Дело № 2-1230\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 августа 2011 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Добробабиной Ю.В.,
с участием представителя истца Тимошенко С.В., действующего по доверенности от 30.05.2011 года сроком на три года,
представителя ответчика Миневич М.Д., действующей по доверенности от 27.12.2010 года действительной по 31.12.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова ФИО10 к администрации города Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности по заключению договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском к администрации г. Хабаровска в обоснование указав, что комната 18 кв.м. в <адрес> была предоставлена ФИО6 по ордеру на состав семьи четыре человека, в том числе сына ФИО7, после перемены имени 16.04.2009 года - Кузнецова О.Г.. Согласно лицевого счета формы 36 Кузнецов О.Г. проживает один, как сын выбывшего нанимателя в комнате размером 18,7 кв.м., из поквартирной карточки следует, что наниматель и ее муж умерли, второй сын, на которого предоставлено жилое помещение, Стебаев О.А. выписан по сообщению, в связи с осуждением 20.07.2007 года. По обращению истца в Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска о признании нанимателем жилого помещение ему было отказано, в связи с отсутствием отметки о том, что квартира является коммунальной.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судьей при подготовке дела к судебному разбирательству, привлечен Стебаев Олег Анатольевич.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, его представитель иск поддержал в полном объеме, пояснив, что истец не оспаривает права на спорное жилье его брата, который отбывает наказание, представил заявление, составленное братом 01.10.2009 года и заверенное по месту отбывания наказания, о согласии с признанием его нанимателем данного жилого помещения.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, пояснив, что имеются противоречия в связи с неопределенностью вида жилого помещения занимаемого истцом.
Третье лицо отбывает наказание в виде лишения свободы, извещен о данном деле, о времени и месте судебного заседания, ему разъяснены его права и обязанности лица, участвующего в деле. Каких-либо сообщений от него в суд не поступало.
Исследовав все доказательства по делу, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что комната размером 18 кв.м. в <адрес> <адрес> была предоставлена по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на состав семьи 4 человека, в том числе сына ФИО7, после перемены имени 16.04.2009 года – Кузнецов О.Г. (свидетельство о перемене имени и свидетельство о рождении от 16.04.2009 года).
Согласно копии формы 36 проживает один, как сын выбывшего нанимателя, в одной комнате размером 18,70 кв.м., общей площадью 25,70 кв.м. в указанной квартире. Как следует из копии поквартирной карточки наниматель и ее муж умерли, второй сын на которого предоставлено спорное жилое помещение - Стебаев О.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., выписан по сообщению, в связи с осуждением 20.07.2007 года.
Решением Кировского районного суда г. Хабаровска 05 августа 2010 года, вступившим в законную силу 26.01.2011 года, сохранено в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 03.07.2009 года.
Как следует из вышеназванного решения суда, технического паспорта составленного по состоянию на 03.07.2009 года, с учетом внесенных в него исправлений на основании решения суда, в помещениях № 2, 1 по техпаспорту, состоящих из жилой комнаты 18,7 кв.м. и кухни 7,0 кв.м. соответственно зарегистрирован сын выбывшего нанимателя Кузнецов О.Г., в помещениях № 3 и 4 по техпаспорту проживает ФИО8 без правоустанавливающих документов; в квартиру имеется два самостоятельных входа, один вход ведет в комнату с прямым доступом в кухню, другой вход также в комнату с прямым доступом в кухню; указанные комнаты с кухнями не сообщаются между собой.
Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определены виды жилых помещений:1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Согласно ч. 3 ст. 16, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Тем самым, занимаемое истцом обособленное жилое помещение, состоящее из жилой комнаты 18,7 кв.м. и кухни 7,0 кв.м. является квартирой общей площадью 25, 7 кв.м..
Согласно статье 69 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность изменение договора социального найма жилого помещения, в том числе в случае смерти нанимателя, любой дееспособный член семьи умершего нанимателя, с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя, вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
В соответствии со статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.
Кузнецов О.Г. является членом семьи умершего нанимателя - сыном, а также права члена семьи нанимателя сохраняются за временно отсутствующим другим сыном нанимателя Стебаевым О.А., в силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации. Обои сыновья имеют право после смерти нанимателя ФИО6 требовать признания себя нанимателем по заключенному 13.04.1983 года договору найма (социального найма) жилого помещения. Учитывая волеизъявление истца на признание себя нанимателем, с согласия Стебаева О.А., что подтверждается его заявлением от 01.10.2009 года, заверенным начальником ФБУ ИК-14 УФСИН России по Хабаровскому краю и отсутствием возражений в данном судебном разбирательстве относительно признания нанимателем его брата, суд находит возможным исковые требования удовлетворить, с сохранением жилищных право в качестве члена семьи нанимателя Стебаева О.А..
Для заключения договора социального найма в письменной форме, необходимо присвоение номера вновь образованному в ходе перепланировки жилому помещению в виде квартиры, занимаемой истцом.
Пунктом 3.4 Раздела 3 Постановления Мэра города Хабаровскаот 2 июня 2003 г. N 701 "Об утверждении Положения о порядке присвоения адресов объектам капитального строительства, объектам, не являющимся объектами капитального строительства, на территории г. Хабаровска", с последующими изменениями, принятыми во исполнение Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановления Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановление Губернатора Хабаровского края от 21 июня 2002 г. N 303 "О порядке присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости на территории Хабаровского края", присвоение номеров жилым помещениям находятся в ведении управления жилищного фонда и приватизации жилья Администрации города.
В связи, с чем суд находит возможным в целях реализации исполнения решения суда возложить на администрацию города Хабаровска присвоить номер спорному жилому помещению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузнецова ФИО11 к администрации города Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности по заключению договор социального найма удовлетворить.
Признать Кузнецова ФИО12 нанимателем жилого помещения в виде квартиры общей площадью 25, 7 кв.м., состоящей из жилой комнаты 18,7 кв.м. и кухни 7,0 кв.м. (помещения № 2, 1 соответственно, квартиры <адрес> по техническому паспорту от 03.07.2009 года), с сохранением права пользования в качестве члена семьи нанимателя брата Стебаева ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Обязать администрацию города Хабаровска по обращению Кузнецова ФИО14 заключить с ним договор социального найма жилого помещения в виде квартиры общей площадью 25, 7 кв.м., состоящей из жилой комнаты 18,7 кв.м. и кухни 7,0 кв.м. (помещения № 2, 1 соответственно квартиры <адрес> в г. Хабаровске по техническому паспорту от 03.07.2009 года), присвоив порядковый номер квартире, и включив в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя брата Стебаева ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 05.09.2011 года.
Судья: \Якимова Л.В.\
Решение не вступило в законную силу.