Дело № 2-1560/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2011г. г. Хабаровск
Кировский районный суд г.Хабаровска в составе
председательствующего судьи Якубанец Е.Ю.,
с участием истца Олейниковой Е.В.,
при секретаре Кузиной Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейниковой ФИО15 к Новоселову ФИО25 ФИО16, Убайдуллоеву ФИО17, Хасанову ФИО18, Витковскому ФИО19 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
установил:
Олейникова Е.В. обратилась в суд с иском о признании Новоселова А.В., Убайдуллоева Н.М., Хасанова О.Д., Витковского В.А., не приобретшими право пользования <адрес> <адрес>. В обоснование иска указала, что в течение 2006- 2007гг. муж истицы зарегистрировал в доме своих знакомых по работе, граждан, для решения вопроса о их трудоустройстве, которых Олейникова Е.В. ранее не знала. О их регистрации узнала в сентябре 2010г., когда брала справки. 09.06.2010г. муж умер. Доля дома мужа перешла по наследству истцу. Регистрация посторонних лиц в доме, не проживавших в нем никогда, создает неудобства для истца. Никаких сведений она о них не знает, родственниками они не являются. Право проживания и пользования не приобрели. Из организации, где ответчики начинали работать, уволились. Наличие регистрации в доме посторонних лиц нарушает её жилищные и имущественные права. Просит признать их не приобретшими права пользования жилым помещением, для дальнейшего снятия с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Олейникова Е.В. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что является собственником жилого <адрес> в <адрес>. В указанном жилом доме её муж зарегистрировал: 06.04.2006г. Новоселова А.В., 15.11.2007г.- Убайдуллаева Н.М. и Хасанова О.Д., 18.12.2007г.- Витковского В.А. Они никогда в доме не проживали, членами её семьи не являются. Она их никогда не видела. Где в настоящее время проживают ответчики, ей не известно.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались судом по месту регистрации. Сведениями об ином месте жительства ответчиков суд не располагает. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке ст.119 ГПК РФ.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что с проживает по соседству с истицей, в <адрес>. С истицей знакомы около 10 лет, с момента их переезда. Совместно с Олейниковой Е.В. в доме проживают её дети и мать, раньше еще проживал муж истца. Никто из посторонних людей в доме не проживает и не проживал.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что проживает по <адрес> в <адрес>. Олейниковых знает около 8 лет, они дружат, их дети вместе играют. Ей известно, что раньше в доме жили муж истца- Саша, до женитьбы- брат, в настоящее время живет только Олейникова Е.В. с детьми, периодически приезжает бабушка. Кто такие Хасанов, Убайдуллоев, Витковский, Новоселов А.В., она не знает. Никото их посторонних лиц никогда у Олейниковых не проживал.
Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено что собственником <адрес> является: истица Олейникова Е.В.-<данные изъяты>, несовершеннолетние- ФИО9 1997г.рождения и ФИО10 2003г.рождения по <данные изъяты> доли каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5, свидетельством о праве на наследство). По данному адресу зарегистрированы: Носкова В.А., Носков О.В., Олейникова Е.В., Олейникова С.А., Олейников Я.А., Новоселов А.В., Убайдуллоев Н.М., Хасанов О.Д., Витковский В.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом
Положения ст.. 292 ГК РФ не могут быть рассмотрены вне зависимости от положений жилищного законодательства, в частности от ст. 31 ЖК РФ, в силу которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что ответчики, будучи зарегистрированными в принадлежащее истице жилое помещение, по указанному адресу никогда не проживали, в жилое помещение не заселялись, что подтверждается показаниями свидетелей, а также справкой УУМ ОП №10 УВД по г.Хабаровску от 01.09.2011г. (л.д.17). С указанного времени обязанностей по содержанию жилого помещения не несут, совместное хозяйство с Олейниковой Е.В. ответчики никогда не вели, членами её семьи не являются.
Для приобретения права на жилую площадь согласно ст. 31 ЖК РФ требуется не только оформление установленного порядка вселения (регистрация), но и фактическое вселение и совместное проживание на жилой площади вместе с собственником жилья.
Однако на основании исследованных доказательств, показаний свидетелей, судом установлено, что ответчики никогда единой семьей с собственниками спорного жилого помещения Олейниковыми не проживали, единого хозяйства с ними не вели, спорным жилым помещением для личного проживания не пользовались, что свидетельствует, о том, что равного с собственником Олейниковой Е.В. права пользования жилым домом № по <адрес> Новоселов А.В., Убайдуллоев Н.М., Хасанов О.Д., Витковский В.А. не приобрели. Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении не проживает, а следовательно, основания для отказа истице в удовлетворении заявленных ею требований отсутствуют.
В силу п.п. «е» п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания этих граждан не приобретшими либо утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.119, 196 – 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Требования Олейниковой ФИО20 удовлетворить.
Признать Новоселова ФИО21, Убайдуллоева ФИО22, Хасанова ФИО23, Витковского ФИО24, не приобретшими право пользования жилым помещением - <адрес> г.Хабаровска.
Решение может быть обжаловано сторонами в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 21 октября 2011г.
Судья / подпись/
Решение не вступило в законную силу
Копия верна: судья Е.Ю.Якубанец
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1560/2011 в Кировском районном суде г.Хабаровска
Секретарь Д.Н.Кузина