием истца Дубовик ФИО8, при секретаре Ковальчук О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовик ФИО9 к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, нанимателем жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Дубовик В.В. обратился в суд с иском к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес>. В обоснование требования истец указал, что спорная квартира на основании ордера была предоставлена его матери ФИО2, куда он вселился совместно с нанимателем, вели совместное хозяйство, с 1980 года он зарегистрирован в квартире по месту жительства. С 01.03.1988 года он был снят с регистрационного учета, а с 03.07.2003 года вновь зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти истец проживал в спорном жилом помещении совместно с братом ФИО4, оплачивал коммунальные платежи, совместно осуществляли ремонт квартиры. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией г.Хабаровска в удовлетворении заявления о признании его нанимателем спорной квартиры было отказано, считает данный отказ незаконным, поскольку является членом семьи нанимателя ФИО4, был вселен им в квартиру как член его семьи, другого жилья не имеет.
В судебном заседании истец Дубовик В.В. требования поддержал по изложенным в иске основаниям, суду дополнительно пояснил, что <адрес> в <адрес> на основании ордера была предоставлена его матери ФИО2, где он постоянно проживал совместно с братом и матерью, и был зарегистрирован с 1980г. по 1988г. В 1988 году он был снят с регистрационного учета и выехал на другое место жительства. После смерти матери в 2003 году, нанимателем спорной квартиры был признан его брат ФИО4, который являлся инвалидом первой группы, в связи с чем, истец с супругой вселились в спорную квартиру, истец с согласия брата с 2003 года зарегистрирован в квартире по месту жительства. Они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, производили оплату за жилье и коммунальные услуги, осуществляли ремонт жилого помещения. В настоящее время, после смерти брата ДД.ММ.ГГГГ, истец продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, другого жилья не имеет. Просил признать за ним право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес>.
В судебное заседании представитель ответчика Администрации города Хабаровска не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, суду представил отзыв, согласно которому просил в удовлетворении иска отказать, поскольку истцом не представлено доказательств ведения общего хозяйства и проживания одной семьей с ФИО4, а также не представлено сведений о месте проживания и регистрации по месту жительства в период времени с 01.03.1988г. по 03.07.2003г.
В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что знает истца с детства, он долгое время проживал совместно с матерью и братом в <адрес> в <адрес>, потом переехал на другое место жительства, а после смерти матери в 2003 году вновь стал проживать в спорной квартире совместно с братом, поскольку последний являлся инвалидом первой группы, он ухаживал за братом, они жили одной семьей, проявляя заботу друг о друге, вели совместное хозяйство.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что приходится супругой истцу, который до 1988 года проживал в <адрес> в <адрес>, потом переехал к ней по адресу <адрес>, после смерти его матери в 2003 году, они вновь вселились в спорную квартиру, с согласия брата истец был зарегистрирован в квартире. Они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, ухаживали за братом, производили оплату за жилье и коммунальные услуги. После смерти брата они продолжают проживать в спорной квартире, несут расходы по ее содержанию.
Выслушав истца, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд установил.
Квартира № <адрес> в <адрес> на основании ордера от 30.08.1979г. №л была предоставлена ФИО2 на состав семьи из 3 человек, включая Дубовик В.В..
Как следует из пояснений истца, и подтверждается показаниями свидетелей, Дубовик В.В. был вселен в указанное жилое помещения нанимателем ФИО2, приходится ей сыном, в спорной квартире был зарегистрирован с 14.03.1980г. по 01.03.1988г., что подтверждается копиями лицевого счета, поквартирной карточки, свидетельств о рождении. С момента вселения в спорную квартиру они вели совместное хозяйство, жили одной семьей, проявляя заботу друг о друге. Как указано в свидетельстве о смерти 1-ДВ № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки УФМС по Хабаровскому краю в Северном округе г.Хабаровска от 27.12.2010 года в период времени с 01.03.1988г. по 03.07.2003г. Дубовик В.В. был зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>.
После смерти матери истца, нанимателем спорной квартиры признан брат истца ФИО4, в 2003 году истец с согласия нанимателя был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован по месту жительства 03.07.2003 года, они вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, совместно производили оплату за жилье и коммунальные услуги, приобретали продукты питания. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДВ №.
Как указано в лицевом счете и поквартирной карточке истец Дубовик В.В. с 2003 года зарегистрирован и проживает в спорной квартире до настоящего времени постоянно, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, что подтверждается показаниями свидетелей, согласно представленных квитанций оплачивает коммунальные платежи.
Как указано в справках КГУП «Хабкрайинвентаризация» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю прав собственности на <адрес> в <адрес>, не зарегистрировано, как установлено судом спорная квартира является местом постоянного проживания истца, требований о выселении к нему не предъявлялось.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса» с 01 марта 2005 года признан утратившим силу Жилищный кодекс РСФСР, согласно ст.5 данного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Отношения, связанные с вселением истца в спорную квартиру и его проживанием возникли в 2003 году, следовательно, к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР, к правам и обязанностям, возникшим после 01 марта 2005 года применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст.47 ЖК РСФСР ордер является основанием вселения в предоставленное жилое помещение.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> на основании ордера была предоставлена матери истца ФИО2 на состав семьи из 3 человек, включая истца Дубовик В.В., в которой истец проживал и был зарегистрирован до 1988 года, после смерти матери истец был вселен в спорное жилое помещение с согласия нанимателя – брата ФИО4, который права истца на право пользования указанной квартирой не оспаривал, требований о выселении не предъявлял.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, родственников иных лиц в качестве постоянно проживающих. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное право пользования жилым помещением, если эти граждане признаются членами семьи. Как установлено судом, истец Дубовик В.В. вселен в спорное жилое помещение – <адрес> в <адрес> в установленном законом порядке, как сын первоначального нанимателя.
В соответствии со ст.53, 54 ЖК РСФСР истец приобрела право пользования жилым помещением как член семьи нанимателя, проживающий совместно с ним. Истец Дубовик В.В. проживает в квартире постоянно, производит оплату за найм жилья, с момента вселения право пользования указанным жилым помещением не оспаривалось, требований о выселении к истцу не предъявлялось, следовательно, приобрел право пользования данным жилым помещением пользуется всеми правами нанимателя и несет все обязанности, вытекающие из договора найма.
Данные положения согласуются с положениями ст. 69 ЖК РФ, действующим с 2005 года Жилищным кодексом РФ в соответствии с которой к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ст. 82 ЖК РФ любой дееспособный член семьи нанимателя в случае его смерти вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Как установлено судом истец проживает в спорной квартире после смерти нанимателя по договору социального найма и вправе требовать признания себя нанимателем спорного жилого помещения.
Таким образом, суд считает, требования истца к ответчику Администрации г. Хабаровска подлежат удовлетворению, и считает необходимым признать за истцом право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дубовик ФИО10 к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, нанимателем жилого помещения – удовлетворить.
Признать за Дубовик ФИО11 право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 января 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме Кировский районный суд г. Хабаровска.
Председательствующий /подпись/
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: Судья: Д.Е. Мартынов
Подлинник решения подшит в деле 2-2198/2010, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.
Секретарь: О.И. Ковальчук