Дело № 2-1554/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2011 года г.Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Мартынова Д.Е.
с участием представителя истцов Солобневой ФИО11, представителя ответчика Администрации г.Хабаровска Миневич ФИО12, при секретаре Ковальчук О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Портнова ФИО13, Портновой ФИО14, Портнова ФИО15, Евдокимовой ФИО16 к Администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма. В обоснование иска указали, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части 95880 Портнову В.В. на состав семьи из 4 человек 03.06.2010 года была предоставлена двухкомнатная спорная квартира. Жилой <адрес> в <адрес>, находившийся в федеральной собственности передан в муниципальную собственность. Портнов В.В. и члены его семьи проживают, однако не зарегистрированы в жилом помещении, не имеют возможности производить оплату за жилое помещение, в связи с тем, что Администрация г.Хабаровска отказывает в заключении договора социального найма. Ранее в спорной квартире проживал военнослужащий ФИО9, который выехал на другое место жительства. Истцы имеют право на предоставление им жилого помещения в том числе и из муниципального жилищного фонда, действующим законодательством им также предоставлено право на повторное заселение жилых помещений. В обоснование требований ссылаются на нарушение требований Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих».
В судебном заседании представитель истцов Солобнева О.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду дополнительно пояснила, что указанное жилое помещение предоставлено Портнову В.В. на основании решения жилищной комиссии войсковой части 95880, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий. Ранее в спорной квартире проживал военнослужащий ФИО9, который выехал на другое место жительства, в настоящее время лицевой счет на спорную квартиру закрыт. Жилой дом передан в муниципальную собственность, истцы проживают в жилом помещении на условиях договора социального найма, другого жилья не имеют. В порядке ст. 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих» истцы имеют право на повторное заселение жилых помещений.
Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска Миневич М.Д. в судебном заседании требования не признала, суду пояснила, что Администрация г.Хабаровска решения о предоставлении Портнову В.В. и членам его семьи спорного жилого помещения на условиях социального найма не принимала, истцы не состоят в очереди нуждающихся в жилых помещениях и не относятся к категории граждан, которым предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда. Считала ссылку истцов на ст. 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих» необоснованной, поскольку Администрация г.Хабаровска не наделена полномочиями по предоставлению военнослужащим жилых помещений из муниципального жилищного фонда.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд установил.
Согласно справке Управления Дальневосточного военного округа от 09.06.2010г. выслуга лет в Вооруженных Силах Портнова В.В. по состоянию на 09.07.2010г. составляет в календарном исчислении – 22 года 10 месяцев 08 дней, в льготном исчислении – 28 лет 04 месяца 02 дня.
На основании решения жилищной комиссии войсковой части 95880 от 03.06.2010 года и утвержденного списка Врио. начальника Территориального гарнизона Хабаровского края и местного Хабаровского гарнизона Портнову В.В. была распределена двухкомнатная <адрес> на состав семьи из 4 человек в <адрес> в <адрес>. При этом, учитывая, что спорная квартира меньше площадью, на которую может претендовать Портнов В.В., истец оставлен в списках нуждающихся в улучшении жилой площади.
Ранее вышеуказанное жилое помещение на основании решения жилищной комиссии штаба и управления ДВО от 29.03.1996 года было предоставлено подполковнику ФИО9, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, которым спорное жилое помещение сдано в связи с переводом к новому месту службы. Лицевой счет на <адрес> в <адрес> закрыт.
14 ноября 2007 года на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> в <адрес> передана в муниципальную собственность.
Истцы не имеют другого жилого помещения на праве собственности или по договору найма, что подтверждается материалами дела.
В порядке ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
В силу ч.5 ст. 15 указанного Федерального закона в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Согласно ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд в Российской Федерации включает наряду с государственным жилищным фондом муниципальный жилищный фонд, принадлежащий на праве собственности муниципальным образованиям.
Как установлено судом спорная квартира на основании решения жилищной комиссии по месту службы истца была предоставлена Портнову В.В. и членам его семьи для постоянного проживания, ранее спорная квартира находилась в федеральной собственности, была закреплена за Министерством обороны и ее заселение производилось на основании решения жилищной комиссии соответствующего места службы военнослужащего и жилищного законодательства. В 2007 году спорная квартира передана в муниципальную собственность, при этом за истцом сохранилось право на повторное заселение данного жилого помещения, с учетом освобождения его военнослужащим, ранее занимаемым спорную квартиру. Истцы с момента вселения постоянно проживают в спорной квартире, производят оплату за электроэнергию, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят по независящим от них причинам. С учетом данных обстоятельств истец и его семья занимают спорную квартиру фактически по договору социального найма с учетом положений ст.ст. 60,61 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом субъекта РФ категориям граждан, признанным нуждающимися в жилых помещениях.
На основании приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, вселились в спорное жилое помещение не самовольно, другого жилья не имеют, таким образом, с учетом положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, приобрели право пользования спорным жилым помещением, на основании чего с истцом Портновым В.В. должен быть заключен договор социального найма жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Портнова ФИО17, Портновой ФИО18, Портнова ФИО19, Евдокимовой ФИО20 к Администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма – удовлетворить.
Признать за Портновым ФИО21, Портновой ФИО22, Портновым ФИО23, Евдокимовой ФИО24 право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Обязать Администрацию г.Хабаровска заключить с Портновым ФИО25 договор социального найма жилого помещения – <адрес> в <адрес>, включив в него членов его семьи: Портнову ФИО26, Портнова ФИО27, Евдокимову ФИО28.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Председательствующий: /подпись/ Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: Судья Д.Е. Мартынов
Подлинник решения подшит в деле 2-1554/2011, находится в Кировском районном суде г.Хабаровска.
Секретарь О.И. Ковальчук