Дело № 2-553/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 годаг.Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Якубанец Е.Ю.,
при секретаре Кеба В.А.,
с участием истцов Ильина С.И., Ильиной И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина ФИО8, Ильиной ФИО9 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Ильин С.И., Ильина И.В. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. Хабаровск, <адрес>. В обоснование указав, что военнослужащему, полковнику Ильину С.И., в период прохождения военной службы на состав семьи из 4-х человек 25.12.2006г. решением жилищной комиссии Управления боевой подготовки ДВО № от 25.12.2006г. была предоставлена 4-хкомнатная квартира по вышеуказанному адресу. Хабаровской КЭЧ МО РФ с Ильиным С.И. заключен договор социального найма жилого помещения. В настоящее время Ильин С.И. вместе с женой и детьми зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении.
14.12.2008г. Ильин С.И. был досрочно уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья. Выслуга лет в календарном исчислении на момент увольнения составила 35 лет 10 месяцев.
По независящим от истцов причинам, они не могут воспользоваться своим правом, что является нарушением их прав, предусмотренных ст.35 Конституции РФ, а также ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», ст. 51 ЖК РФ, ст. 2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали, и просили признать за ними право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу г. Хабаровск, <адрес>.
Представители ответчиков- Министерства обороны РФ, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, причины неявки суду не сообщили. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам:
По решению жилищной комиссии управления боевой подготовки ДВО № от 25.12.2006г. полковнику Ильину С.И., нуждающемуся в предоставлении жилого помещения, на состав семьи из четырех человек, в том числе на жену- Ильину И.В., сыновей- ФИО10 и ФИО11, была распределена четырехкомнатная <адрес> в г.Хабаровске (строительный шифр №). В настоящее время жилому дому присвоен адрес: г.Хабаровск, <адрес>. Право собственности на <адрес> по <адрес> в г.Хабаровске ни за кем не зарегистрировано, как объект недвижимости данная квартира в реестре федерального имущества по Хабаровскому краю не учтена, правообладателем к учету не заявлена.
24.04.2008г. между Хабаровской КЭЧ МО РФ и Ильиным С.И. заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру №<адрес> в г.Хабаровске. Истцы зарегистрированы и проживают по указанному адресу, что подтверждается выпиской по лицевому счету и поквартирной карточкой.
Ильин С.И. имеет звание подполковник. Выслуга лет по состоянию на 15.08.2008г. составляла 45л. 9 мес. в льготном исчислении и 35л. 10 мес. в календарном. Законность распределения указанной квартиры именно Ильину С.И., как нуждающемуся в жилом помещении не оспаривалось. Истцы не имеют другого жилого помещения на праве собственности или по договору найма, что подтверждается представленными сведениями, право на приватизацию жилого помещения ранее не реализовывалось.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными материалами дела.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу данного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 11 Закона, каждый граждан имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонда социального использования один раз.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом субъекта РФ категориям граждан, признанным нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с Определениями Конституционного Суда РФ № 453-О от 25.12.2003 г. и № 170-О от 22.04.2004 г. военная служба, по смыслу статей 59 и 71 (пункт «т» Конституции РФ, представляет собой особый вид федеральной государственной службы, что обуславливает и особый правовой статус военнослужащих, выражающийся, в частности, в порядке их жилищного обеспечения, которое осуществляется на основание специального законодательства и по специальным правилам. В силу положений пункта 2 статьи 1 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие обладают всеми правами и свободами человека и гражданина с некоторыми ограничениями, установленными данным Федеральным законом, федеральными конституционными и другими федеральными законами.
Согласно п.2 Постановления №1053 от 29.12.2008г. Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций, осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, среди прочих и функцию по организации мероприятий по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества, в том числе выступает от имени РФ при государственной регистрации права собственности РФ на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций, и сделок с ним.
В силу ст.18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, установленных ГК РФ, Федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином гос.реестре органами, осуществляющими гос.регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда право собственности подлежит гос.регистрации, право собственности возникает у приобретателя с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.ст.244-245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников или без определения таких долей. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
Ильин М.С. и Ильин К.С. от участия в приватизации отказываются, что подтверждается представленными согласиями (л.д.20,21).
С учетом установленных судом обстоятельств дела и вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что истцы в силу положений ст.ст.2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» имеют право на передачу жилого помещения в собственность бесплатно, однако реализовать данное право в установленном законом порядке не имеют возможности, поскольку спорное жилое помещение не заявлено к учету в реестре федерального имущества и не закреплено за ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на праве оперативного управления.
Нарушение права гражданина должно быть устранено государством, в связи с чем, суд считает возможным признать за Ильиными право долевой собственности на <адрес> в г.Хабаровске в равных долях по 1/2 доли за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ильина ФИО12, Ильиной ФИО13 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за Ильиным ФИО14, Ильиной ФИО15 право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. Хабаровск, <данные изъяты>, общей площадью 99,8 кв.м., жилой площадью 66,4 кв.м, в соответствии с техническим паспортом от 15.04.2011г., в равных долях по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение составлено 05.05.2011 года.
Судья:Е.Ю.Якубанец