Дело № 2-282/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 годаг. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е.
с участием представителя истицы Михайловской ФИО10, при секретаре Ковальчук О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ищенко ФИО11 к Степину ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Ищенко О.Ю. обратилась в суд с иском к Степину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, составляющим 17/100 долей <адрес> в <адрес>. В обосновании требования истица указала, что является собственником 17/100 доли указанного жилого помещения, которая принадлежит ей на основании договора дарения от 17.04.2010г. В спорной квартире помимо истицы и ее несовершеннолетнего ребенка также зарегистрирован первый собственник Степин В.А., право собственности которого на данное помещение прекращено в связи с отчуждением и следовательно, должно быть прекращено право пользования им. Членом семьи собственника Степин В.А. не является, в комнате, принадлежащей ей на праве собственности, он не проживает. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо ей для снятия его с регистрационного учета в установленном законом порядке.
В судебном заседании представитель истицы Михайловская Ю.В. исковые требования уточнила, просила признать Степина В.А. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой под № 3 по плану дома, жилой площадью 11,1 кв.м. на 1 этаже <адрес> в <адрес>, суду дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение в соответствии с техническим паспортом – комната обозначена под № 3, жилая площадь комнаты составляет 11,1 кв.м.. Первым собственником, приватизировавшим данное жилое помещение, является ответчик Степин В.А., который распорядился указанным недвижимым имуществом, заключив договор дарения с бабушкой истицы – ФИО5, и следовательно, с передачей права собственности утратил право пользования данным жилым помещением. ФИО5 передала указанное помещение матери истца – ФИО6, которая в свою очередь по договору дарения передала спорное жилое помещение истице. Степин В.А. членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд установил.
Истица Ищенко О.Ю. является собственником 17/100 доли в праве общей долевой собственности <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.04.2010 года. Как следует из договора дарения от 17.04.2010 года 17/100 доли указанной квартиры переданы истице ФИО6, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности на основании договора дарения от 17.09.2009 года. В данной квартире зарегистрированы и проживают истица Ищенко О.Ю., ее несовершеннолетняя дочь ФИО7, брат ФИО8, а также зарегистрирован Степин В.А., что подтверждается лицевым счетом.
Как следует из договора дарения от 10.02.2009 года Степин В.А. передал ФИО5 принадлежащие ему на праве собственности 17/100 доли жилого помещения – <адрес> в <адрес>, ФИО5 в свою очередь передала указанные 17/100 доли квартиры ФИО6 по договору дарения от 17.09.2009 года, что подтверждается договорами дарения, свидетельствами о государственной регистрации права. Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 28.02.2007 года <адрес> в <адрес> расположена на первом этаже жилого дома, спорное жилое помещение комната (17/100 доли квартиры) обозначена под № 3, жилая площадь комнаты составляет 11,1 кв.м..
Как следует из пояснений представителя истицы, Степин В.А. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, добровольно распорядился принадлежащим ему на праве собственности спорным жилым помещением, заключив договор дарения с ФИО5.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, ответчик Степин В.А. добровольно распорядился принадлежащим ему на праве собственности спорным жилым помещением, выехал из <адрес> в <адрес> на другое место жительства, в комнате под № 3, принадлежащей истице на праве собственности не проживает, членом семьи собственника не является. В связи с изложенным, исковые требования о признании Степина В.А. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой под № 3, жилой площадью 11,1 кв.м. на 1 этаже <адрес> в <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ищенко ФИО13 к Степину ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Степина ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой под № 3, жилой площадью 11,1 кв.м. на 1 этаже <адрес> в <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме Кировский районный суд г. Хабаровска.
Председательствующий/подпись/
Решение не вступило в законную силу
Копия верна: Судья:Д.Е. Мартынов
Подлинник решения подшит в деле № 2-282/2011, находится в Кировском районном суде г.Хабаровска
Секретарь:О.И. Ковальчук