О взыскании задолженности за жилье

Дело № 2-1093/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2011 года                                                                                            г. Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е., при секретаре Ковальчук О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» к Гориной ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

МУП г.Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» обратилось в суд с требованиями к Гориной Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование своего требования истец указал, что ответчик, проживающая в комнате № <адрес> в <адрес>, является нанимателем данного жилого помещения, однако в течение длительного времени не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01 января 2009 года по 01 мая 2011 года образовалась задолженность в размере 83 395 руб. 05 коп., которую истец просил взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 701 руб. 94 коп. Истец указал, что согласно Уставу МУП г. Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» реорганизовано путем присоединения к нему МУП <адрес> «Служба заказчика по содержанию муниципальных общежитий» и является правопреемником прав и обязанностей данной организации.

Изучив материалы дела, суд установил.

Согласно выписке из домовой книги, лицевого счета квартиросъемщика № нанимателем комнаты № <адрес> в <адрес> является Горина Н.В., совместно с ней зарегистрированы ее несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Коммунальные услуги и найм жилья осуществляла организация МУП г.Хабаровска «Служба заказчика по содержанию муниципальных общежитий», в дальнейшем реорганизованная путем присоединения к МУП г. Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах», о чем указано в Уставе истца.

Ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. Согласно акту сверке, предоставленному истцом, начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2009 года по 01 мая 2011 года составили в сумме 86 895 руб. 05 коп.

С учетом оплаты ответчиком в указанном периоде данных коммунальных услуг и за найм жилья двумя платежами в январе 2011 года в размере 1500 руб. и 2000 руб., задолженность ответчика перед истцом составила согласно расчету 83 395 руб. 05 коп. ( 86 895,05-3 500)

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.ст. 154, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за жилое помещение устанавливается органами местного самоуправления, размер коммунальных платежей определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Как установлено судом, Горина Н.В. является нанимателем комнаты № <адрес> в <адрес>, совместно с ней проживают ее несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

За период с 01 января 2009 года по 01 мая 2011года образовалась задолженность в размере 83 395 руб. 05 коп., и на момент рассмотрения дела не погашена.

Согласно ст.ст. 67-69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В связи с тем, что у ответчика имеется задолженность перед истцом по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с Гориной Н.В. имеющуюся задолженность в размере 83 395 руб. 05 коп. в пользу МУП г.Хабаровска «УО МКД».

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу вышеуказанной статьи истцу подлежит взысканию с ответчиков расходы по государственной пошлине, пропорционально размеру, удовлетворенных судом исковых требований в сумме 2 701 руб. 85 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                          РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» к Гориной ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Гориной ФИО8 в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2009 года по 01 мая 2011 года в размере 83 395 руб. 05 коп., расходы по государственной пошлине в сумме 2 701 руб. 85 коп.

Ответчик вправе подать заявление в Кировский районный суд г.Хабаровска об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: Судья                                                             Д.Е. Мартынов

Подлинник решения подшит в дело 2-1093/2011, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь:                                                                                            О.И. Ковальчук