Дело № 2-1527/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2011 года г.Хабаровск
Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Якубанец Е.Ю.,
при секретаре Кузиной Д.Н.,
с участием истицы Гончаровой Т.А., представителя ответчика Крахина Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО16 к Панфилову ФИО13, Панфиловой ФИО14, ООО «Управляющая компания «Северный округ» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Гончарова Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО15 обратилась с иском к Администрации г.Хабаровска, Панфилову А.А., третьим лицам- МУП г.Хабаровска «РКЦ по обработке коммунальных платежей», ОАО «ДЭК», ОАО ХСТК «ДГК», ОАО «Хабаровсккрайгаз» о возложении обязанности на Администрацию г.Хабаровска о заключении соглашения, определяющего порядок и размер участия истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения: <адрес> в <адрес>, возложении обязанностей на МУП г.Хабаровска «РКЦ по обработке коммунальных платежей», ОАО «ДЭК», ОАО «Хабаровсккрайгаз» производить расчет исходя из причитающейся на каждого доли общей площади жилого помещения (количества зарегистрированных граждан). В обоснование своих требований истец указала, что она и ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО2 зарегистрированы в <адрес> в <адрес> в качестве членов семьи нанимателя Панфилова А.А. 13.04.2009г. брак между истицей и Панфиловым А.А. был расторгнут, в связи с чем, истец и её дети являются бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения. Гончарова и её несовершеннолетние дети занимают в данной квартире комнату площадью 16,6 кв.м.
С требованиями о заключении с истцом отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, электрическую энергию и газ, она в досудебном порядке обращалась в наймодателю- Администрации г.Хабаровск, ООО УК «Северный округ», МУП г.Хабаровска «РКЦ по обработке коммунальных платежей», ОАО «ДЭК», ХТСК ОАО «ДГК», ОАО «Хабаровсккрайгаз», на что получила отказ. Наниматель Панфилов А.А. также отказывается заключать какие-либо соглашения с Гончаровой Т.А. Определить порядок и размер участия всех прописанных граждан в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения.
Определением суда от 19.09.2011г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Панфилова Э.А., ООО «Управляющая компания «Северный округ».
Производство по делу в части требований к Администрации г.Хабаровска по заявлению истца прекращено.
В судебном заседании истица Гончарова Т.А. исковые требования уточнила, просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес> по <адрес>, исходя из причитающейся на каждого доли общей жилой площади жилого помещения, возложить обязанность на ООО «УК «Северный округ». заключить соответствующее соглашение. А обязать МУП г.Хабаровска «РКЦ по обработке коммунальных платежей», ОАО «ДЭК», ОАО «ДГК», ОАО «Хабаровсккрайгаз» производить расчет за наем жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из причитающейся на каждого доли общей площади жилого помещения (количества прописанных граждан), и выдавать отдельные платежные документы- Панфилову А.А. и членам его семьи (3 человека); Гончаровой Т.А. и членам её семьи (3 человека). Суду пояснила, что оплату за жилое помещение производит периодически, когда ей попадаются квитанции. В этом году оплачивала 2 или 3 раза, гася задолженность.
В судебном заседании представитель ответчика Крахин Д.В. суду пояснил, что Управляющая компания «Северный округ» производит выставление оплаты за наем и содержание жилых помещений, некоторые виды коммунальных услуг. Услуги по электроэнергии, газу, теплу Управляющая компания не оказывает. За наем жилого помещения денежные средства перечисляются наймодателю- Администрации г.Хабаровска.
Ответчики Панфилов А.А., Панфилова Э.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, причины неявки суду не сообщили. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Согласно заявлению, ответчик Панфилов А.А., являющийся нанимателем спорного жилого помещения с заявленным Гончаровой Т.А. порядком оплаты был согласен(л.д.34).
Представители третьего лица ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «Хабаровсккрайгаз», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, причины неявки суду не сообщили. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей.
В судебное заседание представитель ответчика МУП г. Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно представленным возражениям, иск не признает, просит в иске отказать, поскольку ранее судом рассматривалось гражданское дело по иску Гончаровой Т.А., действовавшей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей к Панфилову А.А., Администрации г.Хабаровска, ООО УК «Северный округ», ОАО «ДЭК», ОАО «ДГК», ОАО «Хабаровсккрайгаз», МУП г.Хабаровска «РКЦ» о возложении обязанности по заключению соглашения по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, производить расчет за наем жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из причитающейся доли общей площади жилого помещения, выдавать платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. По данному иску 11.11.2010г. вынесено решение, в удовлетворении требований отказано, кассационным определением оставлено без изменения. По существу требований указало, что МУП г. Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» привлечение предприятия в качестве ответчика ошибочным, поскольку МУП «РКЦ» не имеет каких-либо обязательств перед гражданами, ответчиками по данной категории дел являются наймодатель (управляющая организация), а также ресурсоснабжающие организации, которым плата за коммунальные услуги, не предусмотренная договором управления, вносится непосредственно лицам, предоставляющим данные услуги. Управление домом осуществляется ООО «УК «Северный округ», МУП г.Хабаровска «РКЦ» выступает контрагентом управляющей компании, т.е. оказывает услуги, предусмотренные договором, управляющей компании, а не гражданам. МУП «РКЦ» не имеет обязательств перед гражданами по начислению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. Услуги по начислению платы за предоставленные услуги ОАО «ДГК», ОАО «ДЭК», ОАО «Хабаровсккрайгаз» не оказывает. Требования заявлены к ненадлежащему лицу.
Выслушав пояснения участников, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно поквартирной карточки и формы № 36 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель Панфилов А.А., ФИО1 – бабушка нанимателя, Гончарова Т.А. – не член семьи, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- не член семьи, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- не член семьи, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГг.рождения- сын (л.д.8,9).
Согласно свидетельству о расторжении брака <адрес> № (л.д.10) брак между Гончаровой Т.А. и Панфиловым А.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, следует признать, что истец, как и ее дети, является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения.
В силу норм статей 60-62 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения наймодателем передается нанимателю жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статьей 69 частью 1 названного кодекса, установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Согласно п.37 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок предоставления платежных документов.
Соглашение между лицами, проживающими в спорном жилом помещении по договору социального найма, об определении порядка пользования этим жилым помещением в части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, не достигнуто, что подтверждается наличием в суде настоящего спора.
Учитывая, что одной семьей истцы Гончаровы и ответчики Панфиловы не проживают, общее хозяйство не ведут, к членам семьи с учетом положений жилищного кодекса не относятся, истцы настаивают на самостоятельной оплате за жилье и коммунальные услуги, от других лиц проживающих в квартире, возражений относительного предложенного порядка оплаты не поступило, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с истцами соответствующее соглашение и выдавать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Принимая во внимание, что управляющей организацией является ООО «Управляющая компания «Северный округ», договор с поставщиками коммунальных услуг- ОАО «ДГК», ОАО «ДЭК», ОАО «Хабаровсккрайгаз», а также с МУП г.Хабаровска «РКЦ» заключен между данными юридическими лицами, при этом граждане не являются стороной по договору оказания услуг с третьими лицами, суд находит необходимым возложить обязанность на управляющую организацию – ООО «УК «Северный округ» заключить с Гончаровой Т.А. отдельное соглашение о порядке и размере её участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Определить размер участия бывших членов семьи нанимателя в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, по <данные изъяты> части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования Гончаровой Т.А. к МУП г.Хабаровска «РКЦ по обработке коммунальных платежей», ОАО «ДГК», ОАО «ДЭК», ОАО «Хабаровсккрайгаз» о возложении обязанности производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по отдельным платежным документам (квитанциям), удовлетворению не подлежат.
Доводы представителя МУП г.Хабаровска «РКЦ по обработке коммунальных платежей» не могут служить основанием к отказу в иске в полном объеме, с учетом вышеприведенных норм. Наличие решения по ранее рассмотренному делу по иску Гончаровой Т.А. не является идентичным данному иску, поскольку вопрос об определении оплаты за жилье и коммунальные услуги предметом рассмотрения по существу не являлся, в связи с чем, также не может быть принято в качестве основания для отказа в иске, оставления без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гончаровой ФИО18, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО19 к Панфилову ФИО20, Панфиловой ФИО21, ООО «Управляющая компания «Северный округ» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.
Возложить обязанность на ООО «Управляющая компания «Северный округ» заключить с Гончаровой ФИО22, с учетом несовершеннолетних ФИО23, отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
Определить размер участия Гончаровой ФИО24, несовершеннолетнего Гончарова ФИО25, несовершеннолетнего Гончарова ФИО26, Панфилова ФИО27, Панфиловой ФИО28, несовершеннолетнего Панфилова ФИО29 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: г.Хабаровск, ул<адрес> исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, для каждого по <данные изъяты> части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В иске к Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Открытое акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», Открытое акционерное общество «Хабаровсккрайгаз», Муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей», отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский суд г.Хабаровска в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме
Мотивированное решение составлено 24.10.2011 года.
Судья /подпись/
Решение не вступило в законную силу
Копия верна: судья Е.Ю.Якубанец
Подлинник решения находится в материалах дела №2-1527/2011 в Кировском районном суде г.Хабаровска
Секретарь Д.Н.Кузина