Дело № 2-119/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2011 годагород Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Наконечного С.И.,
с участием прокурора Канцыбер В.С.
с участием представителя истца Дашковской Л.В.
при секретаре судебного заседания Ершовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой ФИО9 к Колесникову ФИО10 о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Колесникова И.К. обратилась в суд с иском к Колесникову В.В. о выселении из квартиры <адрес> снятии с регистрационного учета по месту жительства В обоснование своих требований истица указала, что является собственником спорной квартиры, ответчик является ее бывшим мужем, не выполняет условия устной договоренности об оплате за жилье.
В судебное заседание истица не явилась, представила заявление о рассмотрения дела в ее отсутствие, на иске настаивает, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд не связывает неявку ответчика с уважительностью причин и находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что истица вселила ответчика в жилое помещение по его просьбе после приобретения права собственности на спорное жилое помещение. В настоящее время ответчик добровольно освободить жилое помещение отказывается, другого жилья не имеет, так как продал квартиру <адрес>, у ответчика имеется в собственности дача, в которой он в настоящее время не может проживать в связи с тем, что дом не имеет отопления.
Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.
Как установлено судом, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО11 на состав семьи 1 человек на основании ордера №. исполнительным комитетом Кировского Совета народных депутатов.
Решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 18.10.2005г., которым за Колесниковой И.К. признано право пользования спорным жилым помещением установлено, что истица вселилась в спорную квартиру в январе 1992г., ее бывший муж – ответчику по настоящему делу, в спорной квартире никогда не жил, проживал в квартире <адрес>
Из объяснений представителя истца и материалов дела следует, что вселение ответчика в <адрес> состоялось 8 июня 2006 года.
В договоре на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. года и свидетельстве о государственной регистрации прав указано, что <адрес> была приватизирована истицей 28 декабря 2005 года.
Выпиской из вступившего в законную силу решения Индустриального районного суда г. Хабаровска от 30.01.1998г. доказано, что брак между Колесниковой И.В. и Колесниковым В.В. расторгнут.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Положения ст. 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Поэтому независимо от того, когда были прекращены семейные отношения (до или после введения в действие Жилищного кодекса) к бывшим членам семьи применяются положения ЖК.
Поскольку право собственности истца на квартиру возникло до вселения ответчика, следовательно, в соответствии с правилами ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации на него распространяется.
Учитывая, что исходя из пояснений представителя истца ответчика Колесников В.В., прав на иное жилое помещение не имеет, суд считает возможным сохранить право пользования спорной квартирой за ответчиком до 30 апреля 2011 года.
Согласно п. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с тем, что представитель истца настаивает на выселении ответчика, который в свою очередь добровольно выселиться отказывается, суд находит возможным вынести решение о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения по окончании срока, на который за ним сохранено право пользования жильем.
При этом суд не усматривает оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колесниковой ФИО12 удовлетворить частично.
Сохранить за Колесниковым ФИО13, право пользования квартирой <адрес> до 30 апреля 2011 года.
С 01 мая 2011 года прекратить за Колесниковым ФИО14, право пользования <адрес> и выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, на решение может быть подана кассационная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, принесено кассационное представление, в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Судья