Дело № 2-787/2011 г. Хабаровск
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2011 года
Кировский районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е., при секретаре Ковальчук О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества здания в многоквартирных домах» к Зарицкой Евгении Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
МУП г.Хабаровска «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» обратилось в суд с требованиями к Зарицкой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование своего требования истец указал, что ответчик, проживающая в <адрес> в <адрес>, является собственником данного жилого помещения, однако в течение длительного времени не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01 марта 2004г. по 01 февраля 2011г. образовалась задолженность в размере 54 503 руб. 93 коп., которую просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 835 руб. 12 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере 2 725 руб. 20 коп.
Определением судьи от 20.06.2011 года произведена замена истца в порядке правопреемства на МУП г.Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества здания в многоквартирных домах».
Изучив материалы дела, суд установил.
Согласно выписки из домовой книги, лицевого счета квартиросъемщика № собственником <адрес> в <адрес> является Зарицкая Е.А., совместно с ней зарегистрированы ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО4, 2008 года рождения.
Ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. Согласно акту сверки задолженности на 14.02.2011 года долг за жилье и коммунальные услуги составляет 54 503 руб. 93 коп.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст.ст. 154, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за жилое помещение устанавливается органами местного самоуправления, размер коммунальных платежей определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.
Как установлено судом, Зарицкая Е.А. является собственником № <адрес> в <адрес>, совместно с ней проживают ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО4, 2008 года рождения, ответчик не вносит в установленном порядке оплату за жилье и коммунальные услуги. За период с 01 марта 2004г. по 01 февраля 2011г. образовалась задолженность в размере 54 503 руб. 93 коп., и на момент рассмотрения дела не погашена.
В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В связи с тем, что у ответчика имеется задолженность перед истцом по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с Зарицкой Е.А. имеющуюся задолженность в пользу МУП г.Хабаровска «УО МКД».
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу вышеуказанной статьи истцу подлежит взысканию с ответчиков расходы по государственной пошлине, пропорционально размеру, удовлетворенных судом исковых требований в сумме 1 835 руб. 12 коп.
В порядке ст. 100 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя по договору об оказании юридических услуг от 31.12.2010г., которые суд считает необходимым с учетом сложности, разумности и справедливости определить в размере 1000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества здания в многоквартирных домах» к Зарицкой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Зарицкой ФИО7 в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества здания в многоквартирных домах» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 марта 2004 года по 01 февраля 2011 года в размере 54 503 руб. 93 коп, расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 руб., расходы по государственной пошлине в сумме 1 835 руб. 12 коп.
Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2011 года.
Ответчик вправе подать заявление в Кировский районный суд г.Хабаровска об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Председательствующий
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: Судья Д.Е. Мартынов
Подлинник решения подшит в дело 2-787/2011, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.
Секретарь: О.И. Ковальчук