Дело № 2-566/2011г.Хабаровск
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
15 апреля 2011 года
Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьиЖельнио Е.С., при секретаре Касьяновой Е.В.,
с участием представителя истца Гуляевой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» к Штаревой ФИО9, Штареву ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (МУП г.Хабаровска «УО МКД») обратилось в суд с иском к Штаревой С.Н., Штареву В.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95764,82 руб., в обоснование указав, что ответчики проживая в комнате № <адрес> в <адрес> не производят оплату за жилье и предоставленные коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца МУП г.Хабаровска «УО МКД» Гуляева А.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Ответчики Штарева С.Н., Штарев В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались, о причинах неявки не сообщали и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что нанимателем комнаты № <адрес> в <адрес> является Штарева С.Н., совместно с нею по указанному адресу в качестве членов семьи зарегистрированы: супруг Штарев В.В., дети Штарева Д.В. и Штарев В.В., внук Штарев Г.В., что подтверждается копией лицевого счета и выпиской из домовой книги.
Согласно представленных расчетов и акта сверки, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не производится, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 95764,82 руб.. Расчет задолженности, предоставленный истцом, суд находит правильным, ответчиками размер задолженности не оспаривается.
ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых помещений в <адрес> в <адрес> и МУП г.Хабаровска «Служба заказчика по содержанию муниципальных общежитий» (наименование изменено на МУП г.Хабаровска «УО МКД») заключили договор управления многоквартирным домом. По условиям договора управляющая организация организовывает предоставление коммунальных услуг, проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечивает сбор платежей за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.ст.67, 69, 153-155 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника \l "sub_190001"жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В силу требований ст.ст.322-323, 325 Гражданского кодекса РФ солидарная ответственность возникает, если она установлена законом, при этом кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиками обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, суд находит исковые требования истца обоснованными и считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 95764,82 руб..
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных судом исковых требований (3072,94 руб.: 2).
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования МУП города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Штаревой ФИО9, Штарева ФИО10 в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 95764 рубля 82 копейки.
Взыскать с Штаревой ФИО9 в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» судебные расходы в сумме 1536 рублей 47 копеек.
Взыскать с Штарева ФИО10 в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» судебные расходы в сумме 1536 рублей 47 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья/подпись/Жельнио Е.С.
Копия верна:СудьяЖельнио Е.С.