Дело№2-1102\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июля 2011 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Ковера Н.М.,
с участием представителей истца и третьего лица - Ольнева В.Л. и Глушук А.И., действующих на основании нотариально удостоверенных доверенностей от 25.05.2011 года, на срок один и три года,
представителя ответчика Заря И.С., действующей на основании доверенности Мэра города Хабаровска от 27.12.2010 года, действительной по 31.12.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шомко ФИО7 к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Шомко В.А. обратился в суд с иском к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, расположенного по <адрес>. В обоснование требований истец указал, что является мужем нанимателя, жилое помещение ОАО «Спецстроймеханизация» передано в муниципальную собственность. Просит сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии на основании заключений компетентных органов о том, что перепланировка произведена с соблюдением всех строительных норм и правил, так как не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечена ФИО8 – супруга истца, на имя которой выдано направление о вселении в общежитие.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассматривать дело в его отсутствии с участием представителей. В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, на возражения представителя ответчика пояснив, что на момент рассмотрения иска Шомко В.А. в 2009 году, он не имел регистрации по месту жительства, на данный момент зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя. Относительно нумерации жилого помещения готовы уточнить требования.
Представитель ответчика исковые требования не признала, просит прекратить производство по делу, так как судом было принято решение 03.12.2009 года, вступившее в законную силу по иску Шомко В.А. к администрации города Хабаровска, которым в удовлетворении иска о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии было отказано. В связи, с чем данный иск не подлежит рассмотрению повторно. Также пояснила, что в соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на проведение перепланировки и переустройства на основании решения органа местного самоуправления предоставлено собственникам жилых помещений и лицу, уполномоченному собственником, нанимателю по договору социального найма при наличии соответствующего полномочия. Ни собственником, ни уполномоченным им лицом решение на проведение перепланировки и переустройства не принималось. Полномочий заявлять требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии у истца не имеется. Кроме того, согласно технического паспорта жилое помещение имеет №, истец требует сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение №.
Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО9, в судебное заседание не явилась, представителями представлено от нее заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представители иск поддержали.
На основании исследованных доказательств: пояснений участников процесса, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.
Имеется направление генерального директора от 20.03.2002 года ОАО «Спецстроймеханизация-1» для проживания ФИО10 в общежитии по <адрес> в комнаты №.
Согласно копии лицевого счета, поквартирной карточке, в <адрес> проживают и зарегистрированы постоянно по месту жительства: наниматель ФИО11, сын – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, с 24.05.2011 года постоянно муж Шомко В.А..
Как следует из технического паспорта от 30.05.2007 года, в жилом помещении № <адрес> произведена перепланировка, присоединение мест общего пользования, в помещении 7 произведен демонтаж шкафов. Истцом представлены заключения от 2009 года о том, что перепланировка не нарушает прав граждан, не создает угрозы.
Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 03.12.2009 года, вступившим в законную силу 26.05.2010 года, в удовлетворении иска Шомко ФИО13 к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права на приватизацию жилого помещения, заключении договора приватизации жилого помещения № <адрес> отказано. Основанием отказа в иске послужил тот факт, что ФИО14 гражданкой России, как на момент предоставления ей спорного жилого помещения, так и в настоящее время не является, в связи с чем право на получение жилого помещения по договору социального найма не имеет. При отсутствии у нее права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма и права на приватизацию жилого помещения в Российской Федерации, как гражданки КНР, у ее супруга, право на жилое помещение которого, как члена семьи, производно от ее права пользования, также отсутствует право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма и, следовательно, право на приобретение этого жилого помещения в собственность, в порядке приватизации. При отсутствии у истца предусмотренных законодательством жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, его требования о сохранении этого жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии также не подлежат удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установленные вышеназванным, вступившим в законную силу, решением суда обстоятельства по делу между теми же сторонами не подлежат доказыванию и не оспариваются при рассмотрении настоящего дела.
Как на новое основание для обращения в суд с настоящим иском предстатели истца ссылаются на регистрацию его по месту жительства в спорном жилом помещении с 24.05.2011 года, при этом на момент рассмотрения дела в 2009 году, он не имел регистрации по месту жительства по данному адресу.
Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по Шомко.doc">месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Таким образом, регистрация по месту жительства не порождает возникновение прав на жилое помещение по договору социального найма у истца.
В соответствии со статьей 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
Тем самым, любое заинтересованное лицо не вправе осуществлять перепланировку и переустройство жилого помещения и соответственно требовать сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии в судебном порядке, лицо должно обладать правами собственника либо нанимателя (члена семьи нанимателя) в отношении перепланированного и переустроенного жилого помещения. Таких прав истец не имеет, собственник в лице администрации города Хабаровска против сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии возражает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Шомко ФИО15 к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения № <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии – отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 25.07.2011 г.
Судья: \Якимова Л. В.\
Решение не вступило в законную силу.