Дело № 2-1029/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 июля 2011 года г.Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Мартынова Д.Е.
с участием представителя истцов Николаева ФИО7, при секретаре Ковальчук О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко ФИО8, Шевченко ФИО9 к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Восточное региональное жилье» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Восточное региональное жилье» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, обосновав тем, что на основании решения жилищной комиссии ВП ДВО№ 60 Шевченко Д.В. на состав семьи из 4 человек 14.02.2007 года была предоставлена трехкомнатная спорная квартира. Шевченко Д.В. с женой Шевченко Е.В., сыном Шевченко Ал.Д. и сыном Шевченко Ан.Д. проживают и зарегистрированы в жилом помещении. Истцы имеют право на приватизацию <адрес> в <адрес>, однако ответчиком им отказано в передаче квартиры в собственность. В обоснование требований ссылаются на нарушение требований ст. 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих».
Определением суда от 07.06.2011 года к участию в деле в качестве соистца в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечен Шевченко Ал.Д., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечен Шевченко Ан.Д.
Истец Шевченко ФИО10 отказался от иска к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Восточное региональное жилье», отказ принят судом, определением суда от 12.07.2011 года производство по делу прекращено.
В судебном заседании представитель истцов Николаев А.С. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил признать за Шевченко Е.В., Шевченко Ал.Д. право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд установил.
На основании решения жилищной комиссии ВП ДВО № от 14.02.2007 года и утвержденного списка командующим войсками ДВО от 28.05.2007г. подполковнику юстиции Шевченко Д.В. была распределена трехкомнатная <адрес> на состав семьи из 4 человек в <адрес> в <адрес>. 22.08.2008 г. Хабаровской КЭЧ МО РФ с Шевченко Д.В. был заключен договор № социального найма жилого помещения <адрес>, находящегося в государственной собственности в бессрочное пользование, которая согласно технического паспорта по состоянию на 07 ноября 2008 года представляет собой 3-х комнатную квартиру общей площадью 77,8 кв.м., жилой площадью 45,4 кв.м. Согласно лицевому счету квартиросъемщика в квартире зарегистрированы Шевченко Д.В., его жена Шевченко Е.В., сын Шевченко Ал.Д., 1999 года рождения и сын Шевченко Ан.Д., 1989 года рождения.
Истцы не имеют другого жилого помещения на праве собственности или по договору найма, что подтверждается материалами дела. Судом не установлено, что истцы воспользовались правом на приватизацию жилья. Шевченко Д.В. и Шевченко Ан.Д. согласны на приватизацию <адрес> в <адрес> без их участия.
Согласно сообщению УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 03.06.2011г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру 59 дома 35 по ул.Серышева в г.Хабаровске отсутствуют. Согласно Выписке из реестра федерального имущества ТУ Росимущества в Хабаровском крае от 13.05.2011г. квартира 59 дома 35 по ул.Серышева в г.Хабаровске закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Таким образом, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу данного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом субъекта РФ категориям граждан, признанным нуждающимися в жилых помещениях.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
На основании приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма и имеют право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, другого жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовали, по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем, суд считает возможным признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шевченко ФИО11, Шевченко ФИО12 к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Восточное региональное жилье» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Шевченко ФИО13, Шевченко ФИО14 право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.
Признание за Шевченко ФИО15, Шевченко ФИО16 права общей долевой собственности на указанное имущество, является основанием для регистрации данного права регистрирующим органом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Председательствующий: /подпись/ Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: Судья Д.Е. Мартынов
Подлинник решения подшит в деле 2-1029/2011, находится в Кировском районном суде г.Хабаровска.
Секретарь О.И. Ковальчук