Дело № 2-160/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е мР о с с и й с к о йФ е д е р а ц и и
24 марта 2011 годаг.Хабаровск
Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Е.Ю.Якубанец,
при секретаре Кеба В.А.,
с участием истца Кузнецовой Т.В.,
представителя истца Фроловой Л.Я.,
представителя ответчика- Администрации г.Хабаровска Кондратьевой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой <данные изъяты> к Администрации г.Хабаровска, КГУП «Хабкрайинвентаризация», третьим лицам Кузнецовой Е.В., Кузнецовой О.В., Кузнецову В.В., Кузнецову Н.В. о признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Хабаровска КГУП «Хабкрайинвентаризация», третьим лицам Кузнецовой Е.В., Кузнецовой О.В., Кузнецову В.В., Кузнецову Н.В. о признании права собственности на наследственное имущество в виде дома <адрес>, в обоснование указав, что её дед- ФИО2 с 1954 года являлся собственником данного дома, где также был прописан отец истицы- ФИО4 и его пятеро детей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти ФИО4 фактически вступил в наследство, т.к. продолжал проживать в доме, поддерживал его в надлежащем состоянии, обрабатывал землю, нес необходимые расходы по содержанию домовладения. Истица как старшая из детей во всем помогала отцу.
Наследство открылось после смерти ее отца- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни не оформил дом на свое имя. Истица вместе с другими детьми осталась проживать в данном доме.
13.07.2000г. они все выписались из дома, в связи с получением квартиры, как многодетная семья. Однако истица осталась проживать в доме. Полагает, что как наследник первой очереди она фактически вступила в права наследства по закону после смерти своего отца, т.к. продолжает проживать в указанном доме, оплачивает необходимые расходы по дому, обрабатывает землю. В установленном законом порядке за получением свидетельства о праве на наследство не обратилась. Заинтересованные лица также не вступали в права наследства после смерти отца и не претендуют на дом.
Истица Кузнецова Т.В. поддержала изложенное в иске. Просит признать за ней право собственности на домовладение.
Представитель истца Фролова Л.Я. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что Кузнецовой Т.В. представлены документы, подтверждающие, что земельный участок выделялся под строительство дома её деду- ФИО2, в решении о выделении земли указан статус и адрес дома- пер.Тупиковый,4, приложен план строительства дома, который соответствует плану дома в настоящее время. Была выдана домовая книга, где были зарегистрированы проживавшие там лица, что подтверждает законность вселения, а также то, что это не самовольная постройка. То, что отсутствуют документы в архиве о регистрации права собственности за ФИО2 на дом, не может ставиться в вину Кузнецовой Т.В., поскольку имеется справка из архива, подтверждающая, что частично документы не были переданы в архив, утрачены при хранении в ГУ «Государственный архив Хабаровского края», что не исключает возможной утраты и документов на дом Кузнецовых.
Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска Кондратьева А.Г. исковые требования не признала. Суду пояснила, что заявленные требования не могут быть удовлетворены по указанному основанию- в порядке наследования, т.к. право собственности на дом в установленном порядке не зарегистрировано, акта ввода дома в эксплуатацию не представлено.
Представитель ответчика КГУП «Хабкрайинвентаризация» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, причины неявки суду не сообщил. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Ранее опрошенный в судебном заседании представитель Бандорина Е.Н. исковые требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.66-67). Суду пояснила, что КГУП не является надлежащим ответчиком по делу. Просила в иске отказать
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, относительно предмета спора Кузнецова Е.В., Кузнецова О.В., Кузнецов В.В., Кузнецов Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц. Ранее опрошенные в судебном заседании, с исковыми требованиями согласились, суду пояснили, что Кузнецова Т.В. приходится им сестрой. Истица с момента рождения проживает в дома <адрес>, участвует в оплате расходов на его содержание, поддерживает помещения в технически исправном состоянии, обрабатывает огород.
Свидетель ФИО14 суду пояснил, что проживает по соседству с истицей, с 1988г. Ранее в доме <адрес> проживали дед и отец Кузнецовой Т.В., в настоящее время проживает истица со своей семьей. Она занимается огородом, текущим ремонтом дома.
Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании решения №594 исполнительного комитета Хабаровского городского Совета Депутатов трудящихся от 27.10.1958г. «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов гражданам», по <адрес> уч.№2 площадью 600 кв.м., <адрес> предоставлен ФИО2 под строительство индивидуального жилого дома.
Согласно справки КГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости по г.Хабаровску право собственности по адресу: г.Хабаровск, <адрес> не зарегистрировано (л.д.14).
Вместе с тем, согласно справки начальника паспортного стола Кировского района г.Хабаровска от 02.11.1959г. подтверждается, что дом <адрес>, площадью 37,91 кв.м. (без кухни и коридоров) принадлежит ФИО2 (л.д.24). Имеется домовая книга, начата 02.11.1959г., подтверждающая регистрацию по <адрес> Кузнецовых, в том числе Кузнецовой Т.В. с момента рождения.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовым актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (ч.2 ст.269 ГК РФ).
Имеющимся в материалах дела решением №594 исполнительного комитета Хабаровского городского Совета депутатов трудящихся от 27.10.1958г. подтверждается законность выделения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ФИО2 (л.д.57-58). Договором №80 от 26.01.1959г. также подтверждается предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности застройщику ФИО2, площадь дома определена размером 37,91 кв.м. (л.д.96-99). К указанному договору имеется план земельного участка, с обозначением застроек (л.д.100).
Таким образом, суд приходит к выводу о возникновении права собственности на построенный жилой дом <адрес> у ФИО2, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами. На основании письма ГУ «Государственный архив Хабаровского края» от 11.02.2011г. №07-32/41 документы управления коммунального хозяйства Хабаровского горисполкома за 1918-1990гг., в связи с утратой на стадии ведомственного хранения, в ГУ «Государственный архив Хабаровского края» поступили не в полном объеме. Данное обстоятельство не исключает утрату акта о вводе дома в эксплуатацию дома <адрес>, вместе с тем, отсутствие акта о вводе жилого дома в эксплуатацию и сведений о регистрации права собственности на спорное домовладение, не может служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.
Как установлено в судебном заседании Кузнецова Т.В. является внучкой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и дочерью, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, что подтверждается представленными свидетельством о рождении, свидетельством о смерти (л.д.15-17). Наследственное дело после смерти ФИО2 и ФИО4 не заводилось (л.д.48).
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Таким образом, Кузнецова Т.В. является наследником по закону, третьи лица – Кузнецова Е.В., Кузнецова О.В., Кузнецов Н.В., Кузнецов В.В. за признанием права на наследственное имущество не обращались, не возражают против заявленных исковых требований.
Согласно техническому паспорту домовладения по состоянию на 25.07.2007г. (л.д.18-22) общая площадь жилого дома составляет 39,1 кв.м., жилая- 26,7 кв.м.
Таким образом суд приходит к выводу, что после смерти наследодателя ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома <адрес> о праве собственности на который и заявлены исковые требования.
В судебном заседании установлено, и не оспаривается ответчиком, что истец с ноября 1977 года по настоящее время постоянно проживает в доме, где вместе с ней до момента смерти проживали ее дед ФИО2 и отец ФИО4 Кузнецова Т.В. поддерживает дом в технически исправном состоянии, производит ремонт, обрабатывает земельный участок, своевременно оплачивает причитающиеся коммунальные услуги, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства в виде жилого дома, принадлежавшего ее деду.
В соответствии с ч.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство.
Учитывая, что наследственное имущество в качестве выморочного в федеральную и муниципальную собственность не принималось, наследственное дело после смерти наследодателя в отношении указанного наследства не заводилось, другие наследники первой за приятием наследства открывшегося после смерти наследодателя в установленный законом 6-ти месячный срок не обращались, истица постоянно проживает в доме, являющемся наследственным имуществом, вступила в права наследника, суд считает возможным признать ее фактически принявшей наследство, открывшегося после смерти ее деда ФИО2 в виде жилого дома <адрес>, а при отсутствии спора о праве на наследство между наследниками, признать за ней право собственности на указанное имущество.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кузнецовой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Кузнецовой <данные изъяты> право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома 4 <адрес> (общей площадью 39,1 кв.м., в т.числе жилой площадью 26,7 кв.м.), согласно техническому паспорту по состоянию на 25.07.2007г., открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 24.03.2011 года.
СудьяЕ.Ю.Якубанец
Решение не вступило в законную силу.