О взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги

Дело № 2-1478/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2011 года                                                                                            г. Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е., при секретаре Ковальчук О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» к Горовой ФИО8, Горовой ФИО9, Горовому ФИО10 о взыскании солидарно задолженности по оплате за найм жилья и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

МУП г.Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» обратилось в суд с требованиями к Горовой Н.В., Горовой Е.Г., Горовому Д.Г. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование своего требования истец указал, что ответчики, зарегистрированные и проживающие в <адрес>А по <адрес> <адрес> в <адрес>, в течение длительного времени не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01 мая 2008 года по 01 марта 2011 года образовалась задолженность в размере 96 860 руб. 27 коп., которую истец просил взыскать с ответчиков солидарно, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 105 руб. 81 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 4 843 руб. 01 коп.

Изучив материалы дела, суд установил.

Согласно выписке из домовой книги, лицевого счета квартиросъемщика № нанимателем <адрес>А по <адрес> <адрес> в <адрес> является Горовая Н.В., совместно с ней зарегистрированы ее дочь Горовая Е.Г. и сын Горовой Д.Г., а также несовершеннолетний внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики не вносили плату за жилье и коммунальные услуги. Согласно акту сверке, предоставленному истцом, начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 мая 2008 года по 01 марта 2011 года составили в сумме 96 860 руб. 27 коп.

Ответчиками в указанном периоде не производились платежи по оплате за предоставленные коммунальные услуги и за найм жилья, что следует из акта сверки.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст.ст. 154, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за жилое помещение устанавливается органами местного самоуправления, размер коммунальных платежей определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Как установлено судом Горовая Н.В., Горовая Е.Г. и Горовой Д.Г. постоянно проживают в <адрес>А по <адрес> <адрес> в <адрес>, фактически по договору социального найма, ответчики не вносят в установленном порядке оплату за найм жилья и коммунальные услуги. За период с 01 мая 2008 года по 01 марта 2011 года образовалась задолженность в сумме 96 860 руб. 27 коп., и на момент рассмотрения дела не погашена.

Согласно ст.ст. 67-69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В связи с тем, что у ответчиков имеется задолженность перед истцом по оплате за найм жилья и коммунальные услуги, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать солидарно с Горовой Н.В., Горовой Е.Г. и Горового Д.Г. имеющуюся задолженность в пользу МУП г.Хабаровска «УО МКД».

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу вышеуказанной статьи истцу подлежит взысканию с ответчиков расходы по государственной пошлине, пропорционально размеру, удовлетворенных судом исковых требований в сумме 1 035 руб. 27 коп., с каждого из ответчиков.

В порядке ст. 100 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя по договору об оказании юридических услуг от 31.12.2010г., которые суд считает необходимым с учетом сложности, разумности и справедливости определить в размере 1000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                          РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» к Горовой ФИО11, Горовой ФИО12, Горовому ФИО13 о взыскании солидарно задолженности по оплате за найм жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Горовой ФИО14, Горовой ФИО15, Горового ФИО16 в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» задолженность по оплате за найм жилья и коммунальные услуги за период с 01 мая 2008 года по 01 марта 2011 года в размере 96 860 руб. 27 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 руб.

Взыскать с Горовой ФИО17, Горовой ФИО18, Горового ФИО19 в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» расходы по государственной пошлине в размере 1 035 руб. 27 коп., с каждого из ответчиков.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2011 года.

Ответчик вправе подать заявление в Кировский районный суд г.Хабаровска об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: Судья                                                                 Д.Е. Мартынов

Подлинник решения подшит в дело 2-1478/2011, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь:                                                                                         О.И. Ковальчук