Дело № 2-342/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 годаг.Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Мартынова Д.Е.
с участием представителя истцов Беспечного ФИО7, при секретаре Ковальчук О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко ФИО8, Кравченко ФИО9 Кравченко ФИО10 к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «ФИО11» МО РФ, Федеральному государственному учреждению «ФИО12» МО РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «ФИО13» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, обосновав тем, что 24.04.2008 года между Кравченко И.П. и Хабаровской КЭЧ МО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого истцу на состав семьи из трех человек была предоставлена двухкомнатная спорная квартира. Кравченко И.П. с несовершеннолетними детьми Кравченко В.И. и Кравченко Р.И. проживают и зарегистрированы в жилом помещении. Истцы имеют право на приватизацию <адрес> в <адрес>. Однако реализовать свое право на приватизацию указанной квартиры они не имеют возможности в связи с тем, что квартира не заявлена для учета в Реестре федерального имущества, право оперативного управления за Хабаровской КЭЧ до настоящего времени не зарегистрировано. В обоснование требований ссылается на нарушение требований ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Определением суда от 01.02.2011 года к участию в деле в качестве ответчиков в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечено Федеральное государственное учреждение «ФИО14» МО РФ, Федеральное государственное учреждение «ФИО15» МО РФ.
В судебном заседании представитель истцов Беспечный В.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил признать за Кравченко И.П., Кравченко В.И., Кравченко Р.И. право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд установил.
Согласно справкам редакции газеты «ФИО16» ДВО от 11.01.2007г. и 14.01.2011г. подполковник Кравченко И.П. с 2004 года проходил военную службу в редакции газеты ДВО «ФИО17», приказом КДВО № от ДД.ММ.ГГГГ досрочно уволен с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями.
На основании решения жилищной комиссии редакции, издательства и типографии газеты ДВО «ФИО18» от 16.11.2007 года и утвержденного списка командующего войсками ДВО от 14.02.2007г. Кравченко И.П. была распределена двухкомнатная <адрес> на состав семьи из 3 человек в <адрес> в <адрес>. 24.04.2008 г. Хабаровской КЭЧ МО РФ с Кравченко И.П. был заключен договор № социального найма жилого помещения <адрес>, находящегося в государственной собственности в бессрочное пользование, которая согласно технического паспорта по состоянию на 08 ноября 2008 года представляет собой 2-х комнатную квартиру общей площадью 57,9 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м. Согласно лицевому счету квартиросъемщика и поквартирной карточки в квартире зарегистрированы Кравченко И.П., и его несовершеннолетние дети Кравченко В.И. и Кравченко Р.И. Судом не установлено, что истцы воспользовались правом на приватизацию жилья, что подтверждается материалами дела.
Согласно сообщению УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 14.01.2011г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на <адрес> в <адрес> отсутствуют. Поскольку квартира не заявлена для учета в Реестре федерального имущества, право оперативного управления за Хабаровской КЭЧ до настоящего времени не зарегистрировано, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу данного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом субъекта РФ категориям граждан, признанным нуждающимися в жилых помещениях.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
На основании приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма и имеют право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, другого жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовали, по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем, суд считает возможным признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кравченко ФИО19, Кравченко ФИО20, Кравченко ФИО21 к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «ФИО22» МО РФ, Федеральному государственному учреждению «ФИО23» МО РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Кравченко ФИО24, Кравченко ФИО25, Кравченко ФИО26 право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 марта 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Председательствующий/подпись/Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: СудьяД.Е. Мартынов
Подлинник решения подшит в деле 2-342/2011, находится в Кировском районном суде г.Хабаровска.
СекретарьО.И. Ковальчук