Дело № 2-536/2011г.Хабаровск
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
08 апреля 2011 года
Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьиЖельнио Е.С., при секретаре Воденеевой К.А.,
с участием представителей: истца Сафиулиной А.А., ответчицы Маршанской Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 15 к Сауленковой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Жилищно-строительный кооператив № 15 обратился в суд с иском к Сауленковой Е.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50112,46 руб., в обоснование указав, что ответчица, как собственник квартиры <адрес> не производит оплату предоставленных коммунальных услуг. С ответчицы также подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1703,38 руб. и услуг представителя в сумме 7730 руб..
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчица Сауленкова Е.И. и привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Варнакова З.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчицы исковые требования признала, суду пояснила, что задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась в силу тяжелого материального положения Сауленковой Е.И. являющейся <данные изъяты>. Считает, что размер расходов на оплату услуг представителя завышен.
Выслушав пояснения, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является Сауленкова Е.И., по указанному адресу зарегистрирована также по месту жительства ее сестра Варнакова З.И..
Управление домом № по <адрес> осуществляет Жилищно-строительный кооператив № 15.
Согласно актов сверки задолженности за коммунальные услуги по квартире <адрес>, ее размер за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 50112,46 руб., ответчицей размер задолженности не оспаривается, суд, предоставленный истцом расчет находит правильным.
В соответствии со ст.ст.30-31, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.ст.154-155, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что ответчица как собственник жилого помещения и части общего имущества многоквартирного дома не исполняет свои обязанности по оплате предоставляемых коммунальных услуг, суд находит исковые требования истца обоснованными и считает необходимым взыскать с Сауленковой Е.И. в пользу ЖСК № 15 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 50112,46 руб..
В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных судом исковых требований и на оплату услуг представителя в разумных пределах с учетом сложности дела и степени участия представителя в размере 3000 руб..
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 15 удовлетворить.
Взыскать с Сауленковой ФИО7 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 15 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 50112 рублей 46 копеек, расходы по государственной пошлине в сумме 1703 рубля 37 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей 00 копеек, а всего 54815 рублей 83 копейки.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 13.04.2011 года.
Судья/подпись/Жельнио Е.С.
Копия верна: СудьяЖельнио Е.С.