Дело № 2-784/2011 г. Хабаровск
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2011 года
Кировский районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е.
с участием ответчика Исламова ФИО5, при секретаре Ковальчук О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества здания в многоквартирных домах» к Исламову ФИО7, Исламовой ФИО6 о взыскании солидарно задолженности по оплате за найм жилья и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
МУП г.Хабаровска «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» обратилось в суд с требованиями к Исламову А.В., Исламовой Ю.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование своего требования истец указал, что ответчики, зарегистрированные и проживающие в <адрес> в <адрес>, в течение длительного времени не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01 августа 2007г. по 01 февраля 2011г. образовалась задолженность в размере 66 342 руб. 20 коп., которую просит взыскать с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 190 руб. 27 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере 3 317 руб. 11 коп.
Определением судьи от 20.06.2011 года произведена замена истца в порядке правопреемства на МУП г.Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества здания в многоквартирных домах».
В судебном заседании ответчик Исламов А.В. с требованиями согласился, суду пояснил, что является нанимателем <адрес> в <адрес>, в связи с трудным материальным положением образовалась задолженность, сумму которой не оспаривал.
Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд установил.
Согласно выписки из домовой книги, лицевого счета квартиросъемщика № в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают в качестве сына и невестки выбывшего нанимателя Исламов А.В. и Исламова Ю.В.
Ответчики не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Согласно акту сверки задолженности на 14.02.2011 года долг за жилье и коммунальные услуги составляет 66 342 руб. 20 коп.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.
Согласно ст.ст. 154, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за жилое помещение устанавливается органами местного самоуправления, размер коммунальных платежей определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.
Как установлено судом Исламов А.В. и Исламова Ю.В. постоянно проживают в <адрес> в <адрес>, фактически по договору социального найма, ответчики не вносят в установленном порядке оплату за найм жилья и коммунальные услуги. За период с 01 августа 2007г. по 01 февраля 2011г. образовалась задолженность в размере 66 342 руб. 20 коп., и на момент рассмотрения дела не погашена.
Согласно ст.ст. 67-69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В связи с тем, что у ответчиков имеется задолженность перед истцом по оплате за найм жилья и коммунальные услуги, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать солидарно с Исламова А.В., Исламовой Ю.В. имеющуюся задолженность в пользу МУП г.Хабаровска «УО МКД».
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу вышеуказанной статьи истцу подлежит взысканию с ответчиков расходы по государственной пошлине, пропорционально размеру, удовлетворенных судом исковых требований в сумме 1 095 руб. 13 коп., с каждого из ответчиков.
В порядке ст. 100 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя по договору об оказании юридических услуг от 31.12.2010г., которые суд считает необходимым с учетом сложности, разумности и справедливости определить в размере 1000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества здания в многоквартирных домах» к Исламову ФИО8, Исламовой ФИО9 о взыскании солидарно задолженности по оплате за найм жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Исламова ФИО10, Исламовой ФИО11 в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества здания в многоквартирных домах» задолженность по оплате за найм жилья и коммунальные услуги за период с 01 августа 2007 года по 01 февраля 2011 года в размере 66 342 руб. 20 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 руб.
Взыскать с Исламова ФИО12, Исламовой ФИО13 в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества здания в многоквартирных домах» расходы по государственной пошлине в размере 1 095 руб. 13 коп., с каждого из ответчиков.
Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г.Хабаровска.
Председательствующий
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: Судья Д.Е. Мартынов
Подлинник решения подшит в дело 2-784/2011, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.
Секретарь: О.И. Ковальчук