Дело 2-414/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 годаг. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е.
с участием истца Завгороднего ФИО10, истицы (ответчицы) Решетниковой ФИО11, ответчика Решетникова ФИО12, представителя ответчика Администрации г.Хабаровска Заря ФИО13, при секретаре Ковальчук О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завгороднего ФИО14 к Решетниковой ФИО15, Решетникову ФИО16 о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, и по иску Решетниковой ФИО17 к Решетникову ФИО18 о признании нанимателем жилого помещения по договору социального найма
УСТАНОВИЛ:
Завгородний А.А. обратился в суд с иском к Решетниковой Л.Н., Решетникову С.В. о признании права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> по договору социального найма. В обоснование требования истец указал, что с 1979 года проживал и был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя, которым являлся его отец ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ он был снят с регистрационного учета по данному адресу, в связи со службой в армии. 11.09.2002 года осужден к лишению свободы, вследствие чего также был снят с регистрационного учета. 29.07.2003 года его отец ФИО8 был признан утратившим право пользования спорным жилым помещением и снят с регистрационного учета. 27.04.2009 года истец был освобожден из мест лишения свободы и зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, 11.03.2010 года вновь был снят с регистрационного учета, в связи с отъездом. В настоящее время истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, но зарегистрироваться по месту жительства не может, в связи с тем, что в данном жилом помещении нет нанимателя. В спорной квартире также проживают его мать Решетникова Л.Н. и брат Решетников С.В.
Определением суда от 18.02.2011 года к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица привлечена Администрация г.Хабаровска.
Решетникова Л.Н. обратилась в суд с иском к Решетникову С.В. о признании нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес> по договору социального найма. В обоснование требования истица указала, что указанное жилое помещение на основании ордера было предоставлено ее мужу ФИО8 на состав семьи из 4 человек, включая истицу, где она проживает и зарегистрирована с 1979 года, совместно с ней проживают ее сыновья Решетников С.В. и Завгородний А.А. 09.04.1992 года брак между ней и мужем был расторгнут, ФИО8 выехал из спорного жилого помещения и решением суда от 29.07.2003 года был признан утратившим право пользования данным жилым помещением и снят с регистрационного учета. Истица с момента вселения до настоящего времени постоянно проживает в спорной квартире, владеет и пользуется спорным жилым помещением, ранее как член семьи нанимателя, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, текущий ремонт жилого помещения, т.е. занимает данное жилое помещение на условиях договора социального найма.
Определением суда от 18.02.2011 года к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве ответчика привлечена Администрация г.Хабаровска.
Определением суда от 28.02.2011 года данные исковые заявления объединены в одно производство.
В судебном заседании истец Завгородний А.А. требования поддержал по изложенным в иске основаниям, исковые требования Решетниковой Л.Н. признал. Просил признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> по договору социального найма. С требованиями о признании Решетниковой Л.Н. нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес> по договору социального найма согласен, последствия признания иска ему понятны.
В судебном заседании истица (ответчица) Решетникова Л.Н. требования поддержала по изложенным в иске основаниям, исковые требования Завгороднего А.А. признала. Просила признать ее нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес> по договору социального найма. С требованиями о признании за Завгородним А.А. право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> по договору социального найма согласна, последствия признания иска ей понятны.
Ответчик Решетников С.В. исковые требования Завгороднего А.А. и Решетниковой Л.Н. признал, с требованиями о признании Решетниковой Л.Н. нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес> по договору социального найма, а также признании за Завгородним А.А. право пользования данным жилым помещением согласен, последствия признания иска ему понятны.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации города Хабаровска – Заря И.С. исковые требования Завгороднего А.А. и Решетниковой Л.Н. не оспаривала, не возражала против признания Решетниковой Л.Н. нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес> по договору социального найма, а также признания за Завгородним А.А. право пользования данным жилым помещением.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд установил.
Квартира № в <адрес> в <адрес> была предоставлена на основании ордера №л от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на состав семьи из 4 человек, включая жену Решетникову Л.Н., сына Решетникова С.В. и сына Завгороднего А.А. 09.04.1992 года брак между ФИО8 и Решетниковой Л.Н. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 29.07.2003 года, вступившим в законную силу, ФИО8 признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
Как следует из пояснений истцов, Решетникова Л.Н., как член семьи нанимателя, с момента вселения и до настоящего времени постоянно проживает в спорном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Завгородний А.А. также был вселен в спорную квартиру с согласия нанимателя, как член его семьи, проживал в спорном жилом помещении с 26.09.1979 года, был снят с регистрационного учета по уважительным причинам, в настоящее время проживает в спорном жилом помещении совместно с матерью Решетниковой Л.Н. и братом Решетниковым С.В. Данные обстоятельства подтверждаются копиями лицевого счета, поквартирной карточки, свидетельства о рождении.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса» с 01 марта 2005 года признан утратившим силу Жилищный кодекс РСФСР, согласно ст.5 данного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Отношения, связанные с вселением истцов в спорную квартиру и их проживанием возникли в 1991 году, следовательно, к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР, к правам и обязанностям, возникшим после 01 марта 2005 года, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст.47 ЖК РСФСР ордер является основанием вселения в предоставленное жилое помещение.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> на основании ордера была предоставлена ФИО8 на состав семьи из 4 человек, включая истцов, таким образом, они были вселены в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, требований о выселении к ним не предъявлялось, другого жилья не имеют.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, родственников иных лиц в качестве постоянно проживающих. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное право пользования жилым помещением, если эти граждане признаются членами семьи.
В соответствии со ст.53, 54 ЖК РСФСР истец Завгородний А.А. приобрел право пользования жилым помещением как член семьи нанимателя, проживающий совместно с ним. Истица Решетникова Л.Н. проживает в квартире постоянно, производит оплату за найм жилья, с момента вселения право пользования указанным жилым помещением не оспаривалось, требований о выселении к ней не предъявлялось, пользуется всеми правами нанимателя и несет все обязанности, вытекающие из договора найма.
Данные положения согласуются с положениями ст. 69 ЖК РФ, действующим с 2005 года Жилищным кодексом РФ в соответствии с которой к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
В силу ч.2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
В силу ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Как установлено судом, истица Решетникова Л.Н. проживает в спорной квартире после выбытия нанимателя по договору социального найма и вправе требовать признания себя нанимателем спорного жилого помещения.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, рассмотрев признание иска ответчиками в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ его принимает, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Как установлено судом, истица Решетникова Л.Н. проживает в спорной квартире после выбытия нанимателя по договору социального найма, истец Завгородний А.А. приобрел право пользования жилым помещением как член семьи нанимателя, проживающий совместно с ним, ответчики исковые требования признали, что является основанием для удовлетворения требования истицы Решетниковой Л.Н. о признании ее нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес> по договору социального найма, а также требования истца Завгороднего А.А. о признании за ним право пользования указанным жилым помещением по договору социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Завгороднего ФИО20 к Решетниковой ФИО21, Решетникову ФИО22 о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, и Решетниковой ФИО23 к Решетникову ФИО24 о признании нанимателем жилого помещения по договору социального найма – удовлетворить.
Признать Решетникову ФИО25 нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес> по договору социального найма.
Признать за Завгородним ФИО26 право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> по договору социального найма.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 марта 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме Кировский районный суд г. Хабаровска.
Председательствующий/подпись/
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: Судья:Д.Е. Мартынов
Подлинник решения подшит в деле 2-414/2011, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.
Секретарь:О.И. Ковальчук