Дело № 2-1050/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 июля 2011 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е.
с участием истца Свиридова ФИО5, при секретаре Ковальчук О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридова ФИО6, Свиридовой ФИО7 к Администрации г.Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с требованиями к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения – <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование своего требования истцы указали, что являются долевыми собственниками указанного жилого помещения. Для улучшения жилищных условий истцами произведена самовольная перепланировка, а именно: разобрана кирпично-деревянная перегородка между комнатой и коридором, в результате чего площадь комнаты увеличилась на 1,3 кв.м. Данные работы выполнены с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушают права и законные интересы других граждан.
В судебном заседании истец Свиридов А.И. требования поддержал по изложенным в иске основаниям, суду пояснил, что совместно с супругой Свиридовой Г.И. являются собственниками спорного жилого помещения. В жилом помещении произведена перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебное заседание представитель ответчика – Администрации г. Хабаровска не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, суду представил отзыв, согласно которому просил в иске отказать, поскольку истцом не представлено заключение о соответствии технического состояния электропроводки, аппаратов защиты и потребителей электроэнергии правилам устройства электроустановок, правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей, в связи с чем, не возможно сделать вывод о том, что перепланировка жилого помещения не создает угрозу жизни или здоровью граждан.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд установил.
Истцы Свиридов А.И. и Свиридова Г.И. являются долевыми собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в регистрационную книгу № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцами была выполнена перепланировка жилого помещения, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из пояснений истца, перепланировка произведена самовольно без соответствующих документов и согласования с целью повышения благоустройства проживания в данной квартире, для удобства пользования. В результате перепланировки: между коридором и жилой комнатой была убрана Г-образная деревянная разделительная перегородка с двумя дверными блоками, в результате чего площадь коридора уменьшилась.
Данная перепланировка на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию граждан, о чем указано в заключении № 773 от 30.11.2010 года, выданном ООО «Эком-коттедж», имеющим лицензию на данный вид работ. Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям. Как указано в заключении ООО «Энергоцентр» № 94 от 27.06.2011г. техническое состояние элетропроводки, аппаратов защиты и потребителей электроэнергии соответствует требованиям правил устройства электроустановок (ПУЭ), правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) и другой нормативно-технической документации. Дальнейшая эксплуатация электропроводки в помещении не представляет опасности для жизни и здоровья..
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом перепланировка квартиры была произведена с целью повышения благоустройства проживания в данной квартире. Сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов и сохранить жилое помещение – <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Свиридова ФИО8, Свиридовой ФИО9 к Администрации г.Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.
Сохранить за Свиридовым ФИО10, Свиридовой ФИО11 жилое помещение – <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Председательствующий /подпись/
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: Судья: Д.Е. Мартынов
Подлинник решения подшит в деле 2-1050/2011, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.
Секретарь: О.И. Ковальчук