Дело 2-771/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 годаг. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е.
с участием представителя истицы Камаловой ФИО11, представителя ответчика Гамаюновой ФИО12, при секретаре Ковальчук О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой ФИО13 к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма
УСТАНОВИЛ:
Яковлева Е.А. обратилась в суд с требованиями к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, права на приватизацию квартиры, заключении договора социального найма жилого помещения - <адрес> в <адрес>. В обосновании своих требований истица указала, что была прописана в данной квартире после регистрации брака её матери с ФИО6 и проживала с 1998 года по настоящее время, приобрела права пользование данной квартирой, которое является для неё постоянным местом жительства.
В судебном заседании представитель истицы Камалова А.А. требования уточнила, просила признать за истицей право пользование спорной квартирой на условиях договора социального найма. Суду представитель истицы пояснила, что Яковлева Е.А. вселилась в квартиру вместе со своей матерью ФИО9, которая зарегистрировала брак с ФИО6 в 1991 году, проживавшим в данном жилом помещении. Вселилась истица с согласия нанимателя, которым на момент вселения являлась ФИО3, то есть мать ФИО6, с согласия которой зарегистрировалась в данном жилом помещении. Представитель истицы пояснила, что жили они одной семьей, вели совместное хозяйство, и даже после расторжения брака между матерью истицы и ФИО6, истица Яковлева Е.А. продолжала проживать вместе с отчимом и его матерью ФИО3, которую называла своей бабушкой и между которыми сложились родственные отношения. Представитель истицы пояснила, что в 2002 году умер её отчим ФИО6, а в 2006 году умерла ФИО3, при этом Яковлева Е.А. продолжает проживать в спорной квартире, которое для неё является постоянным местом жительства, частично производит оплату коммунальных услуг за электроснабжение, при этом о наличии большой задолженности по оплате других коммунальных услуг ей известно не было.
В судебном заседании представитель ответчика Гамаюнова Ю.С. с требованиями не согласилась с учетом доводов, изложенных в возражениях на иск, согласно которым и дополнительным пояснениям указала, что истицей не представлено доказательства ведения совместного хозяйства совместно с нанимателем, проживание одной семьей с ним. Истица не приобрела права пользование жилым помещенеим, при этом с учетом наличия долга по оплате коммунальных услуг, истица не выполняла обязанности нанимателя по спорной квартире.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что знала бабушку истицы и истицу, которые проживали в спорной квартире, была у них в квартире, знала, что проживали они одной семьей, вместе питались, делали ремонт в квартире, истица покупала продукты питания. Исходя из общения как с бабушкой истицы, так и с самой истицей, свидетель сделала вывод, что у них сложились семейные отношения.
Свидетель ФИО8 суду пояснил, что знал истицу по работе, которая проживала в квартире по <адрес> в <адрес>. На момент знакомства с истицей она проживала в квартире одна, с её слов свидетелю было известно, что ранее истица проживала со своей бабушкой. Свидетель пояснил, что помогал истице делать ремонт в квартире, другую тяжелую работу по дому.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил.
Квартира № в <адрес> в <адрес>является муниципальной собственностью и была предоставлена на основании ордера № серии Л от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (ФИО14 которая являлась нанимателем данного жилого помещения, что следует из ответа Администрации г. Хабаровска от 15.04.2011 года № 1045.
Яковлева Е.А. приходится дочерью ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении. В 1991 году ФИО9 заключила брака с ФИО6 о чем указано в справке от 08.12.2010 года. Судом, исходя из пояснений представителя истицы, установлено, что истица вселилась вместе с матерью в спорное жилое помещение в 1991 году с согласия нанимателя квартиры, они жили одной семьей, вели совместное хозяйство, истица была зарегистрирована в квартире в качестве внучки нанимателя в 1998 году, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО7, указано в поквартирной карточке и копии лицевого счета.
Согласно свидетельствам о смерти ФИО3 умерла в 2006 году, ФИО6 умер в 2002 году, истица продолжала проживать в спорной квартире и проживает по настоящее время, что следует из показания свидетеля ФИО8, производит ремонт квартиры, частично оплачивает коммунальные услуги за электроэнергию. Спорное жилое помещение является для истицы постоянным местом жительства, другого жило помещения, в том числе и в собственности она не имеет, что подтверждается сведениями, предоставленными с БТИ и с Управления Федеральной службы государственной регистрации.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса» с 01 марта 2005 года признан утратившим силу Жилищный кодекс РСФСР, согласно ст.5 данного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие #M12293 0 901919946 2139750759 3668552941 2697443001 2483551668 1798564528 2032942021 2920312769 24570Жилищного кодекса Российской Федерации#S, #M12293 1 901919946 2139750759 3668552941 2697443001 2483551668 1798564528 2032942021 2920312769 24570Жилищный кодекс Российской Федерации#S применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Отношения между истцами о правах пользования спорной квартирой возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, поэтому к данным правоотношениям применяются нормы ЖК РСФСР, к правам и обязанностям возникшим после 01 марта 2005 года применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации#S.
Согласно ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 679 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, родственников и иных лиц в качестве постоянно проживающих. В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если они признаются членами его семьи, то есть в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Такое же право установлено ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой указано, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как установлено судом истица Яковлева Е.А. была вселена в спорную квартиру как член семьи ФИО3, которая являлась нанимателем данного жилого помещения. С учетом положений ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации истица приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма с учетом того, что жилое помещение находится в муниципальной собственности, при этом суд принимает во внимание установленные в суде обстоятельства, что после смерти нанимателя истица продолжает проживать в квартире, при этом истица частично исполняет фактически обязанности нанимателя спорной квартиры, осуществляя ремонт жилого помещения, производя частично оплату коммунальных услуг и электроэнергию, что подтверждается показаниями свидетелей, представленной справкой от энергоснабжающей организации.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яковлевой ФИО15 к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.
Признать за Яковлевой ФИО16 право пользование жилым помещением на условиях договора социального найма – квартирой № <адрес> в <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено 02 июня 2011 года
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Председательствующий
Решение не вступило в законную силу
Копия вернаД.Е. Мартынов.
Подлинник решения подшит в деле № 2-771/2011, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.
СекретарьО.И. Ковальчук.