Дело № 2-491/2011г.Хабаровск
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о йФ е д е р а ц и и
19 апреля 2011 года
Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Жельнио Е.С., при секретаре Касьяновой Е.В.,
с участием: представителей истца Токарева А.А., ответчика Бычковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Екимова ФИО6 к Российскому объединению инкассации Центрального банка Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л :
Екимов А.В. обратился в суд с иском к Хабаровскому краевому управлению инкассации о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности согласно ст.ст.225, 234 ГК РФ, в обоснование указав, что квартира была выделена ему ответчиком в постоянное пользование в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с трудовыми отношениями. С указанного времени он постоянно проживает в квартире, непрерывно владеет и пользуется имуществом как собственник, несет бремя по его содержанию и принимает меры к его сохранности.
Определением Кировского районного суда г.Хабаровска от 15.03.2011 года произведена замена ответчика Хабаровское краевое управление инкассации его правопреемником - Российское объединение инкассации Центрального банка Российской Федерации.
В судебное заседание истец Екимов А.В. не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Токарев А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что Екимов А.В. более 15 лет, открыто, непрерывно владеет спорной квартирой и несет бремя ее содержания, собственник квартиры не известен.
Представитель ответчика Российского объединения инкассации Центрального банка Российской Федерации Бычкова Т.В. исковые требования признала, суду пояснила, что данная квартира была приобретена Хабаровским краевым управлением инкассации для своих работников и предоставлена Екимову А.В., нуждавшемуся в улучшении жилищных условий. Не согласна с утверждением представителем истца о том, что собственник квартиры не известен, поскольку Российское объединение инкассации ЦБ РФ является правопреемником Хабаровского краевого управления инкассации и собственником жилого помещения, но право собственности не перерегистрировано. Ответчик согласен на признание за истцом права собственности на квартиру № <адрес>.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, которые суд находит возможным удовлетворить.
Выслушав пояснения, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст.225, 234-236 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности. Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Судом установлено, что право собственности на квартиру № <адрес> зарегистрировано за Краевым управлением инкассации. Решением профсоюзного комитета Хабаровского краевого управления инкассации от ДД.ММ.ГГГГ купленные за счет средств предприятия квартиры переданы в постоянное пользование работникам при стаже работы в системе инкассации 10 лет. Двухкомнатная квартира <адрес> была предоставлена Екимову А.В., имеющему стаж работы с ДД.ММ.ГГГГ года и состоящему в очереди на получение квартиры под №.
Хабаровское краевое управление инкассации являлось территориальным управлением инкассации, которое было реорганизовано путем присоединения к Российскому объединению инкассации ЦБ РФ, являющемуся его правопреемником с момента внесения в ЕГРЮЛ записи о прекращении деятельности присоединенного территориального управления.
Истец постоянно проживает в квартире <адрес> общей площадью 41,1 кв.м, жилой – 27,5 кв.м (согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ года, поддерживает квартиру в технически исправном и пригодном для проживания состоянии, несет бремя ее содержания, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею более 15 лет, как своим собственным имуществом.
Указанные обстоятельства подтверждаются: справками Управления Росрегистрации и УТИ ГУ «Краевое бюро технической инвентаризации»; отчетом № об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества; паспортом и трудовой книжкой на имя истца; техническим паспортом жилого помещения; решением профкома Хабаровского краевого управления инкассации от ДД.ММ.ГГГГ; договором на поставку сжиженного газа; квитанциями по оплате коммунальных услуг; приказом ЦБ РФ № от ДД.ММ.ГГГГ; Уставом РОСИНКАС ЦБ РФ; Положением о Хабаровском краевом управлении инкассации; свидетельствами о внесении записи в ЕГРЮЛ, постановке на учет в налоговом органе, выписками из ЕГРЮЛ.
В соответствии со ст.ст.39, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу положений ст.35 Конституции РФ, ст.ст.6, 9-10 Гражданского кодекса РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность предполагаются.
С учетом обстоятельств дела, установленных в судебном заседании, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и удовлетворить исковые требования Екимова А.В., признав за ним право собственности на квартиру <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Екимова ФИО7 удовлетворить.
Признать за Екимовым ФИО8 право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 41,1 кв.м, жилой - 27,5 кв.м согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 25.04.2011 года.
Судья/подпись/Жельнио Е.С.
Копия верна:СудьяЖельнио Е.С.