Дело № 2-819/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июня 2011 года г.Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Мартынова Д.Е.
с участием истца Кочергина ФИО8, при секретаре Ковальчук О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергина ФИО9, Кочергиной ФИО10, Кочергиной ФИО11, Пронь ФИО12 к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, обосновав тем, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части 73905 Кочергину И.Б. на состав семьи из 4 человек ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена четырехкомнатная спорная квартира. Кочергин И.Б. с женой Кочергиной И.А., дочерью Кочергиной Я.И. и дочерью Пронь Д.И. проживают и зарегистрированы в жилом помещении. Истцы имеют право на приватизацию <адрес> в <адрес>, однако ответчиком им отказано в передаче квартиры в собственность. В обоснование требований ссылаются на нарушение требований ст. 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих».
В судебном заседании истец Кочергин И.Б. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил признать за Кочергиным И.Б., Кочергиной И.А., Кочергиной Я.И., Пронь Д.И. право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд установил.
Согласно справке войсковой части 1441 от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из личного дела № от ДД.ММ.ГГГГ Кочергин И.Б. начал проходить службу с ДД.ММ.ГГГГ курсантом Благовещенского высшего танкового командного училища, в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ проходит военную службу в войсковой части 1441.
На основании решения жилищной комиссии войсковой части 73905 от ДД.ММ.ГГГГ и утвержденного списка командующим войсками ДВО от ДД.ММ.ГГГГ Кочергину И.Б. была распределена четырехкомнатная <адрес> на состав семьи из 4 человек в <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Хабаровской КЭЧ МО РФ с Кочергиным И.Б. был заключен договор № социального найма жилого помещения <адрес>, находящегося в государственной собственности в бессрочное пользование, которая согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ представляет собой 4-х комнатную квартиру общей площадью 99,2 кв.м., жилой площадью 66,3 кв.м. Согласно лицевому счету квартиросъемщика в квартире зарегистрированы Кочергин И.Б., его жена Кочергина И.А., дочь Кочергина (Пронь) Д.И. и дочь Кочергина Я.И.
Судом не установлено, что истцы воспользовались правом на приватизацию жилья.
Согласно сообщению УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 10.05.2011г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на <адрес> в <адрес> за истцами не зарегистрировано. Согласно сообщению ФГУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ. В связи с проводимыми реорганизационными мероприятиями, ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» переименовано в ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, в устав которого вопросы приватизации не входят. Таким образом, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу данного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом субъекта РФ категориям граждан, признанным нуждающимися в жилых помещениях.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
На основании приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма и имеют право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, другого жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовали, по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем, суд считает возможным признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кочергина ФИО13, Кочергиной ФИО14, Кочергиной ФИО15, Пронь ФИО16 к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Кочергиным ФИО17, Кочергиной ФИО18, Кочергиной ФИО19, Пронь ФИО20 право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.
Признание за Кочергиным ФИО21, Кочергиной ФИО22, Кочергиной ФИО23, Пронь Диной ФИО24 права общей долевой собственности на указанное имущество, является основанием для регистрации данного права регистрирующим органом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Председательствующий: /подпись/ Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: Судья Д.Е. Мартынов
Подлинник решения подшит в деле 2-819/2011, находится в Кировском районном суде г.Хабаровска.
Секретарь О.И. Ковальчук