Дело № 2-1167/2011 г.Хабаровск
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
29 августа 2011 года
Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Жельнио Е.С., при секретаре Тихонович И.К.,
с участием истца Давиденко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давиденко ФИО9, Давиденко ФИО10 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Давиденко ФИО11 к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Давиденко А.Н., Давиденко В.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Давиденко А.А. обратились в суд с иском к Минобороны РФ, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, в обоснование указав, что Давиденко А.Н. на состав семьи 3 человека решением жилищной комиссии штаба ДВО распределена 2-х комнатная квартира, в отношении которой заключен договор социального найма. Реализовать право на приватизацию в нарушение положений ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих», ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы не могут.
Давиденко А.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Истица Давиденко В.А., представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
По решению жилищной комиссии штаба ДВО от ДД.ММ.ГГГГ подполковнику Давиденко А.Н., нуждающемуся в предоставлении жилого помещения на состав семьи три человека (в том числе жену Давиденко В.А. и сына Давиденко А.А. 2001 г.р.) распределена двухкомнатная квартира <адрес> общей площадью 55,9 кв.м, жилой – 30,7 кв.м в новостройке (строительный шифр №) по <адрес>. В настоящее время жилому дому присвоен <адрес>. Право собственности на <адрес> ни за кем не зарегистрировано, как объект недвижимости квартира внесена в реестр федерального имущества ДД.ММ.ГГГГ и закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.
ДД.ММ.ГГГГ Хабаровской КЭЧ МО РФ с Давиденко А.Н. заключен договор социального найма в отношении жилого помещения - <адрес>. Истцы проживают по указанному адресу и зарегистрированы по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, производят оплату за жилье и коммунальные услуги, на имя Давиденко А.Н. открыт лицевой счет.
Давиденко А.Н. имеет звание подполковник, ДД.ММ.ГГГГ уволен досрочно в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, выслуга лет по состоянию на день увольнения составляла в календарном исчислении 18 лет 4 месяца. Законность предоставления спорной квартиры Давиденко А.Н. ответчиками не оспаривается. Истцы другого жилья по договору социального найма не имеют, право на приватизацию жилого помещения ранее не реализовывали.
Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии, свидетельствами о заключении брака и о рождении, договором социального найма, выпиской из послужного списка, справками КЭЧ, справками о сдаче жилого помещения, техническим паспортом жилого помещения, выпиской из лицевого счета и копией поквартирной карточки, карточками регистрации, справками Управления Росреестра по Хабаровскому краю и ХКГУП Технической инвентаризации и оценки недвижимости Подразделение по г.Хабаровску.
В соответствии со ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения. Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях. Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства. Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
В силу положений ст.ст.2, 6, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 года N 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» при совершении сделок с федеральным имуществом федеральными органами исполнительной власти и иными организациями в соответствии с возложенными на них законодательством Российской Федерации полномочиями федеральное имущество, являющееся предметом сделки, должно быть учтено в реестре в соответствии с Положением. Учет федерального имущества и ведение реестра федерального имущества осуществляют территориальные органы Федерального агентства по управлению государственным имуществом в отношении федерального имущества, принадлежащего правообладателям на соответствующем вещном праве, по месту регистрации (для юридических лиц).
В соответствии с п.п.1, 2 п/п «б, к» Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ: контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил РФ; выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности РФ на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и сделок с ним.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств дела и вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что истцы в силу положений ст.ст.2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» имеют право на передачу жилого помещения в собственность бесплатно, однако реализовать данное право в установленном законом порядке не имеют возможности, поскольку порядок передачи в собственность граждан жилых помещений находящихся в федеральной собственности и лицо, уполномоченное заключать договоры от имени собственника Минобороны РФ не установлены.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, ст.ст.11-12, 244-245 Гражданского кодекса РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Нарушенные или оспоренные гражданские права, могут быть защищены способами, предусмотренными Кодексом, одним из которых является признание права. Предъявление требований о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Невозможность приватизации занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения нарушает права истцов, данное нарушение должно быть устранено государством, и поскольку иного способа защиты права на приобретение жилья в собственность законодательством РФ не предусмотрено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Давыденко А.Н., Давыденко В.А., Давыденко А.А. признав за ними право долевой собственности на <адрес> в равных долях по 1/3 доле за каждым.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Давиденко ФИО12, Давиденко ФИО13 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Давиденко ФИО14 удовлетворить.
Признать за Давиденко ФИО15, Давиденко ФИО16, Давиденко ФИО17 право долевой собственности на жилое помещение – <адрес> общей площадью 55,9 квадратных метра, жилой – 30,7 квадратных метра (согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в равных долях по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 31.08.2011 года.
Судья Жельнио Е.С.
Копия верна: Судья Жельнио Е.С.