Дело № 2-939/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 июня 2011 года г.Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Мартынова Д.Е.
с участием представителя истцов Беспечного ФИО9, при секретаре Ковальчук О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конюхова ФИО10, Конюховой ФИО11, Конюхова ФИО12 к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, обосновав тем, что на основании решения жилищной комиссии ДВО № Конюхову А.С. на состав семьи из 4 человек 17.09.2007 года была предоставлена четырехкомнатная спорная квартира. Конюхов А.С. с женой Конюховой И.Д., сыном Конюховым Е.А. и невесткой Галкиной Ю.В. проживают и зарегистрированы в жилом помещении. Истцы имеют право на приватизацию <адрес> в <адрес>, однако ответчиком им отказано в передаче квартиры в собственность. В обоснование требований ссылаются на нарушение требований ст. 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих».
В судебном заседании представитель истца Беспечный В.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил признать за Конюховым А.С., Конюховой И.Д., Конюховым Е.А. право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил.
Согласно справке войсковой части 74240 от 11.10.2010г. выслуга лет в Вооруженных Силах Конюхова А.С. по состоянию на 24.09.2010г. составляет в календарном исчислении – 37 лет 0 месяцев 03 дня, в льготном исчислении – 44 года 09 месяцев 24 дня.
На основании решения жилищной комиссии командования ДВО № от ДД.ММ.ГГГГ и утвержденного списка командующим войсками ДВО Конюхову А.С. была распределена четырехкомнатная <адрес> на состав семьи из 4 человек в <адрес> в <адрес>. 04.09.2009 г. Хабаровской КЭЧ МО РФ с Конюховым А.С. был заключен договор № социального найма жилого помещения <адрес>, находящегося в государственной собственности в бессрочное пользование, которая согласно технического паспорта по состоянию на 10 сентября 2010 года представляет собой 4-х комнатную квартиру общей площадью 102,9 кв.м., жилой площадью 66,1 кв.м. Согласно лицевому счету квартиросъемщика в квартире зарегистрированы Конюхов А.С., его жена Конюхова И.Д., сын Конюхов Е.А. и невестка Галкина Ю.В.
Истцы не имеют другого жилого помещения на праве собственности или по договору найма, что подтверждается материалами дела. Судом не установлено, что истцы воспользовались правом на приватизацию жилья. Галкина Ю.В. согласна на приватизацию <адрес> в <адрес> без ее участия.
Согласно сообщению УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 06.09.2010г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на <адрес> в <адрес> отсутствуют. Согласно сообщению ТУ Росимущества в Хабаровском крае от 10.09.2010г. информация об объекте недвижимости – <адрес> в <адрес> в реестре федерального имущества отсутствует. Таким образом, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу данного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом субъекта РФ категориям граждан, признанным нуждающимися в жилых помещениях.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
На основании приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма и имеют право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, другого жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовали, по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем, суд считает возможным признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Конюхова ФИО13, Конюховой ФИО14, Конюхова ФИО15 к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Конюховым ФИО16, Конюховой ФИО17, Конюховым ФИО18 право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.
Признание за Конюховым ФИО19, Конюховой ФИО20, Конюховым ФИО21 права общей долевой собственности на указанное имущество, является основанием для регистрации данного права регистрирующим органом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Председательствующий: /подпись/ Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: Судья Д.Е. Мартынов
Подлинник решения подшит в деле 2-939/2011, находится в Кировском районном суде г.Хабаровска.
Секретарь О.И. Ковальчук