Дело № 2-35/2011г.Хабаровск
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
07 февраля 2011 года
Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Жельнио Е.С., при секретаре Касьяновой Е.В.,
с участием: истицы Вальковой Е.Н., представителей ответчиков Гуляевой А.Г., Калашникова Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вальковой ФИО9 к Валькову ФИО10, МУП г.Хабаровска <данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», МУП г.Хабаровска «<данные изъяты>» об изменении порядка оплаты коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Валькова Е.Н. обратилась в суд с иском к Валькову В.В., МУП г.Хабаровска «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», МУП г.Хабаровска «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» об изменении порядка оплаты коммунальных услуг, в обоснование указав, что является нанимателем <адрес> в <адрес>, по указанному адресу проживает вместе с дочерью, бывший супруг Вальков В.В. отказывается производить оплату за жилье и коммунальные услуги. Поскольку в силу положений ч.4 ст.69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, на нее с дочерью и на Валькова В.В. платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг должны выдаваться отдельно.
В судебном заседании истица Валькова Е.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ОАО «<данные изъяты>» Калашников Р.Г. исковые требования не признал, суду пояснил, что начисление оплаты за услуги от имени Общества по <адрес> не производятся, квитанции выставляет МУП <адрес> «<данные изъяты>».
Представитель ответчика МУП г.Хабаровска «<данные изъяты>» Гуляева А.Г. исковые требования не признала, суду пояснила, что изменение порядка оплаты коммунальных услуг возможно в случае раздела лицевого счета и изменения договора найма жилого помещения.
Ответчики (их представители) Вальков В.В., МУП г.Хабаровска «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Валькова В.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно поступивших письменных отзывов:
МУП г.Хабаровска «<данные изъяты>» исковые требования не признало, указав, что платежный документ выставляется по данным лицевого счета, отдельные лицевые счета открываются в случае изменения договора найма жилого помещения. Обязательства по оплате коммунальных услуг возникают у истицы не перед МУП г.Хабаровска «<данные изъяты>», а перед наймодателем и поставщиками коммунальных услуг, которые в свою очередь заключают договоры на выполнение функций по организации сбора, обработки и проведению платежей населения.
Ответчик Вальков В.В. исковые требования признал, указав, что не проживает совместно с истицей более <данные изъяты> лет.
Выслушав пояснения, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду и состоит из одной комнаты площадью 12,4 кв.м, общая площадь квартиры составляет 18,72 кв.м. Нанимателем данного жилого помещения является Валькова Е.Н., по указанному адресу также зарегистрированы дочь истицы Валькова В.В. <данные изъяты> г.р. и бывший супруг Вальков В.В. не проживающий в жилом помещении более <данные изъяты> лет, на имя Вальковой Е.Н. выдаются платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг из расчета 3 человека. Указанные обстоятельства подтверждаются: направлением на заселение, поквартирной карточкой и выпиской из лицевого счета, свидетельствами о рождении и расторжении брака, квитанциями на оплату коммунальных услуг.
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ между МУП г.Хабаровска «Служба <данные изъяты>» (постановлением Мэра г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № наименование изменено на МУП г.Хабаровска «<данные изъяты>) и МУП г.Хабаровска «<данные изъяты>» «Предприятие» поручает <данные изъяты>, а <данные изъяты> принимает на себя обязанность по организации работы по начислению, сбору, обработке и проведению платежей населения за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.ст.15, 49, 60, 62, 67, 69 Жилищного кодекса РФ #G0 объектами жилищных прав являются жилые помещения. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Вальков В.В. не является членом семьи нанимателя жилого помещения Вальковой Е.Н., в соответствии с положениями ч.4 ст.69 ЖК РФ, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и изменить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - <адрес> в <адрес> и обязать МУП г.Хабаровска «<данные изъяты>», МУП г.Хабаровска «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» предоставлять для оплаты за пользование жильем и коммунальными услугами отдельные квитанции (счета) на имя Валькова В.В. на одно лицо, пропорционально приходящейся на его долю жилой и общей площади жилого помещения (1/3) и предоставленных коммунальных услуг, и на имя Вальковой Е.Н. на состав семьи два человека (в т.ч. Валькову В.В.) пропорционально приходящейся на их долю жилой и общей площади жилого помещения (2/3) и предоставленных коммунальных услуг.
В удовлетворении иска к ОАО «<данные изъяты>» суд считает необходимым отказать, поскольку договорные отношения между сторонами отсутствуют, ответчиком квитанции на оплату тепловой энергии Вальковой Е.Н. не выставляются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Вальковой ФИО9 удовлетворить частично.
Изменить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Обязать Муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска «<данные изъяты>», Муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» производить начисление оплаты и предоставлять для оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по адресу: <адрес> отдельные квитанции (счета): на имя Вальковой ФИО9 на состав семьи два человека (в том числе Валькову ФИО13) пропорционально приходящейся на их долю жилой и общей площади жилого помещения (2/3) и предоставленных коммунальных услуг; на имя Валькова ФИО10 на одно лицо пропорционально приходящейся на его долю жилой и общей площади жилого помещения (1/3) и предоставленных коммунальных услуг.
В удовлетворении иска к ОАО «<данные изъяты>» Вальковой Е.Н. отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья/подпись/Жельнио Е.С.
Копия верна:СудьяЖельнио Е.С.