Дело № 2-173/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 января 2011 годаг. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е.
с участием представителя истицы Александровой ФИО10, при секретаре Ковальчук О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой ФИО11 к Администрации г.Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Степанова М.В. обратилась в суд с требованиями к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения – <адрес> по <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование своего требования истица указала, что является нанимателем указанного жилого помещения. Для улучшения жилищных условий истицей произведена самовольная перепланировка, а именно: в жилой комнате убран деревянный шкаф. Между жилой комнатой и коридором убраны два дверных блока. Увеличена площадь коридора за счет присоединения части площади жилой комнаты, для этого между жилой комнатой и коридором устроена Г-образная разделительная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом. Между кухней и коридором убран дверной блок. Данные работы выполнены с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушают права и законные интересы других граждан.
Определением суда от 29.12.2010 года к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Судакова Е.А., Степанов А.И.
В судебном заседании представитель истицы Александрова Ж.В. требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду дополнительно пояснила, что истица является нанимателем указанного жилого помещения, совместно с ней проживают муж и дочери, их права вследствие произведенной перепланировки не нарушены. Согласно заключению ООО «<данные изъяты>», выданным на основании технического обследования, перепланировка и переустройство спорной квартиры не несет угрозы жизни и проживанию граждан. Просила сохранить за Степановой М.В. жилое помещение – <адрес> <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации г. Хабаровска не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, суду представил отзыв, согласно которому просил в иске отказать, поскольку истица собственником жилого помещения не является, кроме того, истицей не представлены сведения о зарегистрированных правах и ограничениях на квартиру.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд установил.
Истица Степанова М.В. является нанимателем <адрес> по <адрес> в <адрес> на основании ордера №к от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО6 на состав семьи из трех человек, включая Судакову (Степанову) М.В.. В данной квартире проживает и зарегистрирована истица Степанова М.В., ее муж Степанов А.И., дочери Судакова Е.А. и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается лицевым счетом и поквартирной карточкой, копией свидетельства о заключении брака. Истицей была выполнена перепланировка жилого помещения, согласно техническому паспорту по состоянию на 09 июля 2010 года. Как следует из пояснений представителя истицы, перепланировка произведена самовольно без соответствующих документов и согласования с целью повышения благоустройства проживания в данной квартире, для удобства пользования. В результате перепланировки: в жилой комнате убран деревянный шкаф. Между жилой комнатой и коридором убраны два дверных блока. Увеличена площадь коридора за счет присоединения части площади жилой комнаты, для этого между жилой комнатой и коридором устроена Г-образная разделительная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом. Между кухней и коридором убран дверной блок.
Данная перепланировка не представляет угрозы для эксплуатации квартир и несущей способности конструкций подъезда этого дома, а также не создает угрозу жизни и проживанию граждан, о чем указано в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном ООО «<данные изъяты>», имеющим лицензию на данный вид работ. Согласно заключению ФГУЗ «<данные изъяты>» квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом перепланировка квартиры была произведена с целью повышения благоустройства проживания в данной квартире. Сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы и сохранить жилое помещение – <адрес> по <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Степановой ФИО12 к Администрации г.Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.
Сохранить за Степановой ФИО13 жилое помещение – <адрес> по <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту от 09 июля 2010 года.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Председательствующий/подпись/
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: Судья:Д.Е. Мартынов
Подлинник решения подшит в деле 2-173/2011, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.
Секретарь:О.И. Ковальчук