Дело № 2-1593/2010
Решение
Именем Российской Федерации
07 октября 2010 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Наконечного С.И.,
с участием:
истцов Макаренко В.И., Мошак В.А., представителя истцов Тэппо И.И.,
представителя ответчиков по доверенности Рубцова Е.А.,
при секретаре судебного заседания Гожа А.И.,
рассмотрев гражданское дело по иску Жигулина ФИО13, Гончаровой ФИО14, Макаренко ФИО15, Степанова ФИО16, Мошак ФИО17 к председателю <данные изъяты> Иванюк ФИО18, <данные изъяты> о признании членами кооператива, возложении обязанности внести изменения в устав, возложении обязанности заключить договор долевого участия в строительстве,
Установил:
Жигулин В.М., Гончарова Н.В., Макаренко В.И., Степанов Н.Н., Мошак В.А. обратились в суд с иском к <данные изъяты> председателю <данные изъяты> Иванюк С.Г., о признании членами кооператива, возложении обязанности внести изменения в устав, возложении обязанности заключить договор долевого участия в строительстве. В обоснование иска указали, что на основании заключенных с ними в 2006г. договоров об уступке права требования являются участниками строительства гаражного комплекса, приняты в члены кооператива в 2007г. на основании Устава (в редакции 2002г.). В связи с принятием в 2008г. Устава кооператива (в новой редакции), изменившего порядок приема в члены кооператива, и тем, что при перерегистрации Устава председатель <данные изъяты> не включил сведения об истцах в п.10 нового Устава «Список членов кооператива» они лишены права участвовать в Общих собраниях членов кооператива. Председатель <данные изъяты> в добровольном порядке отказывается включать в повестку общего собрания вопрос о внесении истцов в качестве членов кооператива в Устав, в связи с чем, с истцами до настоящего времени не заключены договоры долевого участия в строительстве вместо паевых договоров, хотя такое решение принято <данные изъяты> в отношении всех членов кооператива.
Истцы Жигулин В.М., Гончарова Н.В., Степанов Н.Н., будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивали.
Ответчик Иванюк С.Г., будучи извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил в материалы дела письменный отзыв. Согласно представленному отзыву подтверждает то, что истцы стали членами (пайщиками) кооператива еще в 2007г., вступили в паевые договоры на основании договоров уступки права требования, внесли дополнительные денежные взносы и каких-либо финансовых претензий к истцам по поводу внесения ими паевых и дополнительных взносов не имеется. Правлением <данные изъяты> принято решение о перезаключении с истцами договоров долевого участия. На начало октября 2010г. намечен созыв очередного Общего собрания членов <данные изъяты>, на котором может быть разрешен вопрос о включении истцов в члены <данные изъяты> и внесении соответствующих изменений в Устав кооператива.
В судебном заседании истцы Макаренко В.И., Мошак В.А., представитель истцов Тэппо И.И., требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.
Представитель ответчиков Рубцов Е.А. в судебном заседании иск не признал, однако никаких доводов по существу возражений на иск суду не привёл.
Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что <данные изъяты> зарегистрирован <данные изъяты> 20.02.2002г., на основании протокола №1 от 30.01.2002г. общего собрания учредителей, утвердившим его Устав.
Постановлением Мэра г. Хабаровска№562 от 28.04.2003г. кооперативу предоставлен земельный участок для строительства подземного многоэтажного гаража-стоянки по <адрес>.
В соответствии с п.2.1 и п. 2.2 Устава предметом деятельности кооператива является строительство и эксплуатация капитальных гаражей-стоянок (отдельно оборудованных мест хранения, в том числе, на несколько единиц автотранспорта) в целях удовлетворения личных бытовых потребностей его членов.
Согласно п.3.1, 3.2, 3.4 Устава член кооператива уплачивает вступительный взнос, паевой взнос, указанный в паевом договоре, а по решению Совета Кооператива - и дополнительные взносы на строительство гаражей-стоянок в размере, указанном в таком решении.
На основании п.4.1, 4.2 Устава в члены кооператива могут быть приняты граждане, юридические лица, признающие настоящий Устав. Лицо, изъявившее желание вступить в кооператив, подает соответствующее заявление в Совет кооператива на имя председателя Совета. Решение о приеме в члены кооператива принимается Советом кооператива. Права и обязанности у лиц, изъявивших желание вступить в кооператив после его государственной регистрации, возникают с момента принятия решения Совета о приеме в члены кооператива.
29.06.2006г., 27.07.2006г., 28.07.2006г., 05.10.2006г. и 01.12.2006г. между <данные изъяты> и <данные изъяты> было заключено, в общей сложности, 36 паевых договоров, по которым <данные изъяты> перечислило на расчетный счет кооператива <данные изъяты> стоимость паевых, дополнительных и вступительных взносов.
22.01.2007г., 23.01.2007г. и 24.01.2007г. <данные изъяты> заключило с Линовым О.П. договоры уступки права требования по всем ранее заключенным паевым договорам с <данные изъяты> а Линов О.П., в свою очередь, заключил с истцом Жигулиным В.М. договор б/н от 22.01.2007г. об уступке права требования по паевым договорам №163 от 29.06.2006г. (на строительство гаражных боксов №138, 139), №172 от 27.07.2006г. (на строительство гаражного бокса№8), №176 от 27.07.2006г. (на строительство гаражного бокса №22), №179 от 28.07.2006г. (на строительство гаражного бокса №140);
с истцом Гончаровой Н.В. – договор уступки права требования б/н от 23.01.2007г. по паевым договорам №173 от 27.07.2006г. (на строительство гаражного бокса №126), №174 от 27.07.2006г. (на строительство гаражного бокса№122), №175 от 27.07.2006г. (на строительство гаражных боксов №20, 21), №185 от 28.07.2006г. (на строительство гаражного бокса №136);
с истцом Мошак В.А. – договор уступки права требования б/н от 24.01.2007г. по паевым договорам №162 от 29.06.2006г. (на строительство нежилого помещения), №180 от 28.07.2006г. (на строительство гаражного бокса№162), №181 от 28.07.2006г. (на строительство гаражного бокса №163), №182 от 28.07.2006г. (на строительство гаражного бокса №164), №190 от 05.10.2006г. (на строительство гаражных боксов №13, 14);
с истцом Макаренко В.И. – договор уступки права требования б/н от 24.01.2007г. по паевым договорам №177 от 28.07.2006г. (на строительство гаражного бокса№175), №178 от 28.07.2006г. (на строительство гаражного бокса №166), №191 от 05.10.2006г. (на строительство гаражных боксов №118а, 119а), №192 от 01.12.2006г. (на строительство гаражного бокса №149);
с истцом Степановым Н.Н. – договор уступки права требования б/н от 24.01.2007г. по паевым договорам №171 от 27.07.2006г. (на строительство гаражного бокса№77), №183 от 28.07.2006г. (на строительство гаражного бокса №50), №184 от 28.07.2006г. (на строительство гаражного бокса№51), №189 от 05.10.2006г. (на строительство гаражных боксов №116а,117а).
На основании заявлений истцов Жигулина В.М и Гончаровой Н.В. от 23.01.2007г., а также Мошак В.А., Макаренко В.И. и Степанова Н.Н. от 24.01.2007г., Советом кооператива 26.01.2007г. и 29.01.2007г. были приняты решения о включении истцов в члены <данные изъяты>
Общим собранием членов <данные изъяты> на основании протокола б/н от 16.11.2008г. утвержден Устав <данные изъяты> (в новой редакции), пунктом 10 которого установлен «Список членов кооператива». Истцы в этот список не включены. Согласно п.5.3 Устава (в новой редакции) прием в члены кооператива производится решением Правления, которое впоследствии утверждается Общим собранием в виде внесения изменений в Устав.
Указанные обстоятельства подтверждаются: протоколом собрания членов <данные изъяты> №2 от 03.03.2002 года; уставом <данные изъяты> в редакции 2002 года; паевыми договорами №162 от 29.06.2006г. №180 от 28.07.2006г., №163 от 29.06.2006г., №171 от 27.07.2006г., №172 от 27.07.2006г., №176 от 27.07.2006г., №173 от 27.07.2006г., №174 от 27.07.2006г., №175 от 27.07.2006г., №179 от 28.07.2006г., №181 от 28.07.2006г., №182 от 28.07.2006г., №183 от 28.07.2006г., №184 от 28.07.2006г., №185 от 28.07.2006г., №189 от 05.10.2006г., №190 от 05.10.2006г., договорами между <данные изъяты> и Линовым О.П. о переуступке прав требований по указанным договорам с актами приема-передачи №1 от 19.01.2007г., №2 от 22.01.2007г., №3 от 23.01.2007г., №4 от 24.01.2007г., № 5 от 24.01.2007г., договорами уступки Линовым О.П. права требования истцам б/н от 22.01.2007г., б/н от 23.01.2007г., б/н от 24.01.2007г., уставом <данные изъяты> в редакции 2008 года; заявлениями Жигулина В.М., Гончаровой Н.В., Макаренко В.И., Степанова Н.Н., Мошак В.А. о принятии в члены кооператива, протоколами совета собрания <данные изъяты> №280ЧК от 26.01.2007г., №281ЧК от 29.01.2007г., справками <данные изъяты>; квитанциями к приходным кассовым ордерам <данные изъяты>
В соответствии со ст.116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков. Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также или слово "кооператив", или слова "потребительский союз" либо "потребительское общество". Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах.
В силу положений ст.2 Закон РФ от 19.06.1992 года N 3085-I
"О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" настоящий Закон не распространяется на специализированные потребительские кооперативы (гаражные, жилищно-строительные, кредитные и другие).
В силу положений ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст.ст.209, 218-219 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действии, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.ст.420, 408 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. При этом их надлежащее исполнение прекращает обязательство и свидетельствует об исполнении договора.
При таких, указанных выше обстоятельствах, следует признать, что истцы являются членами <данные изъяты> с 2007г. Как установлено судом, решение о принятии истцов в члены кооператива было принято на основании и в соответствии с ранее действовавшим Уставом, а потому принятый решением общего собрания членов <данные изъяты> от 16.11.2008г. Устав <данные изъяты> (в новой редакции), в части, касающейся изменения порядка принятия в члены кооператива, в данном случае, не может повлиять на права истцов как членов кооператива возникшие ранее.
Поскольку на основании решения общего собрания членов кооператива ранее заключенные с членами кооператива паевые договоры переоформляются в договоры долевого участия в строительстве, такие договоры должны быть заключены и с истцами.
Установленные по делу, допущенные ответчиками нарушения прав истцов подлежат устранению путем признания Жигулина В.М., Гончаровой Н.В., Макаренко В.И., Степанова Н.Н., Мошак В.А. членами кооператива, возложении на <данные изъяты> обязанности внести в Устав <данные изъяты> и зарегистрировать в налоговом органе изменения в п.10 Устава «Список членов кооператива», дополнив его сведениями об истцах как членах кооператива, и возложении на председателя <данные изъяты> Иванюк С.Г. обязанности заключить с истцами договоры долевого участия в строительстве.
В соответствии со ст.ст.98, 103 ГПК РФ с ПГСК№717 также подлежат взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей, в пользу каждого из истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Жигулина ФИО13, Гончарову ФИО14, Макаренко ФИО15, Степанова ФИО16 Мошак ФИО17, членами <данные изъяты>
Обязать <данные изъяты> внести в Устав <данные изъяты> и зарегистрировать в налоговом органе изменения в п.10 Устава «Список членов кооператива», дополнив его сведениями о членах кооператива Жигулине ФИО13, Гончаровой ФИО14, Макаренко ФИО15, Степанове ФИО16, Мошак ФИО17.
Обязать председателя <данные изъяты> Иванюк ФИО18 заключить договоры долевого участия в строительстве с Жигулиным ФИО13, Гончаровой ФИО14, Макаренко ФИО15, Степановым ФИО16, Мошак ФИО17.
Взыскать с <данные изъяты> в пользу Жигулина ФИО13, Гончаровой ФИО14, Макаренко ФИО15, Степанова ФИО16, Мошак ФИО17 государственную пошлину в размере 600 рублей, каждому.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок после его изготовления в окончательной форме в Хабаровский краевой суд г. Хабаровск, через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение составлено 13.10.2010г.
Судья Наконечный